Real estate real estate in Paris (75)

Box à louer, à 600m de la ligne 5 (OURC) et à 350m de la ligne 7bis (DANUBE).

LOUE MEUBLE - UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES - LOUE ET GERE - IMPERATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation .
Au 78 rue Marcadet dans un quartier apprécie pour la proximité des transports ( Métro Marcadet Poissonniers à 2 mn à pied) et des commerces , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES ATOUTS DE CE STUDIO DE 20.52m² carrez : TOTALEMENT OPTIMISE , AU CALME ABSOLU car sur courette avec une pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée de belle facture ( plaque , hotte, réfrigérateur/congélateur et nombreux rangements )
il va être meublé avec des équipements neufs ( penderie , lit 140 , table avec 2 chaises, couverts ,.... ) la salle d'eau est tres agréable avec sa fenêtre et sa VMC ( possibilité de machine à laver ) ~Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs à inertie ) ~ une Assurances loyers impayés ( GLI ) sera demandé par le propriétaire et il faudra donc disposer de des revenus nets de 1800 € nets hors primes , pour les étudiants et apprenti , caution parentale demandée mais GARANTIE VISALE POSSIBLE ~Dépot de garantie 1348 € ~Honoraires agence locataire : 307.80€ TTC ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!

Proche Métro Crimée 75019 PARIS.~Appartement de 87,16 avec TERRASSE PRIVATIVE DE 95m2.~Au 4e étage d’un immeuble récent de standing avec ascenseur, appartement de 87.16m² avec Terrasse Privative de 95 m2, comprenant vaste séjour de 37m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, rangements, cave et box.~~Très Lumineux. Calme. Bon état général. Triple exposition. Quartier animé et commerçant.~~Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Sixième et dernier étage
bel immeuble avec ascenseur
un appartement de 14 m² carrez et en face un autre de 10 m² au sol mais 4 m² carrez
Charges 40 € par mois taxe foncière 250 € par an

En étage d'un immeuble ancien, 2 pièces de 34.02 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, refait à neuf, double vitrage, chauffage électrique, libre de suite.
Pour visitez le bien, merci de cliquer sur le bouton "Contacter l'agence" et vous recevrez un sms vous invitant à planifier votre visite et à déposer votre dossier.

Immeuble de Rapport de 4 Appartements de Type F3 + Grenier à aménager + Studio à rénover + 3 boxes fermés.
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Au 9, Rue Edmond Nocart, proche du Marché couvert, rare et très belle opportunité pour cet Immeuble de Rapport indépendant.

--- Rentabilité Nette de 4,00 % ---

1/ Sur Rue: Immeuble en R+4, composé de 3 logements + Grenier à aménager.(1 Logement/niveau).

- Au Rez-de-chaussée:
F3 de 50 M2 DPE "F", LOUÉ: 963,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 19/04/2022.

- Au 1er Étage:
F3 de 44 M2 DPE "F", LOUÉ: 881,00 Eur/Mens. + Charges 40,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 20/04/2015.

- Au 2ème Étage:
F3 de 46 M2 DPE "F", LOUÉ: 931,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 23/03/2022.

- Au 3ème Étage:
F3 de 46 M2 DPE "F", LOUÉ: 849,00 Eur/Mens. + Charges 70,00 Eur/Mens - BAIL: 36 MOIS du 18/01/2019.

2/ Sur cour intérieure: En fond de parcelle.
- Studio de 20 M2, à rénover dans sa totalité. Potentiel locatif après travaux : 600,00 Eur/Mens. + Charges 50,00 Eur/Mens.

3/ Sur cour intérieure: 3 boxes fermés.
- L'ensemble loué: 320,00 Eur/Mens. (3X100)

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- 1 compteur Électrique/Appartement
- Compteur divisionnaire (eau)/Appartement
- Chauffage individuel gaz
- 100% de Baux d'Habitation 36 Mois
- Le Bail le plus ancien est de 2015
- Le Bail le plus récent est de 2022
- Tous les locataires paient
- Aucun retard de paiement
- Aucune procédure en recouvrement
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Total Surfaces: 271 M2 (boxes compris)

Total Loyers + potentiel locatif:
4.544,00 Eur/Mens.
54.528,00 Eur/An.

