Real estate expert Briatexte and its region

Située à Briatexte, cette maison d'environ 181 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une habitation principale et d’une dépendance indépendante.

En entrant, un sas dessert deux accès : l’un menant à la maison principale et l’autre à la dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'environ 20 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Le salon d'environ 16 m² donne directement sur la terrasse, offrant un accès agréable à l’extérieur. Une buanderie d'environ 5 m² complète cet espace.

À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont les surfaces varient entre 16 et 20 m². Une salle d’eau d'environ 6 m² est également présente.
Enfin, un grenier aménageable d'environ 37 m² offre un beau potentiel pour créer un nouvel espace de vie selon vos besoins.

La maison comprend également une dépendance composée de deux pièces d'environ 16 m² chacune. L’une peut être aménagée en cuisine et l’autre en chambre avec salle d’eau avec accès sur la terrasse. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour une location.

La maison dispose d’une belle terrasse de 54 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail électrique autoportant. Un puits sur le terrain permet un arrosage facile et économique.

Côté stationnement, la propriété offre trois places de parking, dont une sur le terrain et deux dans la rue.

Cette maison, à la fois spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre agréable et paisible.

Contactez-moi pour plus d'informations où organiser une visite au 06.68.10.06.71.

À vendre à Lavaur, maison 4 pièces de 82 m2 vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé.

Situé dans une résidence calme et sécurisé en copropriété.
Elle se compose d'un séjour d'environ 27 m2 avec un accès sur la terrasse de 7 m2, de 3 chambres (allant d'environ 8 à 10 m2) avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.

Loyer actuel : 668,93€/mois charges comprises - Bail en cours depuis 2024

Proche des commerces, écoles et transports

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Située en plein centre de Briatexte, cette maison d’environ 106 m² habitables offre de beaux volumes et un atelier indépendant sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, je vous invite a découvrire un grand séjour d'environ 51 m2, offrant un bel espace de vie, équipé d'un poêle à granulés pour un chauffage optimale.
Il y a également un cellier d'environ 9 m2, idéal pour le stockage et l'organisation. Un toilette vient compléter ce rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 3 chambres ( deux d'environ 9 m2 et une d'environ 15 m2 ), un second toilette et une salle d'eau d'environ 9 m2 avec meuble double vasques et des rangements.

À l’arrière de la maison, un atelier sur deux niveaux, d’environ 37 m² par étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ( espace de stockage, atelier de travail, ou même un agrandissement de la maison ... )

Emplacement idéal, en plein centre de Briatexte, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71

Maison située au calme d'un quartier résidentiel, sans vis à vis, à 600 m du centre du village (commerces, services et écoles), et 20 mn seulement de Montauban, 10 mn de Fronton et Villemur sur Tarn.

Sur une parcelle de 2000 m2 piscinable avec un puits, cette maison de plain-pied construite en 1999 de 108 m² dispose d'une spacieuse pièce de vie de 83m² avec une cuisine ouverte dotée d'une grande baie à galandage, un poêle à bois avec un séjour pouvant aisément être fermé afin de créer une chambre.

Elle possède une belle chambre de 16m², une salle de bain de 5,9m² et des WC indépendants.

Elle est complétée par un pièce de 27 m²cindée en deux parties que vous pourrez aménager en chambre ou bureau ou autre selon vos attentes et éventuellement créer en plus une salle d'eau supplémentaire ou cellier.

A l'extérieur, deux terrasses de 30m² accueilleront vos soirées d'été, l’une à l’arrière côté cuisine face au jardin et l’autre côté salon. Deux orientations idéales est/ouest.

Aspects thermiques : double vitrage PVC, volets roulants en parties motorisés, poêle à bois et chauffage électrique

Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir pour finaliser cette maison et en profiter pleinement.

À vendre à Briatexte (Tarn) : charmante maison entièrement rénovée de 82 m², idéalement située en plein cœur du village. Cette maison offre deux grandes chambres de plus de 10 m² chacune, un agréable jardin pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave et un sous-sol de 20 m². La toiture a été refaite récemment, les menuiseries sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par des convecteurs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre paisible et convivial.

Au cœur du village et proche des commerces, cette maison lumineuse de 62 m² habitables développe presque 70 m² au sol
Elle a été construite en 2005 en gardant le charme de l'ancien.

Elle se compose en rez de chaussée :
- d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée
- d'un WC

A l'étage se trouvent :
- 2 chambres de 12.60 m² et 11.60 m² au sol avec placards
- un salle d'eau avec WC

Chauffage électrique
Tout à l'égout

A 15 mn, se trouvent la gare de Lavaur, l'accès à l'A68,
A 40 mn vous accèderez à Toulouse ou Albi.