Real estate expert Saint-Sébastien-sur-Loire and its region

A louer, appartement de type 2 sur SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.
Appartement au 1er et dernier étage, situé au calme - rue des Martins, ligne de bus 30 à 190 m, C9 (arrêt Petit Clos en 10 min à pieds), école IFM3R à 900 m, lycée de la Joliverie accessible en 15 min en bus.
Appartement dans petit immeuble de 4 logements : séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, chambre. Une place de stationnement extérieur.
Libre à compter du 5 Mai 2025.
Loyer : 560,00 € dont 10,00 € de charges mensuelle.
Les charges comprennent : l'électricité des parties communes.
Consommation d'eau et d'électricité à souscrire en individuel.
Chauffage électrique.
Dépôt de garantie : 550,00 €.
Honoraires charges locataires: 433,16 € TTC dont 99,96 € TTC de frais d'état des lieux.

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes Sud, à proximité immédiate de Sèvres. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (dont une de 10 m²), d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage individuel fermé complète ce bien.
> Points forts :
> * Calme et tranquillité assurés.
> * Proximité immédiate des transports en commun : busway et tramway pour une mobilité optimale.
> * Rénovations de qualité réalisées : fenêtres et volets (2018), mise aux normes de l'électricité (2021), porte d'entrée récente (2024).
Garage

* Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien situé et sans travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Carte de visite
patrick-bizien.fr
Contacter: Patrick Bizien Agent commercial
RSCA 447949017

A vendre sur NANTES - quartier Dalby, studio meublé pour investisseur, bonne rentabilité assurée !

Dans une petite copropriété (avec des charges de copropriété très faible), dans un quartier très calme de NANTES , bien placé, proche des transports (ligne de tram T1), studio de 23.55 m² propre et meublé comprenant : pièce de vie avec canapé d'angle, bureau, cuisine/kitchenette équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, table haute avec deux tabourets), salle de bains avec WC. Au sous-sol 2 caves d'environ 4 m², au grenier une 3ème cave également de 4 m².
Pas de procédure en cours.
Charges de 133 € par trimestre.
Arthurimmo.com GADEL immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Tél 02.40.80.04.35
Contacter: Laurent DENIAUD
RSCA 888 611 951

A louer, beau T4 au calme sur BASSE GOULAINE - impasse Paul Edouard Lynch.
Résidence récente de 2014 et cadre de verdure, bien placée dans le bourg, école primaire et collège accessibles à pieds, C9 et ligne 162 à 450 m (arrêt Grignon) et ligne de bus 60 (arrêt Razée à 190 m), périphérique par porte de Goulaine à 2 km.
Appartement de type 4 de 74,60 m² situé au 1er étage, agréable et lumineux comprenant : entrée avec placard, wc, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), balcon exposé Sud Ouest sans vis à vis, 3 chambres, salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol.
Disponible au 1er Avril 2025.
Chauffage individuel au gaz.
Loyer : 995,00 € dont 95,00 € de charges mensuelles.
Les charges comprennent : les charges de copropriété, l'entretien de la chaudière et la taxe ordures ménagères.
L'eau est à souscrire en individuel.
Dépôt de garantie : 900,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 955,20 € TTC dont 223,80 € TTC de frais d'état des lieux.

A louer, appartement T2 de 43,74 m² !
Situé bld Robert Schuman sur NANTES, limite ORVAULT et proche de la Vallée du Cens, arrêt de bus Forêt pour la ligne C2 en proximité immédiate.
Petite copropriété bien entretenue, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement type 2 comprenant : entrée, séjour lumineux sur balcon exposé Sud Ouest, cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte), cellier, chambre avec placard, salle de bains, wc. Un grande garage fermé de 23 m².
Libre de suite.
Loyer : 797,00 € dont 87,00 € de charges.
Les charges comprennent : les charges de copropriété, la provision sur la consommation d'eau froide, provision sur le remplacement des filtres charbon de hotte, la taxe ordures ménagères.
Chauffage individuel électrique.
Dépôt de garantie : 710,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 568,62 € TTC dont 131,22 € TTC de frais d'état des lieux.

A louer, appartement de type 1 sur NANTES - Bld Alexandre Millerand.
A proximité des bus (5 (Hangar à bananes - Garde Sud) /26 (Jonelière - Hôtel de région ) - arrêt Galarne, busway en 14 min à pieds, écoles en accès direct : Lycée Nelson Mandela et de l'IRSS NANTES.
Appartement agréable et lumineux situé au 16 ème étage comprenant : entrée avec débarras, wc séparé, salle de bains, cuisine avec rangements et plaques de cuisson, pièce de vie. Une place de stationnement en extérieur.
Disponible de suite.
Loyer : 631,00 € dont 75,00 € de charges mensuelles.
Les charges comprennent : les charges de copropriété, la provision sur la consommation d'eaux (chaude et froide), le chauffage.
Dépôt de garantie : 556,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 391,56 € TTC dont 90,36 € TTC de frais d'état des lieux.