Real estate real estate in Savoie (73)

A SAISIR !!
En exclusivité sur la commune de PARVES ET NATTAGES, à moins 2 kms du centre ville de YENNE, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de 140 m² habitables environ, entièrement rénovée en 2018 et composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée centrale, cuisine, toilettes.

Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, toilettes.

Au 2ème étage : deux chambres, dressing, salle d'eau avec hammam et toilettes.

Un garage, une remise, une cave voutée, un abri voiture et une grande dépendance en pierre (ancienne chapelle) viennent compléter ce bien.

Le tout cadastré sur 3640 m² de terrain environ avec accès direct au Rhône, dans un quartier très calme et entouré de nature.

Yenne 1.5 kms, Belley 11 kms, Chambéry 27 kms, Aix-Les-Bains 24 kms...

Toiture neuve.
Chauffage au sol sur les trois niveaux par chaudière fuel et cheminée foyer fermé
assainissement individuel.
DPE : C
Taxe Foncière : 436 €
Réf : 4865
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

En exclusivité, sur la commune de PEYRIEU cette belle maison en pierre avec piscine, de 160 m² habitables environ et composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, toilettes, salle d'eau, cellier, et une véranda avec vue sur la piscine et les montagnes environnantes.

Au premier étage : trois chambres, salle de bains, toilettes.

Au deuxième étage : mezzanine, deux chambres et un bureau pouvant servir également de chambre d'appoint.

Un garage de 45 m² environ et un local technique au bord de la piscine viennent compléter ce bien.
Cadastrée sur 1456 m² de terrain plat et arboré, vous pourrez profitez de la piscine équipée d'une pompe à chaleur, mais aussi d'un bassin naturel et ses poissons.

Aucun vis à vis, une vue dégagée, et dans un quartier très calme loin de toute nuisance sonore!
Autoroute A 43 à 20 kms.
YENNE 9,5 kms, BELLEY 10 kms, CHAMBERY 34 kms, AIX-LES-BAINS 32 kms.


Chauffage électrique et poêle à bois.
Assainissement individuel ( raccordable au réseau collectif )
DPE : G
RÉF : 4686
++ visite virtuelle disponible sur notre site Arthurimmo.com ++
Honoraires charge acquéreur, montant des honoraires : 10946,56 €
Prix hors honoraires : 228 053,44 €
Contact Arthurimmo BELLEY: 04.79.87.02.58

Magnifique appartement de type loft à Yenne, à 2 pas des commerces et du centre ville. Seul lot d'habitation de la copropriété, cet appartement est un véritable bijou niché sur les hauteurs d'une zone artisanale.

L'entrée se fait au RDC dans un espace annexe de 75m² accueillant garage, chaufferie et atelier aménagé. Un escalier indépendant permet d'accéder à l'appartement.

Au 1er étage, ce loft de 200m² offre des espaces de vie généreux, astucieusement aménagés avec des matériaux de qualité. Le patio intérieur borde les pièces principales et la suite parentale, conférant une luminosité sans mesure et surtout un espace extérieur intimiste.

Cuisine, salon, séjour et salon de détente s'organisent autour de ce patio, sur 90m². La suite parentale avec dressing et salle de bain, a été créée à l'écart de l'espace nuit "enfants ou amis", avec 2 chambres en demi niveaux ayant accès à une autre terrasse de 40m², orientée Sud, à l'abri des regards.

Les prestations de ce loft sont de très haut standing. L'appartement est intégralement climatisé (unités à détection de présence), un poêle à granulés programmable agrémente l'espace de vie et complète le mode de chauffage. La cuisine est entièrement équipée de mobilier haut de gamme. Les dalles du patio et de la terrasse ont été renforcées permettant d'accueillir jacuzzi et spa. Visiophone et vidéosurveillance. Porte métallique pour la fermeture du garage.

Les charges de la copropriété s'élève à 500€/an environ.
Le parking de la zone artisanale est fermée par un portail électrique les soirs et le weekend. Stationnement aisé en plus du garage.

Idéal pour professions indépendants/artisans/commerçants.

Coup de cœur assuré pour ce loft !

