Real estate expert San-Martino-Di-Lota and its region

Exclusivité : Maison individuelle de 140 m² avec vue mer sur terrain de 1 357 m² – 5 chambres – fort potentiel de rénovation.

Découvrez cette maison individuelle à rénover située sur la commune de Santa-Maria-di-Lota, dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de 1 357 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la mer et le littoral.

Édifiée en 1991, la maison développe environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec coin repas de plus de 33 m², d’une cuisine indépendante, d’un cellier, d’un bureau (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre, un dégagement et une salle d’eau avec WC.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont certaines bénéficient d’une vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC et un dégagement distribuant l’ensemble des pièces.

À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces de stationnement, d’une vaste terrasse couverte, d’un jardin d’agrément situé à l’arrière de la maison ainsi que d’un abri de jardin destiné au stockage. Le terrain de 1 357 m² offre également un potentiel d’aménagement complémentaire avec un mur de soutènement réalisé en vue de l’implantation d’une piscine, projet qui n’a pas été finalisé.

Points forts :
Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, d’une belle superficie de terrain et d’un environnement naturel agréable. Son agencement comprenant cinq chambres, un bureau pouvant être transformé en sixième chambre et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les travaux de rénovation permettront aux futurs acquéreurs de moderniser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Proximité :
À environ 4 minutes du littoral et des plages, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, services médicaux et commodités du secteur. Le centre-ville de Bastia est accessible en environ 15 minutes tandis que l’aéroport de Bastia se situe à une trentaine de minutes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente sur le secteur de Ficabruna à Biguglia, en Haute-Corse, appartement T4 d’environ 79 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux balcons exposés nord et sud permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien bénéficie de prestations appréciables avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois, raccordement à la fibre optique, parquet au sol et climatisation dans le séjour ainsi que dans deux des trois chambres. Les peintures ont été entièrement refaites récemment.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Au sein de la copropriété, des travaux d’isolation du plancher bas ont déjà été réalisés. Les copropriétaires profitent également d’un vaste parc commun partagé entre les quatre résidences de l’ensemble immobilier.

Offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une belle opportunité. Quelques travaux de rafraîchissement et de petites rénovations restent à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Enfin, la localisation du bien permet l'accès à pied aux commerces, écoles, médecins, salle de sport... tout en étant au calme et à proximité de la nature.

En exclusivité, découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme, au sein du secteur recherché de Pietranera, commune de San-Martino-di-Lota, à seulement quelques minutes de la mer et du centre-ville de Bastia.

D’une surface d’environ 24 m², ce logement fonctionnel représente une opportunité idéale dans le cadre d’un investissement locatif ou d’un premier achat.

Le studio se compose d’une pièce de vie comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque. Le logement bénéficie également d’un espace de rangement intégré offrant un confort supplémentaire au quotidien.

S’ajoute à ce bien un emplacement de parking privatif.

L’appartement est actuellement habitable en l’état et pourra bénéficier de travaux de rafraîchissement afin d’être remis au goût du jour selon les goûts et besoins de chacun.

Sa situation à seulement quelques minutes à pied des plages et à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de Bastia constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable tout en conservant une proximité immédiate avec les commodités et les principaux axes.

Proximité :
Vous profiterez d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, services médicaux, ainsi que du port de commerce et de l’aéroport de Bastia situé à environ 30 minutes.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.