Local commercial for sale

Ecole vétérinaire
A proximité immédiate du métro Ecole Vétérinaire, local de 50m2 refait à neuf donnant sur cours.
Idéal professions libérale ou investisseurs.

NEW! The Arthurimmo Coulommiers agency offers you the opportunity to acquire the vacant premises of this approximately 65 m2 professional space, ideally located in the center of Coulommiers! On the ground floor of a small old 2-story building with 4 lots, this space comprises: Entrance - 3 Large Offices - Room that can be used as a kitchen - 2 Storerooms - Separate WC. Equipment: Double-glazed PVC windows with roller shutters. Independent heating by a recent city gas boiler. Very high-speed Internet via FIBER. Connected to the compliant mains drainage system. DPE in D. Ideal for liberal professions. To visit without delay! 1

À deux pas du marché Marcadieu, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 478m² offre de nombreux atouts :

☀️ Exposition plein sud, très lumineux
♿ 8 WC dont 2 PMR, accessibilité assurée
️ 12 places de parking sécurisées
Grand volume modulable, adapté à divers projets professionnels

Un bien rare, idéal pour professions libérales, bureaux, centre de soins ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !

SAINT-ETIENNE, secteur Le Clapier, local professionnel de 142.5m² avec garage double de 38.62m². Espace de vente avec vitrine donnant sur rue (71.50m²), pièce (12m²), bureau (8.3m²), réserve (44m²), WC séparé et SAS de livraison. Menuiseries aluminium double vitrage avec volets métalliques de protection ; chauffage au gaz à condensation (diffusion par radiateurs) & pompe à chaleur air/air. CLASSE ENERGIE : VIERGE. Bien soumis au statut de copropriété : nb total de lot : 600 ; charges : 153 eur/mois (incluant les charges générales, eau froide et fonds de travaux) ; pas de procédure en cours. Prix : 102 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT, Agent Commercial - RSAC 919 284 737 - Ville de greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref.: 7179-A.

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IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9%
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Belle et rare opportunité - Centre-ville -
Emplacement N°1 - Rue Henri Janin
Idéal Profession Libérale, Médecine, Avocats, l'ancien locataire était un huissier de justice, etc......

Murs/Locaux/Bureaux de 110 M2 bénéficiant d'une belle façade sur rue + Cave de 26 M2
2 X Emplacements de parking
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IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 9%
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Tous commerces sauf Restauration possible
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Potentiel Locatif: 2.400 Eur/Mens, soit 28.800 Eur/An.
Charges: 350,00 Euros/Mens.
Taxe Foncière: 2.487,00 Euros/An.

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Libre pour septembre
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Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

Local commercial d'environ 135 m² comprenant :

Hall d'accueil, salle d'archives avec accès à la cave.
2 sanitaires avec WC et lave-mains, open-space, 5 bureaux fermés.

Chauffage individuel électrique.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Assainissement collectif.
2 compteurs EDF.

DPE : D
Charges de copropriété: environ 235 €/an.
Taxe foncière: 2 120 €.
Lots n°2, 3 et 14.
Pas de procédure en cours.
Ref : 6793
Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Vézeronce Curtin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée de 75m2, en hyper-centre de la ville de Longjumeau.

A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau.
Travaux à prévoir.

N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings.

ZONE UB du PLU
Cette annonce à été rédigée par Marie BONNET -agent commercial-n°RSAC 880 137 815- GREFFE D'EVRY

Belle et rare oppportunité - Centre-ville -
Emplacement N°1 - 35, Rue Henri Janin
Idéal Profession Libérale, Médecine, Avocats, l'ancien locataire était un huissier de justice, etc......

Local/Bureaux de 70 M2 bénéficiant d'une belle façade sur rue.
2 X Emplacements de parking
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Bail 3/6/9
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Tous commerces sauf Restauration possible
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D.A.B (Droit au Bail): 15.000,00 Euros
Loyer: 1.500 Eur/Mens, soit 18.000 Eur/An.
Charges: 180,00 Euros/Mens.
Taxe Foncière: 137,00 Euros/Mens.

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Libre pour le 15 juillet 2025
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Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

Local commercial de 70 m2 loué depuis 2016.
Loyer hors charges, hors taxes de 12284€/an.

Un entrepôt de 630 m2 au Robert sur une terrain de 1936 m2

Commerces et écoles sur place pour ce corps de ferme avec divers bâtiments... Le tout édifié sur un terrain de 3 962 m2. A visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises.

Un espace fonctionnel et modulable :
Surface totale : 474 m².
Surface au sol : 330 m²
Deux mezzanines : 84 m² + 25 m²
Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique

Porte industrielle : 4 m x 2.8 m
Grand parking + accès facile pour les livraisons

Terrain clos d’env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant
Indépendance totale : Hors copropriété

Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main !

Atouts stratégiques :
Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière

Transports en commun à proximité

Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées

Prix de vente : 609 511€ HT

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Ce local commercial représente une opportunité d’investissement attrayante avec un taux de rentabilité d’environ 9 % potentiel.

Le local est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel pour différents types d’activités commerciales. Sa configuration flexible permet d’adapter facilement l’espace selon les besoins spécifiques.

Sa proximité avec le Mandarous, centre de Millau constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

L'Agence Seren'Immo vous propose à la vente dans la zone commerciale et industrielle de Baléone un hangar de 300 m² avec plus de 6,50 m de hauteur sous plafond. Mezzanine de 90 m² de bureaux supplémentaires, cuisine, SDE, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. 2 Portes éléctriques récentes d'accès aux espaces du hangar. Axe Mezzavia - Sarrola à proximité immédiate.

A saisir.