Real estate expert Baillet en France and its region

Appartement 4 pièces 75.91 m2 Livry Gargan (93)

Proche de toutes les commodités, centre ville, nous vous proposons dans une résidence sécurisée de 1977, cet appartement 4 pièces de 75.91 m2 , au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vue dégagée.
Ce bien est composé d'une entrée, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Nombreux placards. Balcon filant . Baies vitrées
Sans vis à vis. Très ensoleillé et lumineux.
Arrivée du Tramway en 2026. Arrêt de bus à 3 minutes.

En complément, 1 cave.
Copropriété: 1345 lots principaux dont 447 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges copropriété 237 €/mois (Chauffage et Eau chaude collectifs compris).
DPE: Classe Energie F (105 Kwh/m2/an), Classe Climat C (19 KgCO2/m2/an).
Référence annonce: AG 299
Ce bien vous est proposé au prix de 198 000 euros FAI (honoraires agence à charge acquéreurs).
Intéressés ?, appelez vite 06 44 80 91 48 Agnès Gaultier Arthurimmo..

Arthurimmo vous propose cette belle demeure de 144 m2 habitable (155 m2 au sol) sur un terrain 662 m2, sans vis à vis avec vue sur les champs proche commodités et à 7 minutes à pieds de la Gare de Montsoult (Ligne H Gare du Nord).
Edifiée sur 2 niveaux et sous-sol total, elle comprend:
Au rez de chaussée, entrée avec placards, grand salon/séjour d'environ 35 m2, cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, une chambre utilisée actuellement en bureau, WC séparé, une belle chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau (PMR).
Au 1er Etage: Le palier dessert toutes les pièces, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, chambre parentale supplémentaire avec placards, salle de bains spacieuse avec douche.
Sous-sol total carrelé et aménagé: Garage 2 voitures, atelier, Cave à vins, grande buanderie.
En complément, Abri de jardin type Chalet de 12 m2,
2 places parking supplémentaires sur dalles evergreen.
Terrasse orientation sud avec jardin dégagé et entretenu.
Nous vous proposons ce bien en excellent état et sans travaux au prix de 495 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
DPE: Classe Energie: C (130 KWh/m2/an, Classe Climat C (26 KgCO2/m2/an).
Référence annonce : MR298.
Vous recherchez une belle maison familiale, elle est faite pour vous !.
Appelez vite Marc RAYNAL 06 07 53 87 08, Arthurimmo Baillet en France pour planifier votre visite.

Arthurimmo vous propose cette belle maison mitoyenne par le garage de 105 m2 habitable (135 m2 total) sur un terrain de 312 m2 à Baillet en France (95).
Dans un quartier calme, à proximité des écoles et à 5 minutes à pied de la gare de Montsoult (Ligne H 30 mn Gare du Nord), ce pavillon comporte 6 pièces principales dont 4 chambres.
Ce bien se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, placards, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/séjour double, dégagement, toilettes, salle de bains et 2 chambres.
A l'étage mansardé, palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec WC et dressing.
En complément, garage de plus de 30 m2, terrasse et jardin à l'arrière sans vis à vis.
Pour plus d'économie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, ballon thermodynamique (2022) et isolation par l'extérieur (2024)
DPE: Classe Energie C (122KWh/m2/an), Classe Climat A (4kg CO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 399 000 euros FAI (honoraires agence à charge vendeur).
Réf annonce: MR296.
Vous êtes intéressés ? Appelez-vite Marc RAYNAL, 06 07 53 87 08, Arthurimmo Baillet en France pour plus d'informations et organiser une visite.

Exclusivité Arthurimmo !

---Loué -- Loué --

A 500 m de la gare Montsoult/Maffliers (Ligne H Paris Nord 30 mn), libre tout de suite, nous vous proposons à la location nue cette maison individuelle de 92 m2 habitable sur un terrain 650m2 à Baillet en France (95).
Edifiée sur un sous-sol total, cette maison de 5 pièces se compose de:
Au rez de chaussée, entrée avec palier, WC, Cuisine séparée, aménagée et équipée, séjour double donnant sur balcon.
Au 1er Etage, Palier et rangements, salle de bains avec WC, 3 chambres.
En complément, Jardin, allée stationnement 1 à 2 VL, sous-sol total composé de: Garage 1VL, buanderie/chaufferie, Atelier, pièce de rangement, cave à vins.
Cette maison vous est proposée à la location nue pour un loyer de 1690 € mensuel.
Les honoraires de mise en location à charge du locataire sont à hauteur de 1012.11 € TTC (dont 276.03 € état des lieux) et un dépôt de garantie de 1660 € est demandé.
Merci de vous assurer que vos revenus nets imposables soient à minima 3 fois supérieurs au montant de loyer (+ CDI).
Les dossiers seront à transmettre à l'issue des visites.
DPE Consommation Energétique 316 KWh/m2/an soit classe énergétique E, Classe Climat E (58 Kg CO2/m2/an)
Référence annonce MR280.
Venez découvrir cette maison en appelant Marc RAYNAL au 06.07.53.87.08, Arthurimmo Baillet en France.

Available immediately, in the center of the village of Baillet in France (95), on the 1st floor of a luxury residence, to rent T2 furnished apartment of 47 m2 with a parking space. This apartment consists of an entrance, a living room of 23 m2, an open kitchen, a bedroom with wardrobe, a bathroom and a toilet, all furnished and equipped. The residence is equipped with an electric gate for access to the car parks and intercom and digital code for access to the apartments. This property is located close to amenities and primary school on foot. This 2 room apartment is offered for rent for a monthly rent of 670? HC, to which must be added 50? provision on charges. A security deposit of 1340? is requested. For the DPE, the energy consumption is up to 223 kWh / m2 / year, i.e. class D. As for the GES index, it is class B, which implies low greenhouse gas emissions (from around 9 Kg CO? / m² / year). Advertisement reference: 72 Discover all the advantages of this furnished apartment for rent by contacting Marc RAYNAL at 06 07 53 87 08, Abithéa Paris Nord to make an appointment.

***VENDU *** VENDU ****
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Michael JUAREZ, ARTHURIMMO.COM
Situé à Vineuil-saint-Firmin (60), Athurimmo.com vous propose ce bel appartement de 91 m² refait entièrement à neuf (2022) ! Matériaux de qualité, aménagement haute gamme, ce bien est vendu meublé.
Exceptionnel et coup de cœur assuré !
Vous serez plongé de suite dans un espace salon de 30 m² très lumineux (exposition sud) et agréablement décoré. Vous trouverez ensuite une cuisine totalement équipée avec de nombreux rangement, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC avec espace buanderie et un dressing situé à l'entrée. Une cave de 15 m² complète le bien.

DPE : Classe Energie C (170 KWh/m2/an), Classe Climat A (5 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 345 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).
Réf. Annonce MJ270.
Pour plus de renseignement et organiser votre visite, contactez au 06.56.81.53.70 Michael JUAREZ, Conseiller et expert immobilier Arthurimmo.com.