Viager Maison 4 pièces 140 m2 à Fourchambault

206 000 €

+36

Détails de l'annonce

Référence 7245116 - Mise à jour le 29/04/2024

Ancien Relais de Chasse
Situé en lisière d'un bois privé de 55 ha,

Coup de Cœur pour cet ancien relais de chasse de 140m2 sur 2 niveaux, dans un parc d'1h500 avec petite maison de gardien à l'entrée, piscine 4x8 chauffée par pompe à chaleur et son chalet d'agrément, garage de 18.5m2 le tout parfaitement Clos avec portail électrique défensif et interphone.

Il est composé d'un séjour, bureau, véranda climatisée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec toilettes. A l'étage, grande pièce de vie avec coin nuit et bureau.
Accès à 1.5 km de l'Autoroute et 5 mns de tous commerces.
Chauffage Tri Energie ( fuel, bois et électrique), Véranda avec climatisation réversible.
Assainissement individuel conforme.

Viager sur une tête 82 ans.
valeur vénale expertisé: 316 000 €
montant du bouquet : 206 000 €

Bouquet sans Rente.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

140 m²
Nombre d'étages

1
Etage

RDC
Nombre de pièces

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Piscine

Oui
Orientation

ouest
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel fuel climatisation
Cheminée

Oui
Cave

1
Alarme

Oui
Interphone

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Véranda

1
Digicode

Oui
Taxe habitation

650
Occupé

Oui
Valeur vénale

316000
Altitude

168
Nb garage

1
Référence

7245116

À propos du prix

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206 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

5.83 % TTC
Prix hors honoraires

194 000 €
Taxe foncière

951 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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