PRIX DE VENTE (F.A.I) : 1.260.000,00 Euros

RENTABILITÉ
LOYERS: + 54.528,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 4.125,00 Eur/An
TAXE O.M: + 534,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
50.937/1.260.000,00 = 4,00 %

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

A 7 mn du métro 8 "Charenton écoles", dans un immeuble ancien au dernier étage, 2 pièces en parfait état de 31 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A visiter rapidement!!

A 4 mn du métro ligne 8 "Charenton-Ecoles", dans la rue semi-piétonne, au calme, appartement 3 pièces de 62,40m² Loi Carrez en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A visiter rapidement !

Nous vous proposons ce charmant studio meublé situé dans le quartier Javel du 15ème arrondissement de Paris au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930. Ce studio, fonctionnel et rénové récemment, orienté ouest dispose d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec un vrai water-closet.
Idéal 1er achat ou investissement

Votre agence Arthurimmo vous propose ce Droit au Bail, rue du Cherche-Midi, vente de confiserie-biscuit-chocolaterie-Glacier à emporter.

Proche du Boulevard Raspail, dans ce quartier hautement dynamique qu'est la rue du Cherche-Midi dans le 6ème à Paris.

Loyer annuel : 39 000€
Charges : 3040€

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
064836377
0143272918
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

A 2 pas du Métro Charonne (ligne 9), dans un immeuble neuf sécurisé, emplacement de parking à louer au 2è sous-sol pour tout type de voiture, allée large, manœuvre facile.

Studio dans immeuble recherché au pied du M° Volontaire, avec tous ses commerces et cinéma. Situé au 5ème étage il bénéficie d'une luminosité permanente sa surface optimisée vous offre une entrée avec rangement, une salle de bains avec WC et emplacement machines, et une pièce de vie agréable avec un coin cuisine équipée, donnant sur un balcon orienté Sud.
Cave en sous-sol.
Petit rafraichissement à prévoir.
Immeuble en bon état ravalement isolation thermique extérieur en cours, payé. DPE D
Belle opportunité pour premier achat ou investissement locatif.
A visiter rapidement !

Situé à 6' du Métro ligne 8 "Charenton-Ecoles" et à proximité de toutes commodités (commerces et bois de Vincennes). Dans une petite copropriété ancienne, parfaitement entretenue et sans aucuns gros travaux à prévoir. Grand deux pièces de 54m² offrant: entrée, magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 30m², grande chambre avec grand dressing, salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Aucune perte de place, traversant et excellent état général !

A 100 mètre du métro Saint Marcel, limite 5è arrondissement.
Au coeur d'un quartier en pleine mutation, dans un immeuble très bien tenu AVEC GARDIEN ET ASCENSEUR
Je vous invite à visiter cet appartement LUMINEUX et en excellent état composé comme suit;
- Entrée, séjour avec coin nuit, cuisine semi équipée, salle d'eau aménagée avec rangements et emplacement astucieux pour la machine à laver, placard, toilette séparé. Superficie Loi Carrez : 35.36 m².
- Un beau balcon bien exposé, accessible par une grande baie vitrée récente côté séjour et une autre côté nuit.
- Une cave.
- balcon
Charges annuelles tout inclus (eau chaude et froide, chauffage, etc...): 2000 €.

En exclusivité, belle opportunité à 2 pas du canal Saint-Martin, nous vous proposons sur cour intérieure au rdc surélevé, un local de 5 M2 à usage de bureaux (pièce aveugle), ainsi qu'un local à usage de stockage de 1m2 de l'autre coté de la cour.
Charges: 31,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 100,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
Portable: 06.64.83.63.77
Email: paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS