LGC XIII Conseils

Real estate expert Asnières-sur-Seine and its region

The real estate agency LGC XIII Conseils puts at your service its knowledge of the sector and its expertise to find your housing and realize your real estate project in Asnières-sur-Seine. Like all members of the Arthurimmo.com network, the real estate agency of Asnières-sur-Seine At double competence of real estate agent and expert real estate agent, being accredited by the National Expertise Centre (CNE) to determine precisely the value of your house or apartment and can thus guarantee to each client who passes through our real estate agency, the certainty of finding the competence and the advice that he is entitled to receive from a professional of real estate. Our Arthurimmo.com you also offer a wide range of real estate ads on Asnières-sur-Seine and its region. Consult online our different properties in Hauts-de-Seine and contact our agents & real estate experts.
Where to find us
2 rue de la Comète 92600 Asnières-sur-Seine
A team of experts and real estate consultants at your service
Gwénaël LE GALL Manager
Catherine COLOM Agency manager
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LGC XIII Conseils 2 rue de la Comète 92600 Asnières-sur-Seine
4.9 (783 reviews )
View phone number +331 82 83 13 13
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Exclusive
19
Asnières-sur-Seine 92600

COUP DE CŒUR DE L’EQUIPE
Vous serez SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 3 Pièces de 57.43 m² au 3éme étage dans un immeuble TRES récent ( 2018 ) avec sa double exposition
SES ATOUTS :
TRÈS LUMINEUX , VUE DÉGAGÉE , EXTÉRIEUR de belle taille avec une largeur de 1.70 m² donnant sur la pièce à vivre et permettant d’y déjeuner/diner à plusieurs ou de transater , BEAUX VOLUMES, proximité des transports (900m du Métro Gabriel Péri ou 1000m Gare de bois Colombes ou 1300 m Gare d’Asnières), commerces , AU CALME , DOUBLE EXPOSITION , BELLES PRESTATIONS .Il est composé d'une entrée de 5.65m² , d'un espace de vie de 20.64 m² avec cuisine de très belle facture aménagée ET équipée EN GRANDE PARTIE ( réfrigérateur/congélateur , plaque , hotte , lave vaisselle, lave linge ,...) 2 chambres de belle taille dont une de 13.74 m² avec dressing , salle de bains avec WC,
Un parking complète ce bien
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz
Les charges de 124 € /mois comprennent l’eau froide ascenseur, l’entretien des parties communes , sortie des poubelles et syndic


ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Exclusive
20
Colombes 92700

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE - CENTRE COLOMBES au 24 Boulevard de Valmy « Résidence l’ESSENTIEL » – Proche Rue saint Denis apprécié pour la proximité des transports, des commerces et son environnement pavillonnaire , Ce 3 Pièces dans un immeuble livré 2017 bien habité de 66.32m² au 3ème étage sur 6 + BALCON de 6.38 m² en EXPOSITION OUEST + PARKING : BONNES PRESTATIONS, pièce de vie de 28.33 m² avec sa cuisine ouverte aménagée de BONNE FACTURE DONNANT sur le balcon , CLAIR ET SANS A VIS
Le coin nuit est bien séparé avec ses 2 chambres , la salle de bains est agréable avec espace buanderie et les WC séparés .
Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs au gaz
La provision pour charges est de 278 € /mois ( en réel 2023 - 205 € et comprennent eau froide , eau chaude , chauffage , ascenseur , entretien jardin et parties communes , sortie des poubelles , …..
Les groupes scolaires à proximité sont de très de bon niveau ( Écoles MAINTENON -maternelle à CM2 ) puis Collège Gay Lussac ou institution privée Jeanne d’Arc en Face
Un parking en sous-sol complète ce bien ( pas de cave dans l immeuble )

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!

10

Parking | 12 sq m

€ 80 /month
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS au 11 RUE MALAKOFF / FRERES CHAUSSON
Place de parking au 1ER sous-sol de belles dimensions 2.50 X 5 et donc FACILE pour se GARER et manœuvrer
Dépôt de garantie 200€ TTC
Honoraires agence 90€ TTC
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER CETTE PLACE.

