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Vendu : Appartement 4 pièces 80 m2 à Montpellier

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Détails de l'annonce

Référence 5323332 - Mise à jour le 27/04/2024

Appartement 4 pièces 80m2
Exclusivité - Montpellier Port Marianne - Étage élevé.
A proximité immédiate du Lez, votre agence Arthurimmo Port Marianne, vous présente, dans une résidence de 2017, ce très bel appartement de 80m2 aux finitions soignées.
Vous profiterez d un espace jour doublement exposé ouvert sur une terrasse de plus de 40m2 exposée sud ouest sans vis a vis.
Disposant d une spacieuse suite parentale de près de 15m2, de deux agréables chambres, salle d’eau et wc séparés.
Un bien exceptionnel a visiter rapidement.
A 200m du tram, commodités, bassin Jacques Coeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2017
  • Surface habitable
    80 m²
  • Nombre d'étages
    7
  • Etage
    3ème
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    collectif radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    13
  • Référence
    2297

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Thomas TERZULLI
Gérant
Thomas TERZULLI
Arthurimmo.com Montpellier-Est
35 rue Jean Ferrat, Résidence So Park Batiment A
 34000 Montpellier
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Prix du bien
€
Apport
€
Durée
ans

Estimation : €/Mois

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Des travaux d'aménagements facilement réalisables (peu de murs porteurs ! ) feront de cet appartement un lieu de vie avec de grands espaces et un panorrama exceptionnel (aménagement d'une cuisine, et d'une salle d'eau nécessaires° La dernière photo présentée dans l'annonce corespond à un appartement équivalent ayant procéder à ce genre de travaux dans l'immeuble.
Egalement idéal pour espace de co-working, bureaux, professions libérales (professions médicales, ou autres bureaux L'ensemble est climatisé, équipé de stores électriques,, de fenêtres en double vitrage, et bénéficie d'un lot cave vendu avec l'appartement.
Immeuble de bon standing, bien entretenu, (ravalement de facades récent, parties communes rénovées, et ascenseur.) dont les charges s'élèvent à 1600 /an environ. Pas de procédure en cours.
Toutes commodités (tramway stations au choix: Observatoire (100m) ou Comédie. Nouveau dans le quartier fermeture du tunnel de la Comédie le 27 juin !
Gare à 250 m, et parkings véhicules Comédie/ Triangle, ou Gambetta;
Taxes foncières : 2 324 /an. DPE C GES A.
Contactez Stéphanie RAVIE - Négociatrice immobiier au 06.64.50.98.07. Bordry Immobilier -12 Bd de Strasbourg à Montpellier -34 000-

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L'appartement est doté de nombreux placards dans toutes les pièces.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol d'environ 40m2 !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais l'appartement est propre dans son ensemble.
A visiter au plus vite !!!
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 1920€
Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent immobilier Latron Gautier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 878 059 724)

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