House for sale

-Mandat-2346- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de ce propriété.

Sur la commune de LE PIN, à 2 km du LAC DE PALADRU !

Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 77m² habitables sur sous-sol complet, proche des commerces et de l'école à pieds, et à 3 minutes en voiture du Lac.

Fort potentiel, jusqu'à 140m² habitables environ, grâce à ses 2 niveaux réaménageables en habitation :
- à l'étage : couloir central, séjour avec balcon, salon, cuisine, 2 chambres, et salle de bain avec toilettes.
- en sous-sol : grand garage et immense pièce chaufferie.

Situé en zone constructible, son terrain plat, arboré, et clos sur 2 côtés, mesure plus de 1000m².

La maison est reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Travaux de rénovation intérieure.
- Travaux de rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2346-

-Mandat-2346- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360° de ce propriété.

Sur la commune de LE PIN, à 2 km du LAC DE PALADRU !

Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 77m² habitables sur sous-sol complet, proche des commerces et de l'école à pieds, et à 3 minutes en voiture du Lac.

Fort potentiel, jusqu'à 140m² habitables environ, grâce à ses 2 niveaux réaménageables en habitation :
- à l'étage : couloir central, séjour avec balcon, salon, cuisine, 2 chambres, et salle de bain avec toilettes.
- en sous-sol : grand garage et immense pièce chaufferie.

Situé en zone constructible, son terrain plat, arboré, et clos sur 2 côtés, mesure plus de 1000m².

La maison est reliée au tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Travaux de rénovation intérieure.
- Travaux de rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,58% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 194.000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2346-

Un petit havre de paix

Situé dans le bassin MAZAMETAIN, je suis ravi de vous présenter cette très belle propriété, au calme, implanté sur une parcelle de terrain de 5 000 m2 avec des arbres centenaires.

La propriété déploie 174 m2 habitables et communique avec un sous-sol en béton armé de 140 m².

De plain-pied, vous apprécierez une grande entrée avec WC, un magnifique salon avec son insert, un coin lecture + une salle à manger communiquant sur un jardin d'hiver.
Une grande cuisine de 18 m² pour les cordons bleus agrémentée par une cheminée ouverte (idéal pour de belles grillades et vos plats mijotés).
Vous trouverez deux belles chambres dont une avec une porte fenêtre communiquant sur le parc.
Une grande salle de bain avec double vasque et baignoire italienne.

L'étage, quant à lui, une belle mezzanine domine une partie du coin lecture et propose 2 belles chambres et une salle de bain et des toilettes.

Vous apprécierez un grand sous-sol, avec son garage, son coin atelier séparé + une buanderie et un grand espace pour faire une salle de jeux ou de sport.

La propriété à bénéficié d'importants travaux de rénovation (notamment énergétique).
Double vitrage ; isolation, pompe à chaleur air / eau, climatisation, toitures révisées et tuiles crochetées, zingueries...

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et prendre le temps de parcourir la magnifique parcelle plate, arborée de 5000m²et faire votre premier plongeon dans la piscine de 10X5.

Vous y trouverez de magnifiques arbres et un chêne majestueux et un ruisseau offrant la perspective d'un magnifique jardin potager.

Un lieu privilégié, ressourçant, calme et propice à la concrétisation de divers projets.

Aperçu vidéo disponible

Au plaisir de vous emmener en visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Coutras, offrant une surface habitable de 96 m². Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de trois chambres lumineuses et de quatre pièces, parfaites pour accueillir une famille ou des amis.

À l'intérieur, vous trouverez un salon convivial avec de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin. La cuisine moderne est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

L'extérieur de la maison comprend un garage d'environ 30 m². Proche des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable.

Découvrez cette charmante maison située à Méry-sur-Oise, un véritable havre de paix à quelques minutes de la capitale. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour créer de merveilleux souvenirs en famille.

L'intérieur est moderne et bien équipé, avec des installations de haute qualité qui incluent un double vitrage et un thermostat connecté. Ces caractéristiques garantissent non seulement une économie d'énergie significative, mais aussi un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial et harmonieux.

À l'extérieur, le bien est entouré d'une belle clôture, assurant intimité et sécurité. Le jardin est un véritable atout pour les amateurs de plein air, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les barbecues d'été ou les jeux en famille. Cette maison est une opportunité rare à Méry-sur-Oise, ne manquez pas de la visiter pour apprécier tous ses atouts.

Ensemble en pierres avec vue exceptionnelle sur le port et le marais, jardin clos de 760m².

Au rez-de-chaussée : véranda, grande entrée, cuisine, séjour double avec insert, 1 chambre, grande salle d’eau, WC.

À l’étage : 2 chambres et 2 greniers aménageables.

Accès direct à 2 pièces attenantes pouvant être exploitées selon vos besoins.

Grandes dépendances.

Travaux à prévoir. Raccordée au tout-à-l’égout.
Accès direct eau par embarcadère.


Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 25 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Grisy-Suisnes, venez découvrir cette belle construction traditionnelle individuelle offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 1 022 m², cette maison développe environ 170 m² au sol (152 m² habitables) et bénéficie d’un sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC indépendant, un accès direct au sous-sol, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie d’environ 59 m², comprenant un salon / salle à manger lumineux et une cuisine équipée de marque Arthur Bonnet, complétée par un cellier.

À l’étage, un espace détente ou bureau offre la possibilité d’être fermé afin de créer une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et grande salle d’eau. Ce niveau comprend également trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, une buanderie et un atelier.

✨ Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement privilégié.

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette jolie maison, située à Limeil-Brévannes dans une secteur calme et recherché. A proximité de toutes commodités et à 5 minutes à pieds du téléphérique, venez vous laisser séduire par son potentiel et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, parfaitement agencé, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied.

A l'étage, un pallier vient desservir deux chambres supplémentaires, un bureau/dressing, une seconde salle d'eau et WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

La maison bénéficie également d'un sous sol total avec possibilité de stationner deux véhicules, un espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Le tout édifié sur un terrain de 520m2 avec un beau jardin particulièrement agréable, arboré et sans vis-à-vis direct.

Ne perdez pas plus de temps et contactez moi afin de programmer une visite!

Située à Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Le niveau principal propose une cuisine contemporaine indépendante entièrement rénovée, idéale pour les repas du quotidien, un salon chaleureux et lumineux, une salle de bains, ainsi que deux chambres avec rangements.

À l’étage, un palier lumineux vous permettra d’aménager facilement un espace bureau, télétravail ou coin loisirs. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage et une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de sport, un atelier ou une pièce de loisirs selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’avant de la propriété.

✅ Maison fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur recherché.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du quartier du Plateau, proche du Parc omnisports, des écoles et bus, maison édifiée sur une parcelle de 303m², comprenant en rez-de-jardin, entrée, pièce de rangement, chaufferie, buanderie, salle de bains, WC et garage. En rez-de-chaussée surélevé, grande pièce de vie d'environ 45m², cuisine indépendante avec véranda, une chambre. A l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec espace bureau et rangements sous combles. Très bon état général.

Cette maison saura vous séduire par ses volumes et par le potentiel qu'elle dispose.
Ancienne dépendance du château, cette maison a une belle histoire a raconter.
Ce bien de 150 m² est constitué d'une première partie de plain-pied qui comprend " grande cuisine + salon + salle a manger + 1 chambre + salle d'eau + wc"
A l'étage se trouvent deux chambres dont une chambre de MAITRE de 30m².
Possibilité d'aménager les 140 m² de comble.
Au sous sol vous trouverez 105 m² de dépendance donnant sur une cour fort sympathique avec vue sur la campagne.
La maison dispose aussi d'un garage de 30m².
Le bien est équipée d'une CLIM REVERSIBLE.

Située sur la commune de La Ronde, au cœur du Marais Poitevin,
Elle se trouve à seulement 5 minutes de Courçon et 35 minutes de La Rochelle et Niort.

Maison de plain-pied construite en 2012

Une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une cuisine équipée,

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’une salle de bains avec toilette, une salle d’eau avec toilette et un dressing.

Buanderie et salle de jeux pouvant servir de garage.

À l’extérieur,
Vous trouverez une grande terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine hors-sol, un espace détente de type gazebo, ainsi qu’un puits.

Le jardin est entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique. L’entrée de la maison est entièrement bitumée, un carport permet de stationner deux véhicules.

Côté équipements, la maison est en excellent état général et dispose de la climatisation réversible en guénable, d’une VMC.

Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, écoles et commerces à proximité.

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui.

Plus d'informations sur : maraispoitevin-arthurimmo.com.

Située à 20 minutes de Vienne sur la commune de Saint Jean de Bournay en plein centre du village, cette charmante maison de ville d'une surface utile de 155 m2 environ a bénéficié d’une rénovation intégrale et propose aujourd’hui des prestations modernes et confortables.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un espace salon et une salle à manger. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée offre un accès direct à une agréable terrasse. Celle-ci est dotée d’un espace cuisine extérieur ainsi que d’une couverture totalement rétractable, permettant de profiter du lieu en toute saison. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier pouvant accueillir un coin bureau distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Au dernier étage, une salle de jeux entièrement pensée pour le bonheur des enfants. Cet espace chaleureux et généreux peut également évoluer au fil de vos envies.

Pour les amateurs de vins vous apprécierez une cave saine d'environ 30m2, parfaite pour conserver vos bouteilles.

Côté confort, la maison est équipée de climatiseurs réversibles (chaud et froid) dans chaque pièce, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. Côté économie d'énergie en plus d'une très bonne isolation et un chauffage performant, des panneaux solaires feront baisser fortement la note d'électricité. Les travaux réalisés respectent les normes en vigueur et faits par des professionnels.

DPE : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 € et 1 290 € (base années 2021 à 2023).

Bien non soumis au régime de la copropriété.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations contactez votre agence ARTHURIMMO de Saint Jean de Bournay au : 04.74.58.50.03