A 25 mins de Technolac et 30 min de Chambéry.
Appartement avec terrain en rez de jardin de 59.7 m² loi carrez avec terrain privatif dans une copropriété de deux lots.
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard mural, grand cellier, salle de bain, toilettes.
Chauffage : radiateurs électriques.
DPE : E.
Taxe foncière : 356 Euros
Charge annuelle: 103.29 euros assurance de copropriété
Pas de procédure en cours.
Assainissement collectif.
Réf : 4830.
Prix de vente 115 000 €
(109 000 € hors honoraires)
Honoraires 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley

Parves, à 40 min d'Aix les bains et 40 min de Chambéry.
Maison de 200 m² environ composée de:
125 m² habitable à rafraichir: au rez de chaussez d'une salle à manger, cuisine, chaufferie, toilette. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, toilette;
75 m² à rénover entièrement pour agrandissement ou création deuxième logement (entrée distincte).
Chauffage : radiateur fuel + poêle à bois.
Toiture/charpente de 2003.
Carport de 38 m² environ.
DPE : vierge.
Taxe foncière : 440 €
Assainissement individuel
Cadastrée sur 525 m² environ, terrain clos.
Réf : 4872.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley

Centre ville :
Maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 132 m², composée d'une cuisine, salle à manger, 3 chambres, 1 suite parentale, salle de bain, 2 toilettes.
Courette.
Chauffage : pompe à chaleur air/air.
Prévoir rafraîchissement.
DPE : E.
Taxe foncière : 556 €.
Assainissement collectif.
Réf : 5058.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo Belley.
Contact: Arthurimmo Belley.

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC :

A deux pas des commerces de Bassens d’un côté et du centre-ville de Chambéry de l’autre (secteur caserne), ce magnifique Loft de 90m² dont 46m² de pièce de vie a un caractère exceptionnel.

L’appartement intégralement rénové dernièrement est dans un état proche du neuf. L’isolation phonique et thermique est irréprochable.

Le choix des couleurs alliées aux bois et poutraisons apparentes en font un appartement très chaleureux malgré les pièces particulièrement volumineuses.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur cuisine, espace salon, salle à manger. Un WC complète le niveau.

On accède à l’étage par un magnifique escalier décoratif en bois dont le pallier peut accueillir un coin bureau cosy.

A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres (17 et 11.5m²), chacune accompagnée d’une salle d’eau privative.

Dans une petite copropriété bénévole, l’appartement est accessible en rez-de-chaussée (espace extérieur commun uniquement).

Le bien est vendu avec un garage extérieur et deux places de stationnement.

Les charges de copropriétés sont de 80€/mois.

Coup de coeur assuré !

Idéalement située, sur les toutes premières hauteurs de La Rochette, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent.

D'une conception architecturale unique, le bois, la pierre et les matériaux contemporains s'entremêlent sans fausse note et apportent une touche chaleureuse et cosy aux généreux volumes qu'offrent cette maison.

La porte cochère donne le ton de ce qu'on a à découvrir en passant le palier. Le hall d'entrée dessert d'une part, une cuisine indépendante avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, ainsi qu'un vaste espace de vie de type cathédral. Une magnifique cheminée s'impose sur toute la hauteur de la bâtisse, habillant chaleureusement l'espace. L'accès à la mezzanine en surplomb se fait par un escalier en bois, modernisé avec un gout exquis. L'étage accueille plusieurs espaces complémentaires, intimistes et cosy tout en étant ouverts. Un premier espace nuit indépendant complète cette partie.


Dans la 2ème partie de la maison s'organise l'espace nuit, qui offre 2 grandes chambres au RDC, puis 2 chambres à l'étage. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau.

Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire : 2 garages, un bucher, une buanderie, une chaufferie et une cave s'étendent sur plus de 130m²; autant d'espace complémentaire qu'il faut pour être à l'aise.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de différentes terrasses carrelées, d'un espace paysager plat sur environ 1000m². Le reste de la parcelle est une vaste foret, préservant les abords de la propriété.

Enfin, et accessible depuis l'extérieur, l'espace sous la terrasse a été aménagé en espace détente, avec un sauna.

Informations complémentaires sur demande. Toutes les commodités de la ville sont accessibles en moins de 5min en voiture, écoles et collèges accessible à pied.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère.

Suite rétractation, retour à la commercialisation pour cet appartement.

