Shop real estate in Isère (38)

Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend !

Nous sommes ravis de vous présenter cette vente d'un fonds de commerce plus les Murs dans le domaine de la parfumerie-esthétique.Possible d'avoir une activité différente.

Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle.

La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale. Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité.

C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes.
Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques.

Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales.
Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance.

Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000€, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise.

L'acquisition des murs, offre ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.

Bâtiment de 215m² environ à usage commercial comprenant une zone d'accueil, un entrepôt, une cuisine, un WC et une zone d'archivage.

Libre

Loyer : 1721,20 € HT/MOIS
Honoraires locataires : 2065,40 € TTC
Dépôt de garantie : 3442,40 € HT

A Louer : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de Location :
Loyer Annuel TTC : 12 000€
Charges Annuelles TTC : 2 400€
Dépôt de Garantie : 2000€

Honoraires de Commercialisation :
2 808€ TTC (à la charge du preneur) + 2 808€ TTC (à la charge du mandant) soit 5 616€ TTC.

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

VENDU . MERCI A NOS CLIENTS POUR LEUR CONFIANCE.

LOCAL COMMERCIAL LIBRE édifié sur un niveau avec WC et lavabo d'une superficie d'environ 48 m².

Proche commerce immédiat !

Les plus :
- Visibilité
- Passage client
- Parking
- Local lumineux

LOYER ANNUEL : 6600€ / MENSUEL : 550€
DEPOT DE GARANTIE : 1650€
HONORAIRES LOCATAIRE : 780€
DPE : C / GES : B

A vendre : Très Belle Boutique en Hyper Centre à Bourgoin-Jallieu
Adresse : 13 Rue de la République

Caractéristiques :
Superficie : 87 m²
Vitrine : Double vitrine sécurisée (entrée sur rue + en allée d'immeuble)

Disposition :
Espace de vente de 61 m², réserve de 26 m², coin cuisine, sanitaires, chauffage climatisation réversible.

Intérieur :
Murs en Pierre, parquet Massif, Alarme, système de vidéosurveillance.

Extras :
Grande cave incluse.

Localisation Avantageuse :
En plein cœur de l'hyper centre.
Rue à fort passage.
Proximité de parkings, commerces, et transports.

Conditions de vente :
Prix de vente : 243 000€
Honoraires de vente : 13 000 TTC (à la charge du Mandant)

Opportunité à ne pas manquer :
Cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue dynamique et commerçante. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République.

Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement.

Description détaillée :
Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages.

Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale.
Rez-de-chaussée (RDC) :
Superficie : 51 m2.
Linéaire de vitrine : 8 mètres.

1er étage :
Deux bureaux (12 m2 et 27 m2).
Hall : 6,51 m2.
Toilettes.

2e étage :
Quatre pièces aux possibilités multiples.
Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m).
Pièce 2 : 7,76 m2.
Pièce 3 : 19 m2.
Pièce 4 : 4,36 m2.

Prix de vente 250 000€

Atouts supplémentaires :
Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bienvenue dans l'hyper centre de Bourgoin ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d'un local commercial de 140 m2 situé au 29 rue de la République.

Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Accessibilité : Deux parkings situés à seulement 100 mètres pour une facilité de stationnement.

Description détaillée :
Surface totale : 140 m2 répartis sur 3 étages.
Visibilité optimale : Position stratégique en angle de rue pour une exposition maximale.
Rez-de-chaussée (RDC) :

Superficie : 51 m2.
Linéaire de vitrine : 8 mètres.

1er étage :
Deux bureaux (12 m2 et 27 m2).
Hall : 6,51 m2.
Toilettes.

2e étage :
Quatre pièces aux possibilités multiples.
Pièce 1 : 13,44 m2 (attention hauteur 1,77 m).
Pièce 2 : 7,76 m2.
Pièce 3 : 19 m2.
Pièce 4 : 4,36 m2.

Loyer annuel: 12 000€ HT

Atouts supplémentaires :
Possibilités d'aménagement : Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Comble accessible : Un espace supplémentaire pour gagner en volume sur le 2eme étage.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre activité dans un local commercial offrant visibilité, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

ARHTURIMMO.COM BOURGOIN a le plaisir de vous proposer un local commercial d'une surface de 86 m² habitables composée d'un grand hall d'accueil, 3 bureaux, toilettes, débarras.
ARTHURIMMO
Honoraires charge vendeurs

AU COEUR DU CENTRE VILLE BOURGOIN, à louer local commercial d'environ 65 m² comprenant espace de vente, cave. Honoraires locataires :960 €(visite, constitution du dossier, Préparation du bail)Plus 2400 € Montant du dépôt de garantie . Votre contact : Christophe VACCA - ARTHURIMMO.COM BLOT L'IMMOBILIER au 04 74 43 84 09

À LOUER :
Situé en hyper centre-ville, en bordure d'une rue piétonne, ce local commercial avec une grande vitrine d'angle est disponible.
Description :

Surface commerciale d'environ 190 m² avec accès PMR au rez-de-chaussée.
Environ 175 m² de réserve et des bureaux à l'étage.
Grande cave d'environ 150 m² disponible.

Équipements :
• Éclairage LED sur toute la surface.
• Portes automatiques.
• Carrelage sur toute la surface de vente.
• Toilettes.
• Climatisation réversible.

Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration.

Visibilité : Très bonne.

Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 190 m².
• Réserve : 200 m².
• Cave : 150 m².
Sanitaires : Oui.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer : 4166€.

Loyer HT/HC : 25 000€/an, soit 2083€ HT/HC par mois.

Honoraires : 15 % du loyer annuel à la charge du preneur : 3750€ HT.

Taxe Foncière a la charge du preneur : 3200€/an

Disponibilité : Immédiate.