H3M Immo

Real estate expert Paris and its region

The real estate agency H3M Immo puts at your service its knowledge of the sector and its expertise to find your housing and realize your real estate project in Paris. Like all members of the Arthurimmo.com network, the real estate agency of Paris At double competence of real estate agent and expert real estate agent, being accredited by the National Expertise Centre (CNE) to determine precisely the value of your house or apartment and can thus guarantee to each client who passes through our real estate agency, the certainty of finding the competence and the advice that he is entitled to receive from a professional of real estate. Our Arthurimmo.com you also offer a wide range of real estate ads on Paris and its region. Consult online our different properties in Paris and contact our agents & real estate experts.
Our opening hours
Monday 09:30-19:30
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Thursday 09:30-19:30
Friday 09:30-19:30
Saturday 09:30-18:30
Where to find us
90 Boulevard Richard Lenoir 75011 Paris
A team of experts and real estate consultants at your service
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LOCAVERIF Commercial
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Johann MODZELEWSKI Manager
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Moulay ELHOUARI Manager
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H3M Immo 90 Boulevard Richard Lenoir 75011 Paris
4.7 (318 reviews )
View phone number +331 77 72 66 66
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18
Lille 59000

LILLE CENTER. Saint-Michel district.
Ideally located on Jeanne d'Arc Square, recently renovated and beautified, this elegant character property from the early 20th century benefits from a privileged environment, just steps from schools, the middle school, shops, Jean-Baptiste Lebas Park, République metro, Beaux-Arts, and a car-sharing station.

Built on a walled and wooded plot of 152 m², this perfectly maintained property offers a pleasant landscaped garden of 60 m² well exposed to enjoy the sun, complemented by a terrace, a garden shed, and a large 30 m² cellar.

With a total area of 173 m² (167.67 m² living space), this bright property offers 8 rooms, including 5 beautiful bedrooms, with generous volumes and an ideal layout for a family.

On the ground floor (70.08 m²):

• Entrance hall: 4.25 m²
• Living room or office: 12.86 m²
• Living room: 17.20 m²
• Dining room with veranda: 17.20 m²
• Fitted and fully equipped kitchen: 11.10 m²
• Laundry room: 3.91 m²
• Independent WC with hand wash basin: 1.06 m²

On the first floor:

• Two bedrooms of 17.48 m² and 10.90 m² with storage
• Bathroom with WC: 4.59 m²

On the second floor:

• Two bedrooms of 17.51 m² and 11.74 m² with storage

On the third floor:

A spacious suite of 25 m² useful (20.95 m² living area) including a shower room with WC and numerous built-in storage.

Features and assets of the property:

• Property in excellent condition (no work needed)
• Large bright living rooms (triple reception and dining room of 47.26 m²)
• High ceilings
• Large bright bedrooms
• A large independent suite on the top floor with storage
• Bosch gas condensing boiler (low energy consumption)
• Walled, wooded, and unfenced garden of 60 m² in a quiet location
• Large cellar of 30 m² over 2 meters high.
• A large garden shed
• The property tax amount is low (€1296 annually)

Optional, possibility to acquire a closed garage box of 13.5 m², located on the adjacent street.

A charming property, combining the charm of the old, spacious volumes, brightness, and a particularly sought-after location in the heart of Lille.]}]}] } }}}} It's important to always review translations for accuracy. I am here to assist you with your real estate translation needs. Please let me know if you require further assistance. Happy selling! ̃

13
Tourcoing 59200

Tourcoing. Ma Campagne neighborhood.

Located in a quiet and sought-after residential area, close to shops, schools, and transportation, discover this charming duplex situated on the first and top floor of a small secured co-ownership.

This beautiful 56.66 sqm usable apartment (42.66 sqm Carrez law) will immediately appeal with its excellent condition and functional layout.

Enjoy a pleasant bright living room opening onto a beautiful 12.56 sqm terrace, ideal for relaxing moments.

The large dining kitchen, fully furnished and equipped, offers a real convivial living space.

