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Détails de l'annonce
MAISON D'ARCHITECTE LA TOUR DU PIN
DÉCOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CETTE MAISON SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 2098- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
5 Minutes A43 LA TOUR DU PIN.
Proche de toutes les commodités à pieds(écoles et commerces).
Dans un environnement calme, à la campagne et à quelques minutes de l'axe autoroutier LYON-GRENOBLE-CHAMBÉRY, cette belle maison d'architecte saura vous séduire par son charme et sa luminosité.
D'une superficie d'environ 150m², sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un cellier-buanderie.
A l'étage, 3 chambres de plus de 10m², une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une pièce de 12m² pouvant être aménagée en bureau ou autre.
A l'arrivée des beaux jours, vous profiterez de sa terrasse ombragée par une magnifique glycine et apprécierez les barbecues entre amis.
Garage attenant de 20m².
Le terrain de 900m² est entièrement clos et totalement constructible.
Chauffage central gaz.
DPE:C
Honoraires d'agence de 2,11% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 378 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2098-
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction1995
-
Surface habitable147 m²
-
EtageRDC
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de chambres4
-
Nombre de salles d'eau2
-
Nombre de WC2
-
Nombre de WC séparés1
-
Orientationsud
-
Chauffageindividuel gaz sol
-
AlarmeOui
-
GarageOui
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Altitude371
-
Date de réalisation du DPE2022-04-05
-
Nb garage1
-
Référence2098-tdp
-
Pourcentage honoraires vendeur2,16
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, et d'une chambre de 13m² avec salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain.
Un WC par niveau.
Chauffage au sol.
Extérieurement, vous profiterez d'une agréable terrasse, ensoleillée et équipée d'un store motorisé qui vous permettra de siroter des apéros entre amis, et de préparer de bons repas grâce à son barbecue en brique avec four.
2 garages avec portes motorisées,dont un attenant à la maison. Cour en pavé granit.
1 chalet en bois de 10m².
Piscine hors sol.
Le tout sur un terrain de 800m² entièrement clos, plat et piscinable.
Honoraires d'agence de 2,29% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 327.500 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2072-
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D'une superficie habitable de 186m², la maison se compose de plain-pied, d'une entrée de 15m², d'une belle pièce de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'un dressing, d'une belle chambre climatisée avec son accès direct sur la terrasse, d'un WC indépendant et d'un vestiaire attenant au garage.
A l'étage, les personnes souhaitant faire du télétravail, apprécieront un grand bureau de 21m², pouvant faire office de salle de sport(ou autres).
Vous découvrirez également 2 belles chambres de 15m² chacune équipée de placards muraux, une salle de bain avec toilette, ainsi qu'un grand palier avec rangement.
Vous profiterez d'une superbe vue grâce à sa terrasse exposée plein sud, et abritée par des stores motorisés.
La maison est équipée de :
-climatiseurs à tous les niveaux,
-volets roulants électriques, double vitrage, menuiseries PVC et aluminium
-Chauffage au sol et radiateurs pour l'étage
-Adoucisseur
-Portail électrique et visiophone
Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété avec une cour intérieure refaite en 2022 et un double garage de 45m² avec portes automatisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,09% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 410.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
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A l'étage vous disposerez de 3 chambres, et d'une salle de bain.
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