Real estate expert Saint-Chamond and its region

SAINT-ETIENNE, proximité du centre-ville, idéal investisseurs, tènement immobilier type immeuble en pierres de taille à usage d’habitation, de type R+4 élevé sur caves, composé de 8 appartements :
- En rez-de-jardin, un appartement T2,
- En rez-de-chaussée, un T1 et un T4,
- Au premier étage, un T2 et un T3,
- Au deuxième étage, un T2 et un T3
- Au troisième et dernier étage, un T3.
Chauffage individuel ; menuiseries double vitrage.
Revenus locatifs actuels : 3 688.68 eur par mois.
CLASSE ENERGIE : C. Prix : 620 000 eur HAI charge vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7269

EN EXCLUSIVITE, SAINT-CHAMOND, centre-ville, tènement immobilier type R+2 élevé sur cave composé de 3 logements, sur un terrain de 607 m² :
- un appartement de type F3 de 61.61 m²
- un appartement en duplex de type F6 de 170 m² au 1er étage
- un appartement de type F3 de 52 m² au 1er (à rénover)
Terrain clos (avec portail motorisé), arboré et constructible de 607 m² avec dépendances ; possibilité de créer des places de stationnement privatives dans la cour pavée.
Menuiseries double vitrage bois ; chauffage individuel pour chaque appartement (chaudière gaz et radiateurs électriques).
Gare SNCF accessible à pied ; proche commerces et commodités ; à 4 min des axes autoroutiers en direction de Saint-Etienne et de Lyon.
CLASSE ENERGIE : D. Prix : 279 000 eur HAI charge vendeur.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne.
Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7269.

EN EXCLUSIVITE, SAINT-ETIENNE secteur Bellevue, au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement T3/T4 de 99,51m² avec balcon, cave et garage. Hall d'entrée avec rangement (15,89m²), cuisine (10,80m²), salon-séjour (35m²) ouvert sur un balcon (possibilité de 3ème chambre), salle de bains (4,18m²), salle de douche (1,57m²), WC séparé et 2 chambres (11,27m² et 13,07) ouvertes sur balcon. Au sous-sol, cave (5,50m²) et garage(10,40m²).
Bien soumis au statut de la copropriété : nb de lots : 551 ; charges : 755 eur/trimestre environ (incluant les dépenses générales, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur) ; pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 109 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine CHARRAT Agent commercial - RSAC 919 284 737 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 06 50 16 29 10. Ref : 7262.

EN EXCLUSIVITE D'AGENCE, SAINT-CHAMOND, proche centre-ville, idéal investisseur, immeuble de rapport composé de 3 appartements, de 5 dépôts et 2 garages ; le tout élevé sur un terrain de 1100m².
Au rez-de-chaussée, un appartement de type F4 de 82m² environ composé d’un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salle-de-bains et WC.
Au 1er étage, appartement de type F4 de 85m² environ composé d’un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salle-de-bains et WC.
Au 2e étage, appartement de type F5 en duplex de 108m² environ composé d’un salon-séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, salle-de-bains et WC.
Cour commune fermée avec 2 garages et 5 dépôts, ainsi qu’un jardin commun.
Menuiseries PVC double vitrage (sauf le 1er étage en bois simple vitrage) avec volets persiennes ; chauffage individuelle au gaz avec diffusion par radiateurs. Compteurs individuels pour chaque logement.
CLASSE ENERGIE : D. Prix : 374 000 eur honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. AIT OUARET Lourdine, agent commercial – RSAC n°751 434 838 – Ville du Greffe : SAINT-ETIENNE. Contact : 07 70 99 28 12. Ref. : 7225.