Dans une copropriété créée en 2018 suite à la rénovation d'un ancien corps de ferme, cet appartement de type 4 en rez-de-jardin a été entièrement refait à neuf en 2020 en vue de sa vente.

Il se compose :
- au niveau de vie : d'une entrée avec placard, espace cuisine ouvert sur le séjour, salon indépendant avec accès au jardin exposé Ouest, une chambre, SDE avec WC.
- l'étage est desservie par un escalier suspendu en fer forgé et en bois, il offre 2 chambres et une SDB avec WC.

Tous les corps d'état ont été repris, les revêtements sont neufs. L'électricité a été refaite, les baies et fenêtres disposent de volets roulants motorisés. Le jardin coté Ouest est clôturé.


Aménagements à prévoir : convecteurs pour les 2 chambres à l'étage, placards et cuisine.

Plusieurs annexes complètent le bien :

- 2 stationnements privatifs extérieurs
- une cave voûtée naturelle de presque 40m² (stockage et cave à vin) avec électricité et attentes pour point d'eau éventuel

Idéalement situé à Barberaz et au calme parfait, coup de cœur assuré !

Sur la commune de Vimines, à 10 minutes du Centre de Chambéry et des accès autoroutiers, terrain plat à bâtir de 1000 M² environ (division parcellaire) en zone Ub au PLU et maintenu dans ce zonage dans le PLUi à venir.

Exposition SUD/EST, viabilisation à prévoir, réseaux en bordure.

Environnement calme, très belle vue dégagée sur la Croix du Nivolet et le massif des Bauges,en surplomb de la vallée de Chambéry. A proximité de quelques habitations individuelles.

Parcelle vendue pour la construction d'un seul lot.

Plus d'informations sur demande.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, à seulement 7 kms de PONT DE BEAUVOISIN, sur la commune de VEREL-DE-MONTBEL, venez découvrir cette belle villa type 5 de 130 m² habitables environ, cadastrée sur 1778 m² de terrain.

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine, toilettes, buanderie, garage.
-Etage : grand espace mezzanine/bureau, quatre chambres, salle de bains avec toilettes.
-A l'extérieur : un carport, une terrasse, un abri de jardin.

Chauffage au sol par géothermie + conduit de cheminée existant. Construction en béton cellulaire.
Terrain clos.

Vous profiterez d'une magnifique vue, dans un quartier très calme loin de toutes nuisances sonores, tout en restant à proximité des premiers commerces de la ville de PONT-DE-BEAUVOISIN (7KMS).
Autoroute A43 à 5kms.
Assainissement collectif.
Aspiration centralisée.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

DPE : C
Taxe foncière : 1016 €/an
REF : 6169



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Exclusivité Prestige by Arthurimmo.com GRAND LAC

*** Piscine intérieure - Calme parfait - 0 vis à vis - terrain clos - Autonomie de vie de plain pied (4 chambres + 1 en SS) - vue panoramique montagnes ***

Sur la commune de Vimines, à la limite de Cognin, cette propriété offre une qualité de vie au quotidien rare
et irréprochable.

Au calme, dans un cadre Champêtre tout en restant proche de la ville (centre ville: 5 minute), cette maison rénovée et agrandie en 2007 profite d'une disposition s'adaptant à toutes situations (famille, location, parents/enfants, secondaire...) avec des éléments de conforts rares ! (piscine intérieure, double salon/cuisine, 4 garages couverts...)

Repartie sur 2 niveaux, la maison se compose :

- d'un rez-de-chaussée avec autonomie de vie de plain pied, avec de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un wc, une salle de bain, un salon, une cuisine, le tout donnant sur une immense terrasse de 124m² surplombant la vallée et offrant une vue panoramique du Revard aux Belledones, en passant par la croix du Nivolet et le Granier.

- Au rez-de-jardin, un niveau niveau été / invités / loisirs comprend une chambre, une cuisine, un poolhouse avec WC et SDE pouvant accueillir un espace Sauna/Jacuzzi, un espace salon /salle à manger de 45m² aéré et circulant, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la magnifique piscine couverte et chauffée (4*8m). Le tout donne accès à une seconde terrasse et au jardin très intimiste.

Avec 4 garages couverts, un atelier, une grande chaufferie et une buanderie, soit environ 150m² de sous-sol en plus d'un abris bois et d'un abris jardin, la maison permet de vivre confortablement.

