Vendu : Maison 5 pièces 103 m2 à Nivolas-Vermelle

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Détails de l'annonce

Référence 2102 - Mise à jour le 27/04/2024

MAISON 1977 AVEC COMBLES ET SOUS-SOL
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-Mandat 2102- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR-DU-PIN.

7 minutes NIVOLAS VERMELLE, dans un charmant village avec école et commerces de proximité, venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous-sol complet en partie aménagé !

Au premier étage, une entrée dessert d'une part, un salon séjour donnant accès à un balcon filant et de l'autre, une cuisine indépendante meublée. On trouve également deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.

Le dernier étage accueille une grande chambre de 15 m² avec la possibilité d'aménager les combles pour créer facilement une salle de bain ainsi qu'un dressing.

Son sous-sol complet abrite un vaste espace garage, une cave, une cuisine d'été et une douche ainsi qu'un toilette.

Son terrain de 800m² environ, totalement plat, se situe intégralement en zone U.

Prévoir travaux de rénovation !

Frais annuels d'énergie :entre 2 200 € et 3020 € /an.

Logement à consommation excessive: CLASSE G.

Honoraires d'agence de 2,56% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 195 000 €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2102-

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1977
Surface habitable

103 m²
Etage

1er
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Chauffage

individuel poele_bois poele
Cave

1
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

513
Date de réalisation du DPE

2022-05-02
Nb garage

1
Poele bois

1
Référence

2102-NSV
Pourcentage honoraires vendeur

2,63

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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33 rue Aristide Briand
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