Vente Villa 6 pièces 122 m2 à Saint-Georges-de-Didonne

495 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83279089 - Mise à jour le 27/04/2024

Villa des années 30 type Royannaise à 2 pas du centre et de l...
VILLA SITUEE A 350 METRES DE LA PLAGE !Venez découvrir cette belle propriété surnommée Villa Janot, édifiée dans les années 30 sur une parcelle cadastrale de 329 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon cathédrale avec sa très belle hauteur sous plafond et une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Un dégagement avec placard dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier parqueté dessert une suite parentale avec placards, salle de bains et WC. Le dégagement vous mènera à 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Chauffage individuel gaz avec chaudière Frisquet avec surpresseur, changée il y a 1 an. Quelques travaux de rafraichissements vous permettront de réveiller cette belle charentaise en sommeil, idéalement située, à moins de 5 minutes du centre ville et de la grande plage de Saint-Georges. UNE VISTE S'IMPOSE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Année de construction

1935
Surface habitable

122 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

3
Nombre de WC séparés

3
Chauffage

individuel gaz radiateur
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

14
Date de réalisation du DPE

2023-09-21
Référence

83279089

À propos du prix

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495 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.13 % TTC
Prix hors honoraires

480 000 €
Taxe foncière

1 447 €

Bilan énergétique

Géorisques

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