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Détails de l'annonce
Lac de PALADRU à pied
DECOUVREZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR NOTRE SITE AGENCE.
-Mandat 1980- EXCLUSIVITE.
Idéalement située à 500m du Lac de Paladru !
Au calme et sans vis-à-vis, à seulement 15min des accès A43 et A48.
Cette authentique maison de pays de 130m², initialement composée de 2 logements distincts, peut être habitée telle qu'elle, ou redivisée grâce à ses compteurs existants et ses différents accès.
Actuellement, cette maison est ainsi composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage, retrouvez le charme des planchers massifs, en parcourant les 3 grandes chambres, un bureau et un grand palier. Une pièce intermédiaire avec douche et WC est exploitable.
La toiture a été très largement rénovée il y a environ 15 ans, avec réalisation d'un ceinturage. Seule reste à rénover la partie au-dessus du petit logement initial.
Assainissement tout à l'égout communal.
Extérieurement, la maison est située sur un terrain plat de plus de 500m² constructibles, avec jardin clos. Un puits avec pompe immergée pourra vous être utile si vous aimez jardiner. Une parcelle attenante en coteau est vendue avec la propriété : Elle est partiellement aménagée avec un terrain de boules et une terrasse avec vue sur l'étendue du Lac de PALADRU, et possède plusieurs arbres fruitiers.
Elle n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence de 2,64% à charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires = 170.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 1980-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1900
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Surface habitable130 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC2
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Chauffageindividuel fuel poele
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude511
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Date de réalisation du DPE2020-02-10
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Petanque1
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Référence1980-pal
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Pourcentage honoraires vendeur2,71
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons vendue de 7 pièces de 157 500€ à 192 500€ à Villages du Lac de Paladru (38850)