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Ad details
BELLE VILLA AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDEPENDANT AU COEUR ...
COUP DE COEUR !
Au cœur des vignes lorguaises, et dans un environnement privilégié, l'agence ARTHURIMMO.COM a sélectionné pour vous cette habitation typiquement provençale d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 2700 m² entièrement clôturée et arborée. Bâtie en mitoyenneté non gênante et sans vis à vis, cette bastide élevée d'un étage sur rez de chaussée propose en rez de jardin, un vaste hall d'entrée avec WC indépendant et vestiaire invités, une salle à manger attenante au séjour avec cheminée insert, et une belle cuisine ouverte sur cet espace de vie. Vous accèderez au 1er étage, par un très bel et large escalier qui dessert depuis un dégagement, trois belles chambres, un dressing, et une spacieuse salle d'eau avec double douche et un toilette.
Dans le jardin joliment arboré, vous pourrez profiter en famille et en toute tranquillité d'un jeu de boules, d'une piscine construite en traditionnel et des différentes terrasses ombragées.
Un T3 de 45 m² environ se trouve à l'écart de l'habitation principale. Cette dépendance une fois rénovée, vous permettra de recevoir vos amis ou de bénéficier de revenus complémentaires à l'occasion de locations saisonnières.
Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Un hangar en tôle situé en bout de la parcelle et accessible par un chemin pourra éventuellement abriter un camping car ou un bateau sur remorque.
Cette bastide a été rénovée avec goût en 2008 et avec des matériaux de qualité. La fosse septique est aux normes SPANC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area146 sq m
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Number of floors1
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FloorRDC
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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PoolYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel pompe
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FireplaceYes
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AlarmYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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BarbecueYes
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Altitude150
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Date de réalisation du DPE2022-04-27
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Petanque1
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Reference number82486767A
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,900
Energy balance
Géorisques
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