Loué
17
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE SOUS DISPOSITIF PINEL.
NOUVEAU QUARTIER D'ASNIERES au 294 Avenue des Grésillons dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 LIVRÉE en 2017
IMPÉRATIF :1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces en DUPLEX de 48.91 m² au 2ème ET 3 ème étage AVEC ASCENSEUR + BALCON DE 11.04m² en EXPO OUEST +PARKING : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE QUALITÉ,
Il est composé au 1er niveau d'une pièce de vie de 22.81m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte mais aménagée ( placards hauts et bas , bac évier , emplacement pour cuisinière/four , machine à laver le linge et grand réfrigérateur/congélateur), une salle d'eau avec douche .
Au niveau supérieur , grande chambre de 13.86m² avec dressing , espace bureau.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 3200 € (38400€ en annuel net avant impôts ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 953 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2024 pour une personne seule et moins de 65691 € POUR UN COUPLE.
La location d'un parking dans un immeuble voisin ( au 22/24 rue Olympe de Gouges) est compris dans le loyer
La provision pour charges est de 100 € et comprennent l'eau froide, eau chaude , chauffage, la taxe ordures ménagères ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES POUR eau froide et chaude ) l'entretien des parties communes et jardin, l'ascenseur, sortie des poubelles....
Le RER C est à 200m
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Loué
20
Asnières-sur-Seine 92600

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ EN MEUBLÉ - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation- COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! Dans le quartier BAC au 3 rue du chalet proximité des transports 350 m Gare de bois colombes, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2P EN DUPLEX de 36.34m² RÉNOVÉ récemment avec goût dans une maison (4 appartements) au 1er étage : BEAUX VOLUMES DE VIE, très belles prestations , terrasse de 4.40m² permettant aisément d'y manger à 2 ,AUCUNE PERTE DE PLACE, rénovation de TRÈS BON GOUT ET DE STANDING, AU CALME ABSOLU
Il est composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de très belle facture de 17.01m² DINATOIRE ( four, plaque 3 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur, , nombreux rangements hauts et bas )
A l étage supérieur (dernier étage )chambre de belle taille avec grande armoire , salle d'eau avec lave-linge/séchant e, wc séparé
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs A INERTIE)
un local vélo est la disposition des occupants de l immeuble
LA provision pour charges est de 65 € comprenant eau froide entretien des parties communes et sorties des poubelles .Il faudra disposer IMPÉRATIVEMENT d'une GARANTIE VISALE couvrant a minima le loyer
.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER votre futur chez vous !!!

Loué
Exclusive
17
Vincennes 94300

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ ET GÉRÉ EN vide IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation ~ COUP DE CŒUR POUR CE 3 Pièces de 55.05 m² carrez / 57.05m² au sol AU 21 RUE ROBERT GIRAUDINEAU AU 1 er étage sans ascenseur - QUARTIER CHÂTEAU RECHERCHE pour la proximité des transports ( moins de 300m métro château DE VINCENNES LIGNE 1 ou RER A VINCENNES ) et commerces ( MONOPRIX, PICARD, .... ) VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS de ce 3P qui vient d’être rénové ( isolation, peinture , vitrification, changement de toutes les fenêtres , rénovation salle d'eau, installation d'une VMC ) dans un immeuble qui a été ravalé en 2023 : EXCELLENT DPE (D) , AU CALME TRAVERSANT, TRÈS BELLES PRESTATIONS, PIÈCE DE VIE de 17.87m², TRÈS CLAIR avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie , PAS DE PERTE D'ESPACE . Il est composé pièce de vie, cuisine dinatoire aménagée de 6.87m² ( avec plaques ,placards bas et hauts ,grand réfrigérateur /congélateur et emplacement pour lave vaisselle), grande salle d'eau 7.69m² avec fenêtre et emplacement MAL le linge, une grande chambre avec dressing de 12.53 m² permettant d'y prévoir un coin bureau et une autre chambre /bureau de 8.27m² .Une Assurance Loyers Impayés sera souscrite par le propriétaire et il faudra donc JUSTIFIER de PLUS de 4800 € nets de revenus mensuels hors primes avant impôts . Les charges forfaitaires sont de 100 € (eau froide, entretien des parties communes, sortie poubelles, ...)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique ( radiateurs neufs à inertie ) . ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!

Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.9
783 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Myriam M.

Procédure simple et claire Équipe accueillante et professionnelle

Procédure simple et claire Équipe accueillante et professionnelle

24/02/2026
Suzanne C.

Merci à Monsieur Le Gall pour son accompagnement tout au long de notre projet....

Merci à Monsieur Le Gall pour son accompagnement tout au long de notre projet. Nous avons apprécié son professionnalisme et sa disponibilité, ainsi que la qualité de nos échanges.

22/02/2026
Clément A.

Interlocuteurs très professionnels, réactifs et sympathiques. Je me suis senti a...

