Building for sale

À VENDRE : Immeuble de Rapport au Cœur du Bugue

Situé en plein centre-ville du Bugue, cet immeuble de rapport se compose de quatre niveaux avec des espaces commerciaux et résidentiels, dont les revenus locatifs sont déjà en place.

Description de l'immeuble :

Local commercial en rez-de-chaussée :

Superficie de 57m²
Balcon de 15m²
Chauffage au fioul
Libre de location, offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou un projet à développer
Premier étage : Appartement Type T2

Superficie de 53m²
Composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC
Chauffage au fioul
Loué actuellement 355€/mois
Deuxième étage : Studio

Superficie d'environ 23m²
Composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique
Loué actuellement 294€/mois
Rez-de-jardin : Appartement Type T2

Superficie d'environ 63m²
Composé d'un salon/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave
Loué actuellement 412€/mois
Caractéristiques de l'immeuble :

Chauffage central fioul pour le 1er étage ainsi que le local commerciale, les deux autres logements sont chauffés avec des radiateurs electriques.
Revenus locatifs actuels : 1 066€/mois
Idéalement situé, proche de toutes les commodités du centre-ville

Ensemble immobilier composé d'un local commercial de 45 m² avec vitrine et un logement comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine, coin repas, séjour ; À l'étage : Deux chambres et salle de bains. Cave et jardin.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant:

➡️ Au RDC:
Local commercial avec espace accueil, 2 bureaux, sanitaires.

➡️ A L'étage :
Appartement T6 en Triplex avec hall d'entrée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, mezzanine, salon, salle de bain, WC, buanderie, terrasse.

Chauffage central gaz de ville

Contactez nous pour plus d'informations et visite.

Parts sociales d'une SARL qui propose à la location un Ensemble immobilier pluridisciplinaire qui comprend :
- des locaux de stockage ou d'activité
- des commerces
- des bureaux
L'ensemble se trouve sur un axe passant dans un ville moyenne dynamique du grand ouest.
Pour avoir les informations, contactez Pascal au 06.16.66.58.58

Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'une surface totale de 256.10 m², situé sur la commune de MAINTENON, proche du Centre ville et de son Chateau, également du supermarché.

L'immeuble est composé de 5 appartements :

- 1 appartement 3 pièces actuellement loué 775 € par mois, de 65.8 m², DPE 208D B6, avec une terrasse à l'étage de 15 m² privative

- 1 appartement 3 pièces actuellement loué 775 € par mois, de 72.10 m², DPE 265E B8, disposant d'une cave intégrée,

- 1 appartement 2 pièces actuellement loué 559 € par mois, de 33.4 m², DPE 286E B9.

- 1 appartement 2 pièces actuellement loué 559 € par mois, de 35.8 m², DPE 270E B8.

- 1 appartement T2bis, de 49 m², non louable actuellement car travaux à prévoir.

Chaque logement possède une place de parking.

Visite virtuelle sur les 3 pièces.

Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport situé dans le village d'ABBEVILLERS à 3 km seulement de la frontière SUISSE (FAHY).

Très belle opportunité d'investissement locatif pour ce bâtiment composé de 2 appartements (1 F3 loué 600€ hors charges et 1 F4 duplex loué 680€ hors charges),

Rendement brut de 8,17%.

Les logements sont en très bon état et bien entretenus, compteurs eau / électricité et chauffage individuel gaz propane, entrée individuelle pour chaque logement, taxe foncière 784€, fibre optique installée.

Un garage avec porte motorisée, carport et cour en enrobée pour le stationnement.

Nombreux travaux réalisés, isolation phonique et thermique performantes, fenêtres PVC, cuisines aménagée et semi équipée.

Aucun travaux à prévoir !

A découvrir !

CHELLES proche canal. Ensemble immobilier composé de 8 lots sur un terrain de 1900M² à parfaire avec sept pavillons individuels T2. Un pavillon F4. Emplacement de parking pour chaque logement. Compteurs électriques individuels. Compteurs divisionnaires pour l'eau. Chauffage électrique individuel. Loyer net annuel 65400€.
Agent commercial Eric BERTRAND Tél.06.09.06.20.91 immatriculé 799911466 RSAC Meaux.

