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Ad details
Villa plein centre Mallemort, 98m², 3ch, 1 bureau, garage, te...
Votre agence Arthurimmo Mallemort vous propose en exclusivité ce produit RARE à la vente car en plein centre du village, dans une impasse au calme et proche à pied des différentes commodités (écoles, collège, médecins, commerces etc…).
Caractéristiques principales :
Construction de 2013, 98m² habitables pour 160m² au sol, 3 chambres avec chacune une terrasse, un bureau, une grande terrasse avec piscine et jacuzzi intégré, un garage et 3 places de parkings!
Cette maison se compose d’une pièce de vie d’environ 40m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un séjour avec poêle suspendu à l’éthanol et climatisation réversible. Toilettes et salle d’eau complètent ce rez-de-chaussée.
A l’étage, un grand dégagement avec placard dessert une première chambre donnant sur une grande terrasse de 17m², une deuxième chambre, un bureau ayant une terrasse commune de presque 5m², enfin une troisième et dernière chambre avec également une terrasse de plus de 8m².
Sur ce même niveau vous trouverez une jolie salle d'eau et des toilettes séparés.
Un des atouts de cette maison se situe au 2émé étage, où vous trouverez un grenier aménagé d’environ 62m² au sol pouvant être organisé à votre convenance : salle de jeux, de cinéma, bureau, suite parentale (arrivée d’eau et écoulement en attente) …
Côté extérieur, une grande terrasse en travertin et en bois, une piscine avec jacuzzi intégré, clôture en bois flotté, garage avec un accès intérieur à la maison, et 3 places de parkings.
Résidence de 11 lots parkings compris, charges de 100€/ an pour l’assurance
Pas de travaux à prévoir, simplement rafraichissement au besoin et remplacement de deux pompes pour la piscine (environ 2500€)
A visiter sans tarder !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2013
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Living area98 sq m
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Number of floors2
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FloorRDC
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Number of rooms6
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number of rooms3
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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PoolYes
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Orientationouest,sud
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric convector
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GarageYes
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Jacuzzi1
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address154 Rue Fernand Pauriol
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Altitude134
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Date de réalisation du DPE2024-02-09
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Nb garage1
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Reference number3741
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,363
Energy balance
Géorisques
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