Real estate expert Nice and its region

RARE à la vente sur le secteur.
Sur les collines de Nice Crémât, une maison familiale de 5 pièces édifiée sur un terrain plat de 1037 m2 avec une grande piscine, belle exposition, grand calme.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon, une véranda, une chambre de plain pied et un WC indépendant au rez-de-chaussée.
A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Cette maison vous séduira par son grand potentiel, travaux à prévoir mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Nombreux stationnements.
A 2 minutes de l'école et du château de Crémât.
Ramassage scolaire pour le collège de l'Archet.
Axes autoroutiers, ainsi que tous commerces de proximité à 5 minutes.
Gare train des pignes à 2 minutes.

Diagnostics en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAINTE-MARGUERITE / CAUCADE

Dans une résidence de standing bien entretenue, au calme.

Beau 2 pièces 57 m2 en très bon état qui se compose, d'un hall d'entrée avec rangement, d'une chambre avec un grand placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon.
Toutes les pièces donnent sur une belle et profonde terrasse exposée sud.
Appartement très lumineux.

Eau froide, eau chaude, chauffage compris dans les charges.

CLIMATISATION dans toutes les pièces.

Une grande cave complète ce bien.

Place de parking extérieur en sus.

A proximité de tous les commerces, écoles et axes autoroutiers.
Arrêt de bus au pied de la résidence.

Bien soumis à la copropriété
Nombre de lots : 41
Taxe foncière : 986 euros.
Charges: 380euros/ trimestre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE - Avenue des Fleurs, quartier prisé à proximité de toutes commodités, 5min de la mer.

Dans une copropriété avec ascenseur, vaste studio de 30m2 situé au 2ème étage. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard intégré, une belle salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour exposé plein sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

******************SOUS OFFRE*********************** DERNIER ETAGE
Exclusivité
QUARTIER CAUCADE

Idéalement situé, à deux pas de la mer et du tram.
Dans un petit immeuble niçois, récemment ravalé, de seulement deux étages.
Un agréable studio de plus de 20m², en très bon état, et en dernier étage, lumineux, se composant d'un séjour cuisine américaine équipée, une chambre, 1SDD avec WC.
Climatisation réversible.

Faibles charges (individuelles): 47€/ mois
Taxe foncière: 452€

Le bien peut être vendu meublé.
Proche de toutes commodités et transports en communs

Idéal investisseur ou premier achat
LOCATION SAISONNIERE AUTORISE TRES BON RENDEMENT

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

***************SOUS COMPROMIS***************************** RARE SUR LE MARCHE!!
EXCLUSIVITE
Avenue Sainte Marguerite, Parc corniche fleurie

Dans une résidence sécurisée, en retrait de la route, l'agence Arthurimmo vous propose cet appartement de 2 pièces de 44 m² avec cave/ buanderie attenant , au calme absolu, dans un environnement verdoyant exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure.

Il sera vous séduire par son emplacement et sa luminosité, et surtout son extérieur privatif de plus de 50m2

Dans un petit bâtiment de deux étages, il se compose d'une entrée avec placard de rangement sur mesure, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, totalement équipée donnant sur la terrasse/jardin, 1 coin nuit, une salle de douche avec WC, rangements.

Le bien a été intégralement rénové, climatisation, double vitrage…

stationnement facile dans la résidence
Possibilité d'acquérir un Box fermé en SUS

TRAM A 5MIN A PIED

résidence de 74 lots principaux,
FAIBLES charges : 100€/ mois
Taxe foncière: 905€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Charmant studio situé à 2 minutes de la mer. Cuisine équipée et pièce à vivre avec clic-clac, salle d'eau avec W.C.
A proximité des transports en commun.
loyer 600€ et 70€ de charges (chauffage et eau chaude compris)
Honoraires : 328,12€ dont 75,72€ pour l'état des lieux
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr