commercial premise 3 rooms 111 sq m in Morestel

€ 170.000

Virtual tour

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Reference number 83388854 - Updated on 27/04/2024

VENTE MURS BAR ET APPARTEMENT - MORESTEL CENTRE
IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

specifications of this property

General condition

Good
Year of construction

1988
Living area

111 sq m
Number of floors

3
Floor

RDC
Number of rooms

3
number of rooms

1
Number of bathrooms

1
Number of toilets

2
Nombre de WC séparés

2
Terrace

Yes
Orientation

west
Air conditioning

Yes
Heating

individuel pompe climatisation
Cellar

1
Intercom

Yes
Double glazing

Yes
Mains drainage

Yes
Address

94 Grande Rue
Altitude

245
Date de réalisation du DPE

2023-10-20
Reference number

6170

About the price

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€ 170.000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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69 Grande Rue
01300 Belley

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