A separate toilet as well as a laundry area complete the ground floor.

Upstairs, you will find a beautiful bedroom with a spacious shower room.

A private parking space and a secured gate within the residence enhance this property.

Highlights:

✔ Duplex in perfect condition
✔ Very low charges: only €25/month with a C energy label
✔ Large equipped kitchen with dining area
✔ Calm and pleasant environment
✔ Saint-Raphaël school nearby
✔ Small secured co-ownership

Ideal for:

• A first quality purchase or
• A peaceful rental investment in a sought-after sector

Investment information:

• Estimated annual rent: €9,600 including charges
• Estimated gross yield: 6.40% (excluding acquisition costs)

Invest with confidence thanks to our complete rental management service with rent guarantee (AXA insurance) and turnkey support via a recognized national partner.

A single contact person supports you for simple, secure, and efficient management.

A great opportunity combining quality of life, privileged location, and patrimonial potential.

20
Roubaix 59100

Roubais, near Barbieux Park.
Grand bourgeois 7-ROOM house with authentic charm.

Let yourself be seduced by this magnificent family bourgeois house built in 1911, signed on the facade by architect Paul Delrue.

Surface of 192.67 m² on the ground and 178 m² of living space on a enclosed and landscaped land of 242 m².

This Property has preserved all the charm of the old:

Herringbone parquet, period moldings, beautiful ceiling heights, and marble fireplaces.

Located immediately nearby Saint-Jean-Baptiste Church and close to the highly sought-after Barbieux Park sector, it offers a privileged living environment, combining tranquility, greenery, and proximity to all amenities.

A family home with generous volumes:

From the entrance, you will discover a warm and elegant atmosphere.

Ground floor:

•Spacious 35 m² through living room including lounge and dining room
•Original herringbone parquet
•Moldings, fireplaces, and beautiful ceiling height
•12 m² office, ideal for telecommuting or a liberal profession
•Equipped kitchen
•Charming winter garden filled with light
•Access to a magnificent landscaped garden with sun of about 120 m², without any vis-à-vis.

First floor:

•Two large bright rooms of 15.66 m² and 21 m²
•Built-in closets
•Decorative fireplaces
•Large complete 21 m² bathroom with bath and shower areas.

Second floor:

•Two additional rooms of 12 m² and 15 m²
•A 7.5 m² room that can accommodate a child's bedroom or additional office.

Top level:

•Convertible attic of about 40 m² on the ground, offering a remarkable expansion potential.

Basement:

•Large cellar of over 40 m²
•Laundry room
•Boiler room
•Valuable storage spaces

Advantages that make the difference:

-Authentic bourgeois house
-Preserved charm of the old
-Tree-lined garden without vis-à-vis
-4 to 5 bedrooms according to your needs
-Independent office
-Convertible attic of 40 m²
-Full cellar of over 40 m²
-Optical fiber installed
-Most windows double glazed
-Gas boiler recent (2024)
-House connected to the main sewer

This property benefits from an ideal location for family life:

-Immediate proximity to tramway and metro (Roubaix-Lille link)
-Only 1 km from Barbieux Park
-Immediate proximity to EDHEC
-Reputable schools Jeanne d'Arc and Malraux just minutes away
-Commerce and services quickly accessible
-Easy access to main roads
-A privileged living environment

This elegant residence harmoniously combines the timeless charm of early 20th-century bourgeois houses with today's sought-after comfort.

Its generous volumes, its garden protected from view, and its great potential for development make it a rare property in the sector today.

An ideal opportunity for a family wishing to enjoy a green environment, close to the best schools and transport, while benefiting from the unmatched charm of the old.

Loué
3
Paris 17 75017

Bail commercial 3/6/9

Emplacement stratégique sans pas de porte !
À proximité du métro Porte de Clichy (lignes 14 et 13) et du Palais de Justice de Paris aux Batignolles, découvrez ce local commercial de 11 m² en Location Pure (pas de pas de porte, ni droit au bail).