DRAGUIGNAN, Rare à la vente, en centre-ville, BEL IMMEUBLE BOURGEOIS à l’architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, développant une superficie d’environ 470 m² répartie sur 4 niveaux, agrémenté d’un jardin intime avec garage et dépendances (lavoir et ateliers).
L’immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à l’ensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall d’entrée commun et une belle cage d’escalier.

- Au sous-sol une cave (env. 34m²) accès par le hall d’entrée des communs.

- Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d’habitation d’env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon.

- Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux. Env. 120 m².

- Au 3ème et dernier étage un grand palier desservant, côté jardin un appartement type 2 d’env. 55m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.

Un jardin d’env. 150 m², à l’abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).

NOTRE AVIS: Cet immeuble bourgeois de caractère au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement du 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots d’habitation ou chambres d'hôtes!

A vendre, quartier historique,

Idéal investisseurs, immeuble composé de 4 lots :
-local commercial loué d'une surface de 30 m2
-un F1 de 34 m2
-Un T2 en duplex de 33 m2
-Un F4 en duplex de 80 m2

Tous les appartements ont fait l'objet d'une rénovation globale, chauffage individuel électrique pour le studio et le F2 en duplex et chauffage individuel gaz pour le F4.

locations meublées pour les appartements.
Loyer annuel HC : 36 840 €
TF : environ 2 500 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Votre agence Arthurimmo a le plaisir de vous faire découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements (1F2 et 2F4 dont un en duplex) situé en plein centre de SELONCOURT.

Vous recherchez à faire un investissement locatif avec un bon rendement ne cherchez plus vous l'avez trouvez !

Rentabilité à 9,38% (revenu 22 000€/an brut).

Immeuble très bien placé au coeur de la ville, proche de toutes commodités, excentré des axes de circulations et bien entretenu.

Tous les logements sont loués, chauffage individuel (2 logements chauffage gaz et 1 électrique), chaque logements disposent d'un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin), toiture neuve de 2023, taxe foncière de 1743€.

Possibilité de diviser l'appartement du dernier étage en 2F2 en duplex.

Proche frontière SUISSE !

Belle opportunité !

Immeuble comprenant:

- au rez-de-chaussée un local commercial de 66m² complètement libre, un accès pour l'appartement à l'étage et une cour sur l'arrière du bâtiment.

- à l'étage un appartement de 106 m² habitables, rénové et confortable, sur deux niveaux.

1) premier niveau divisé en un grand espace de vie avec cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec WC.

2) deuxième niveau divisé en: une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC (douche à l'italienne et baignoire encastrée dans le sol) et une autre chambre.

Photos complémentaires et plans sur demande.

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Chelles, à proximité immédiate de la gare et des commodités (commerces, écoles, transports). Un investissement locatif clé en main, avec des locataires déjà en place !
D'une surface totale de 212 m² et composé de :
2 studios fonctionnels
2 appartements 2 pièces bien agencés
1 appartement 5 pièces spacieux
Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer mensuel de 3 967 €.
Potentiel de valorisation et de rendement intéressant.
Travaux à prévoir
L’immeuble est idéalement situé dans une zone recherchée de Chelles, à quelques minutes à pied de la gare, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Découvrez cette belle propriété située à Tarbes, idéale pour un projet de colocation haut de gamme. Avec ses quatre grandes chambres, elle offre un confort optimal pour ses habitants.

Caractéristiques principales :

Petit jardin charmant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.

Comprend deux appartements indépendants :

Un studio et Un T2

Rentabilité de 10 % grâce à ces espaces locatifs.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans soucis.

C'est une opportunité rare pour allier confort, investissement et qualité de vie ! Ne laissez pas passer cette chance.

- ARTHURIMMO GUINGAMP Au centre ville de GUINGAMP, venez découvrir cet Immeuble de caractère de 315 m² comprenant:
Au RDC: un local commercial de 85 m², Cellier sur l'arrière de 62 m² avec emplacement sanitaire.
Au 1er étage: un appartement de 105 m² avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc.
Au 2ème étage: Grenier aménageable de 65 m² environ.
l'ensemble sur un terrain clos de mur de 698 m² avec accès véhicule.

Sur LE HAVRE secteur Cavée Verte, un ensemble immobilier de 120 m2 environ comprenant un local commercial d'environ 35 m2 pouvant être réhabilité en habitation + une partie habitation à réhabiliter d'environ 85 m2
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 199 m2
Gros Travaux à prévoir
Idéal investisseur
Réf RB3289 Ce bien vous est proposé par Rénald BARBEROT