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Détails de l'annonce
Villa d'exception
Laissez vous séduire par cette magnifique villa d'environ 175m² habitables de plain pied, lumineuse et mise au goût du jour. Située dans un coin calme avec une vue dégagée, elle vous offrira un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Bourgoin-Jallieu ainsi que sa gare (8 minutes), et d'un groupe scolaire (1km).
Composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 72m², quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres d'enfant et une quatrième chambre avec leurs salles de bains privatives. On retrouve aussi un garage double avec chauffage au sol et une buanderie.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain verdoyant de 1681m² avec un espace spécialement pensé pour votre futur potager.
Vos enfants pourront profiter d'une véritable aire de jeux avec sol souple tout en étant sous votre surveillance depuis la terrasse.
Un bien à ne pas manquer !
Honoraires charge vendeurs.
ARTHURIMMO.COM
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Surface habitable175 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique sol
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InterphoneOui
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GarageOui
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MeubléOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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DigicodeOui
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Altitude513
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Date de réalisation du DPE2021-05-26
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Nb garage1
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Référence5668178
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Dans un environnement calme, et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison vous séduira par ses beaux volumes, son terrain plat de 1000m², piscinable et sa vue dégagée.
D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.
A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.
Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.
La maison est équipée de :
-climatiseurs à tous les niveaux,
-volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium
-Chauffage au sol et radiateurs pour l'étage
-Adoucisseur
-Portail électrique et visiophone
Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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En exclusivité chez arthurimmo.com
A 7 min de l'autoroute, 30 min de Chambéry et 45min de Lyon,
Magnifique propriété de 150m² rénovée avec beaucoup de goût, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3447m².
Elle se compose au rdc d'un vaste hall desservant une chambre, une cuisine entièrement équipée donnant sur son salon / salle à manger, d'un toilette. A l'étage, une salle de bains, 3 belles chambres avec rangements, toilettes. Un sous sol complet, dont un garage de 52m²,buanderie et espace de stockage viennent compléter cette charmante villa . Enfin, vous aurez plaisir à profiter d'une magnifique terrasse ensoleillée pour vos déjeuners, de la piscine creusée au sel ainsi que d'une pergola avec espace détente et coin barbucue pour vos soirées d'été.
Vous pouvez visualiser le diaporama animé en suivant https://youtu.be/F0zsUdjD5d4
A 20mn de Bourgoin, magnifique maison de construction traditionnelle, proche du centre, des écoles, commerces et services.
Extrêmement bien entretenue cette maison de 218m² environ vous propose au 1er niveau 3 chambres, wc, 2 salles de bains, cuisine, un séjour de 37m², à l'étage un open space de 38m² pouvant devenir une immense chambre parentale,au sous-sol, garage avec porte électrique aluminium, buanderie, salon/chambre d'ami, toilette...Les extérieurs n'ont rien à envier à la maison: grande terrasse en pierre de 70m², jardin arboré de 924m² environ, pool-house de 70m² avec piscine, douche et spa, jeux de boules, puits, bassin. Le confort est également mis en avant: chauffe-eau solaire, menuiseries PVC double vitrage blindé, volets aluminium motorisés, chaudière fioul à condensation, stores électriques...
Elle n'attend plus que vous!
DPE:B
Assainissement collectif
Taxe foncière 2276€
Mandat 4791
Honoraires charge vendeurs
Retrouvez la visite virtuelle de cette maison sur morestel-arthurimmo.
Contactez-moi: Laurent Bazureau 06 42 52 05 24
Vidéo sur demande
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Maisons vendue de 5 pièces à Bourgoin-Jallieu (38300)