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Vente Maison 5 pièces 105 m2 à Nueil-les-Aubiers

193 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 84149709 - Mise à jour le 27/04/2024

Charmante maison familiale
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison familiale bien entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.
L'entrée spacieuse permet l'accès à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial attenant à la cuisine, entièrement aménagée et équipée. La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse avec barbecue, et son vaste jardin arboré sur l'arrière.
La maison dispose également de trois chambres chacune équipée d'un placard. Une grande salle d'eau complète l'espace nuit. Les sanitaires sont indépendants.
Le sous-sol complet ajoute une dimension supplémentaire à ce logement, offrant divers espaces très fonctionnels. Toutes les ouvertures, y compris celles du sous-sol, sont en PVC double-vitrage. Porte de garage électrique.
À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant intimité et tranquillité.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    105 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    121
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-02
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84149709

À propos du prix

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193 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.32 % TTC
  • Prix hors honoraires
    185 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Thibaudeau Conseils
Centre commercial SUPER U 38 Rue de Poitiers
 79700 Mauléon
4.8
(152 avis )
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L'entrée équipée de placards est ouverte sur le salon/salle à manger très lumineux et équipé d'une cheminée. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée, et donne sur une terrasse.
La partie nuit comprend de nombreux placards, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes avec lave-mains.
Au sous-sol : vaste garage, buanderie, cellier, atelier, et pièce supplémentaire.
Dépendances domestiques, terrain de 1900 M2, clos avec verger.
Branchée au tout-à-l'égout, cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, toutes les menuiseries sont en PVC double-vitrage avec volets électriques. Tableau électrique refait. Tout à l'égout.
Belle opportunité à saisir !

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