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Vente Local commercial 3 pièces 111 m2 à Morestel

170 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 83388854 - Mise à jour le 28/04/2024

VENTE MURS BAR ET APPARTEMENT - MORESTEL CENTRE
IDEAL INVESTISSEURS

En plein cœur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans.

Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez).
Une terrasse dominant le centre ville.

Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose :
- d'une salle de réception comprenant le bar
- de toilettes
- d'une terrasse
- d'une cave de 47 m²

L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose :
- d'un hall d'entrée
- d'un séjour
- d'une cuisine
- d'une chambre
- d'une salle de bains
- de toilettes
- d'un balcon
- d'une cave de 3 m²

Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100€

Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T

Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Copropriété de 8 lots.
Charges locataire: 56€ par mois
Charges propriétaire : 40€ par mois
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf mandat : 6170
Honoraires charge vendeur

** Visite virtuelle disponible sur notre site **

Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1988
  • Surface habitable
    111 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    ouest
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe climatisation
  • Cave
    1
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    245
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-20
  • Référence
    6170

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence de Belley
69 Grande Rue
 01300 Belley
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