Interlocuteurs très professionnels, réactifs et sympathiques. Je me suis senti accompagné de A à Z. Je recommande à 100%.

19/02/2026
Sophie B.

Un réel accompagnement, écoute et compréhension des besoins, des contraintes. Un...

Un réel accompagnement, écoute et compréhension des besoins, des contraintes. Un duo Très professionnel, très humain. Et à la clé le bien qui répond aux attentes. Un immense MERCI?

17/02/2026
Loic L.

Très bonne agence. Réactivité et professionalisme. Appartement loué en une semai...

Très bonne agence. Réactivité et professionalisme. Appartement loué en une semaine.

15/02/2026
Pascal P.

Prestation optimale jusqu'à la petite vidéo de l'appartement réalisée un dimanch...

Prestation optimale jusqu'à la petite vidéo de l'appartement réalisée un dimanche, veille de la signature de la vente chez le notaire.

12/02/2026
Dominique R.

Vente effectuée plus vite que je ne le pensais ( 3 jours) vs caractéristiq...

Vente effectuée plus vite que je ne le pensais ( 3 jours) vs caractéristiques du bien à vendre ( cellier pour stockage sans accès direct voiture) avec un prix en cohérence avec l estimation transmise et le prix demandé. Merci pour votre efficacité et professionnalisme ! je recommande

12/02/2026
Thibaut Z.

Dès notre demande de visite pour ce bien, mr Le Gal et Mme Colom ont ete très ré...

Dès notre demande de visite pour ce bien, mr Le Gal et Mme Colom ont ete très réactif, en plus d'être sympathique, ils ont su nous donner les informations importantes tout au long de notre procédure d'emménagement. Rapide et efficace, je ne peux conseiller leurs services !

05/02/2026
Jennifer D.

Je suis pleinement satisfaisante de l’accompagnement reçu pour l’achat de mon ap...

Je suis pleinement satisfaisante de l’accompagnement reçu pour l’achat de mon appartement.

02/02/2026
Christophe L.

Mr Le Gall a été très professionnel du début jusqu'à la fin. Toujours disponible...

Mr Le Gall a été très professionnel du début jusqu'à la fin. Toujours disponible et à l'écoute, il a su cibler précisément nos demandes et attentes en fonction de notre projet.

27/01/2026
Christophe C.

Agence très professionnelle. Aucun souci. Notre conseillère immobilière a été tr...

Agence très professionnelle. Aucun souci. Notre conseillère immobilière a été très réactive sur nos besoins urgent de trouver un appartement.

27/01/2026
Aurélie G.

M Le Gall est un excellent conseiller immobilier. Il a réussi à vendre rapideme...

M Le Gall est un excellent conseiller immobilier. Il a réussi à vendre rapidement notre bien et nous donnait toujours un compte rendu à chaque visite. Très bon suivi du dossier jusqu’à la signature définitive. Je vous le recommande.

13/01/2026
Clément A.

Personnel compétent, efficacité et réactivité même pendant la période de Noël !...

Personnel compétent, efficacité et réactivité même pendant la période de Noël ! Merci Catherine

31/12/2025
Léa R.

L’agence a été très réactive et très professionnelle pendant tout le long de mon...

L’agence a été très réactive et très professionnelle pendant tout le long de mon projet de location.

06/12/2025
Abdelaziz R.

Je tiens à remercier toute l’équipe Arthurimmo pour la qualité de son service et...

Je tiens à remercier toute l’équipe Arthurimmo pour la qualité de son service et l’accompagnement apporté. Un remerciement particulier à Mme Colom et Mr LeGall pour leur professionnalisme et compétences et leur disponibilités .

21/11/2025
Hocine M.

Suivi de A à Z très bonne agence , je recommande.

Suivi de A à Z très bonne agence , je recommande.

19/11/2025
Christelle S.

Prestation efficace et humaine à la hauteur de ce que l’on cherche lorsqu’il s’a...

Prestation efficace et humaine à la hauteur de ce que l’on cherche lorsqu’il s’agit d’un sujet aussi important que de choisir une nouvelle résidence principale. Merci.

12/11/2025
Elouan H.

Agence immobilière très sérieuse, je recommande.

Agence immobilière très sérieuse, je recommande.

12/11/2025
Hervé D.

Ai pris les services pour mise en location et gestion Service pro Excellente con...

Ai pris les services pour mise en location et gestion Service pro Excellente connaissance d Asnières et du marché À l écoute et très serieux

10/11/2025
Soufiane F.

Parfait

Parfait

08/11/2025

Faire expertiser votre bien

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