Les atouts du local :

• Pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond
• WC privatif
• Deux accès indépendants (rue + parties communes)
• Bien agencé et facile à aménager
• Toutes activités autorisées (hors nuisances)


Idéal pour :

• Avocats et professions juridiques du Palais de Justice voisin
• Activités commerciales hors nuisances
• Professions libérales (consultants, experts, indépendants…)
• Bureau secondaire ou espace de télétravail

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 600 €
• Charges : 20 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 800 €
• Honoraires : 2 160 € HT (soit 2 592 € TTC)
• Location pure : aucun pas de porte, aucun droit au bail


Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M est joignable au 06.72.68.22.34 – Ne manquez pas ce bien rare à la location !

Loué
Exclusive
14
Puteaux 92800

location en meublée. Disponible de suite.
En exclusivité chez Arthurimmo


Situé au centre Ville de Puteaux Rue Godefroy, dans un quartier résidentiel prisé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 3 PIECES de 54.66 m² habitables en loi Boutin bénéficie d’un emplacement idéal. Vous serez à quelques minutes à pied de la gare et du tramway T2 et des commerçants sur place et à 10 minutes à pieds du Métro ligne 1.

Au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu de 1930 et sécurisé avec digicode, cet appartement agréable vous séduira par sa luminosité et son agencement soigné ainsi que de son charme de l'ancien. Il dispose d'une entrée avec un wc, avec rangements, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douches, d'une cuisine aménagée et également d’une cave. Parquet sol ancien rénové. Le chauffage est électrique individuel.

Sold
7
Roubaix 59100

Baisse de prix de 242.000 € à 208.000 €
ROUBAIX Delory. Quartier résidentiel recherché. Environnement agréable proche du Parc Barbieux et des écoles prestigieuses l'EDHEC et Jeanne d'Arc, boulangerie de prestiges et pharmacie. Sur un terrain clos et arboré de 227 m², une Maison Mitoyenne lumineuse bien exposée de 5 PIECES de 119.50 m² de superficie utiles au sol offrant une entrée, wc, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée de 33.50 m² donnant sur une véranda chauffée de 14.95 m² et en double vitrage avec un accès direct en baies vitrées coulissantes sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest. A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et des combles aménageables ( chambre possible ), Double vitrage, volets électriques, chaudière gaz année 2016, un Garage fermé. 1 cave et un grande buanderie au sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir et électricité.Pour les visites, contactez Sébastien DELAPLACE. Agence ouverte 7/7.

Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.7
318 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Adèle R.

Très bonne expérience, première fois que j'ai a faire avec une agence qui aide v...

Très bonne expérience, première fois que j'ai a faire avec une agence qui aide vraiment. Disponible, minutieux, à l'écoute et sympathique l'agent est tout ce qu'on attend en recherchant un bien immobilier.

05/08/2026
Garance S.

Agence sérieuse et humaine, la prise de contact ainsi que les démarches ont été...

Agence sérieuse et humaine, la prise de contact ainsi que les démarches ont été très faciles et agréables.

28/07/2026
Louis D.

Très bon accompagnement !

Très bon accompagnement !

12/07/2026
Lucas B.

Notre agent a été très accueillant et efficace. Je recommande vivement !

Notre agent a été très accueillant et efficace. Je recommande vivement !

09/07/2026
Anaïs V.

Les réponses étaient rapides, claires et mon interlocuteur compétent. Lors de l'...

Les réponses étaient rapides, claires et mon interlocuteur compétent. Lors de l'état des lieux, il a tout vérifié en détail.

01/07/2026
Zariff M.

Toujours a l’écoute et réactif. Aussi ouvert et flexible pour les horaires des v...

Toujours a l’écoute et réactif. Aussi ouvert et flexible pour les horaires des visites. Merci.

21/06/2026
Hafida T.

Johann est très compétent A l écoute Rapide et efficace. Je le recommande sans h...

Johann est très compétent A l écoute Rapide et efficace. Je le recommande sans hésitation.

