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Détails de l'annonce
A 300 m2 de la mer, 2 P de 43 m2 RDJ + Cave + Garage
VENDU
Exclusivité ARTHURIMMO Villeneuve loubet
A 300 m de la mer, bas Croix des Gardes dans un quartier résidentiel, immeuble dans un parc arboré, beau 2 Pièces traversant en rez de jardin exposé plein Sud au calme
Il se compose d'un hall d'entrée avec son placard, un séjour ouvert sur une belle terrasse de 25 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain et un WC indépendant.
Une cave et un garage fermé complètent le bien.
Prévoir un rafraîchissement.
Charges de co-propriété : 165€/mois
Taxe foncière : 930€/an
Une visite s'impose....
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1960
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StandingOui
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Surface habitable43 m²
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Nombre d'étages4
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EtageRDC
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AscenseurOui
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Orientationsud
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Chauffagecollectif gaz central
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Cave1
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude12
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Date de réalisation du DPE2022-07-22
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Nb garage1
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RéférenceMYT/3388/E
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Belle hauteur sous plafond.
Prix 298 000 € dont charges acquéreurs 17 880 € TTC
Situé dans une résidence de standing bien entretenue à quelques minutes à pied du centre-ville, appartement d'angle de 59m² en dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains avec WC et 2 loggias.
2 caves et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! Compromis de vente en attente de signature.
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Situé dans une résidence de standing récente (construction 1997) au calme absolu dans la verdure, lumineux 2 Pièces de 51,52 m² Loi Carrez entièrement exposé "Sud" comprenant entrée, séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété, cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et toilettes séparés.
Possibilité d'acquérir l'appartement avec l'ensemble du mobilier.
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Toutes les commodités, commerces, transports, Docteurs, écoles sont accessibles en 5 à 10 minutes à pieds.
Charges annuelles : 1624€. Copropriété de 40 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
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Appartements vendu de 2 pièces de 261 000€ à 319 000€ à Cannes (06400)