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domain 11 rooms 297 sq m in Étampes

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Reference number 7331751 - Updated on 27/04/2024

Belle propriété atypique datant de 1900 dans un écrin de verdure située à seulement 1h de la porte d'Orleans, 30 min au sud d'Etampes . A seulement quelques minutes de l'autoroute A10, proche de tous commerces. Idéale pour une résidence principale familiale ou résidence avec activité de chambres d'hôtes et de gîtes.
Elle est composée d'une pièce à vivre avec toit cathédrale, et un coin lecture dans sa prolongation, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie. Une mezzanine surplombe une partie de la pièce à vivre, ce qui lui donne une clarté naturelle.
5 chambres, dont certaines sont indépendantes de l'entrée principale, une salle de jeux qui peut être réadaptée en salle de repas communs…
De nombreuses dépendances peuvent être également réhabilitées en annexes habitables. Des travaux de rénovations et de rafraichissement ont été faits ces dernières années, ce qui lui donne cette fraicheur, et ce bien être. Un mélange d'ancien et de moderne lui apporte chaleur, et confort. Climatisation réversible récente, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïque…
Allez, je ne vous en dis pas plus, contactez moi, et venez par vous même découvrir ce petit havre de paix.
Pour visiter et vous accompagner, contactez Sandrine HUET GERVILLE au 0613187961 ou par email à sandrine.gerville@agence-artghurimmo.com.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HUET GERVILLE EI immatriculée au RSAC de CHARTRES sous le numéro 488845900 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Arthurimmo.com Toury.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    297 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    11
  • number of rooms
    7
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    3
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    west
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel aerothermie climatisation
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Address
    3 grande rue
  • Altitude
    127
  • Date de réalisation du DPE
    2022-04-27
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7331751
  • Price excluding fees
    314500
  • Percentage of fees
    4,61

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Avenue de la Chapelle, Centre Commercial des Blés d'Or
 28310 Toury
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