20/06/2026
Aïssata N.

Ma recherche d’appartement avec cette agence s’est effectuée rapidement et idéal...

Ma recherche d’appartement avec cette agence s’est effectuée rapidement et idéalement. Nous obtenons toutes les réponses nécessaires, le suivi est bien fait !

20/06/2026
Fatoumata B.

Agent immobilier très objectif, à l’écoute. J’ai apprécié son honnêteté et son p...

Agent immobilier très objectif, à l’écoute. J’ai apprécié son honnêteté et son professionnalisme tout au long de l’accompagnement.

19/06/2026
Dominique Q.

L'agence et Monsieur Modzelewski nous ont rendu un énorme service pour notre dos...

L'agence et Monsieur Modzelewski nous ont rendu un énorme service pour notre dossier d'achat avec crédit. L'accompagnement a été très efficace et l'intervention de Monsieur Modzelewski a été très précieuse pour compléter les pièces manquantes de notre dossier de crédit. A recommander sans aucune hésitation !

04/06/2026
Leeloo T.

Très satisfaite de mon expérience avec Arthur Immo et M. Modzelewski. Profession...

Très satisfaite de mon expérience avec Arthur Immo et M. Modzelewski. Professionnel, disponible et réactif tout au long du processus, il a pu m’accompagner avec sérieux et transparence. Son suivi a été rassurant et efficace du début à la fin. Je recommande sans hésiter.

16/04/2026
Perrine L.

ArthurImmo nous a accompagné pour la location de notre appartement et nous somme...

ArthurImmo nous a accompagné pour la location de notre appartement et nous sommes particulièrement satisfaits du traitement de notre dossier. Le collaborateur en charge a fait preuve d'une grande disponibilité, adaptabilité et nous a accompagné tout au long de nos démarches. Nous recommandons les yeux fermés.

10/04/2026
Lydie K.

Bon accueil Pris en charge efficace État des lieux efficaces

Bon accueil Pris en charge efficace État des lieux efficaces

18/02/2026
Claire C.

Nous avons été très bien accompagnés par Johann. C’est un agent très accueillant...

Nous avons été très bien accompagnés par Johann. C’est un agent très accueillant, fiable et rigoureux. Toutes nos demandes ont été prises en compte et réalisées sans difficulté. Les échanges ont été fluides et réactifs du début à la fin. Nous recommandons sans hésiter !

16/02/2026
Zuka L.

Tout s’est très bien passé avec Johann et son équipe. La communication a été flu...

Tout s’est très bien passé avec Johann et son équipe. La communication a été fluide, l’organisation flexible, l’accueil bienveillant et l’énergie rassurante.

13/02/2026
Jules V.

Mr Modzelewski est très pro. Tout a été fait dans les règles et avec efficacité,...

Mr Modzelewski est très pro. Tout a été fait dans les règles et avec efficacité, de la visite jusqu’à l’état des lieux d’entrée en passant par le bail.

01/02/2026
Robinson M.

Très contact avec M. Modzelewski

Très contact avec M. Modzelewski

02/01/2026
Pierrick F.

Agence excellente, à l’écoute et réactive qui m’a tenu au courant de l’avancée d...

Agence excellente, à l’écoute et réactive qui m’a tenu au courant de l’avancée de mon dossier à chaque étape. Je recommande

15/12/2025
Lampre A.

Agence très professionnel avec un très bon service.Très satisfait de l’état des...

Agence très professionnel avec un très bon service.Très satisfait de l’état des lieux d’entrée, l’agent a été très vigilant aux moindre détails.

30/10/2025
Lisa K.

J’ai eu une excellente expérience avec l'agence H3M IMMO. Monsieur Johann Modze...

J’ai eu une excellente expérience avec l'agence H3M IMMO. Monsieur Johann Modzelewski a été réactif, à l’écoute et très clair dans ses explications. Je suis très satisfaite de la qualité du service et je recommande vivement cette agence !

23/10/2025

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