Real estate expert Montalieu-Vercieu and its region

ARTHURIMMO MONTALIEU-VERCIEU vous présente sur la commune de Sault-Brenaz, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, services, commerces) cette charmante maison d'environ 100 m² sur sous-sol complet, idéale pour une famille, cadastrée sur un très beau terrain ensoleillé de 880 m² arboré.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, d'une salle à manger/salon donnant accès à une véranda, deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
- À l'étage : Une chambre puis une dernière pièce de plus de 30m² est à aménager.
- Au sous-sol : un garage, chaufferie/cave, un grand espace buanderie (cuisine d'été) viennent compléter ce bien.

Menuiserie pvc double vitrage récent, volets roulants électriques.

Maison à fort potentiel située à seulement 10 minutes de la Plaine de l'Ain et 20 Minutes des axes autoroutiers.

Assainissement collectif.
Chauffage chaudière Fioul.
Taxe Foncière 900 euros.

DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3230 et 4410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 6384.
Prix : 245 000 € - Honoraires charge vendeur.

A 2 min du centre du charmant village de Briord à 2 min des commerces, écoles, collège et supermarché, Arthurimmo Montalieu vous présente cette grande maison familiale 7 pièces, 4 chambres sur parcelle de 1580 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec Wc, une chambre, une salle a manger donnant sur terrasse couverte et une buanderie chaufferie.

A l'étage :
un salon , une cuisine, une salle de bain , un WC , 3 chambres.

Chauffage poêle à granulé, PAC réversible dans les salons du bas et chauffage central fioul .
fenêtres bois double vitrages.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur la totalité de la maison.

DPE: F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
taxe fonciere 1200€

Réf: 6373.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Contact: Arthurimmo Montalieu

A 3 min du centre de Briord, à 2 min des commerces, des écoles et du collège.

Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité cette maison individuelle type 5 de 113 m² sur une parcelle de 510 m².
Elle vous offrira au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.

A l'étage: une mezzanine, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur: terrain de 510 m² avec une terrasse couverte, un grand garage et places de stationnement dans la coure.

Chauffage PAC réversible AIR/AIR.
Rénovation intérieure récente 2022.
Bon état général.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6372.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande ++
Contact: Arthurimmo Montalieu