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Détails de l'annonce
MAISON DE 96m2 SUR SOUS -SOL 3 CHAMBRES
EXCLUSIVITE SUR CESSIEU A 12mn "est" DE BOURGOIN et 5mn DE LA TOUR DU PIN : 3mn de l'accès autoroutier et proche de la gare SNCF.
ARTHURIMMO a le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle traditionnelle sur sous-sol de 96 m² de surface habitables édifiée sur une parcelle de 1108 m².Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un salon-séjour de 36 m2 donnant accès à une terrasse , une cuisine équipée et indépendante de 11m2, une chambre de 11m2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Côté nuit a l'étage : vous disposerez de 2 chambres de 11 et 15m2 et un 2nd WC séparé. Au sous sol vous bénéficierez d'une chaufferie de 12m2 avec son coin buanderie, un cellier et un garage pour stationner son véhicule. La maison a été entretenue ( toiture refaite en 2014, menuiserie pvc changées en 2015, pac air/eau installée en 2017, insert à cheminée de 2020...).Prévoir un rafraîchissement.
En extérieur, vous bénéficierez d'un second garage et des annexes ainsi qu'un portail motorisé.
Coût énergétique entre 1346 €/an et 1820 €/an
Honoraires charge vendeurs. A VISITER ! SANS TARDER! ARTHURIMMO a vos côtés depuis 1990 au 35 Rue de la République à Bourgoin pour la réalisation de vos projets.
Caractéristiques de ce bien
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Année de construction1996
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Surface habitable96 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique central
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude327
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Date de réalisation du DPE2022-04-01
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Référence6848071
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Après quelques travaux de rafraichissement intérieur, cette maison retrouvera tout son charme. Quartier très calme, commerce de proximité au village, La Tour Du Pin à 7kms, Bourgoin-Jallieu 25 kms, Chambéry 40 kms, A43 7 kms…
Chauffage central au fuel.
Assainissement collectif.
DPE: G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3400 € et 4660 € .Logement à consommation énergétique excessive
TF: 900€
REF: 5387
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande Belley-Arthurimmo
Contact : Arthurimmo BELLEY
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-Mandat 2107-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,46% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires 244.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2135-
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Maisons vendue de 4 pièces de 238 500€ à 291 500€ à La Tour-du-Pin (38110)