Un rafraichissement des revêtements et de la cuisine du niveau 1 offrira à cette maison le niveau de modernité qu'elle mérite, pour en faire un bien d'exception, valorisable à son juste prix.

Plus de renseignements sur demande et visite physique après visite virtuelle et envoi d'un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com GRAND LAC a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bien unique au Bourget-du-Lac :

Cette maison de village de 170m² au sol (145m² habitables) abritée dans une ancienne grange réhaussée, a été intégralement réhabilitée en 2003.

Elle est positionnée sur les tous premiers balcons du Bourget-du-lac, et présente, du jardin jusqu’au dernier étage, une vue imprenable sur le Lac et les monts aux environnants : Revard, Croix du Nivolet et jusqu’au Granier !

La maison se compose ainsi :
- En rez-de-jardin : un hall d’entrée, un garage (15.7m²), un cellier pouvant devenir un second garage/grange (39m²).

- Au niveau de vie, une pièce ouverte (47m² en tout) comprenant des coins intimistes avec cuisine, salon et salle à manger. Deux chambres avec rangements (13.9 et 19m²). Une salle de bain. Un WC.

Le tout donne sur une splendide terrasse de 25m² dominant le village et surplombant le lac. Effet « pont de bateau garanti »

- A l’étage, 3 grandes chambres (La plus petite : 12m² habitables et 18m² au sol) aménagées avec rangements, un WC, et une salle d’eau.

- En sous-sol : Une extraordinaire cave voutée pleine de cachet… (30m² environ)

Cette maison de village est mitoyenne par l’arrière, sans nuisance aucune ni vis à vis.
La parcelle de 531m² jouit d’un espace jardin (335m²) avec abris terrasse, le solde constituant l’emprise du bâtiment et les accès.

La ténement est particulièrement économique !
TF : 1405€
Electricité : 837€/ans
Chauffage chaudière à granules (8 ans) : 1200€/ ans (Cuve 6/7 T)

Un bien à découvrir sans tarder

-Mandat 2190- EXCLUSIVITÉ.

A 5 minutes au-dessus du centre-village de AIGUEBELETTE-LE-LAC.

Belle parcelle non viabilisée actuellement constructible de près de 2800m² en légère pente, avec vue sur les montagnes. PAS DE VUE SUR LAC.

IMPORTANT : PLU en cours d'élaboration sur la commune. Terrain destiné à être déclassé en Zone Agricole au Projet de PLU. Suite à dépôt d'un Certificat d'Urbanisme sur cette parcelle, la Mairie a répondu que "Toute demande de permis de construire pourrait se voir opposer une décision de sursis à statuer" d'une durée de 2 ans maxi.

Toutes les viabilités sont en bordure. Vous bénéficiez du libre choix de votre constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 7.150€ (soit 2,7%) à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires : 260.000€.
2 agences à votre service: ARTHURIMMO LA-TOUR-DU-PIN 0474276069 et ARTHURIMMO LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2190-

Idéal professions indépendantes / artisans / commerçants.

A Yenne, à seulement 10min du Bourget du lac, Magnifique appartement de type loft, à 2 pas des commerces et du centre ville. Seul lot d'habitation de la copropriété, cet appartement est un véritable bijou niché sur les hauteurs d'une zone artisanale.

L'entrée se fait au RDC dans un espace annexe de 75m² accueillant garage, chaufferie et atelier. Un escalier indépendant permet d'accéder à l'appartement.

Au 1er étage, ce loft de 200m² offre des espaces de vie généreux, astucieusement aménagés avec des matériaux de qualité. Le patio intérieur borde les pièces principales et la suite parentale, conférant une luminosité sans mesure et surtout un espace extérieur intimiste.

Cuisine, salon, séjour et salon de détente s'organisent autour de ce patio, sur 90m². La suite parentale avec dressing et salle de bain, a été créée à l'écart de l'espace nuit "enfants ou amis", avec 2 chambres en demi niveaux ayant accès à une autre terrasse de 40m², orientée Sud, à l'abri des regards.

Les prestations de ce loft sont de très haut standing. L'appartement est intégralement climatisé (unités à détection de présence), un poêle à granulés programmable agrémente l'espace de vie et complète le mode de chauffage. La cuisine est entièrement équipée de mobilier haut de gamme. Les dalles du patio et de la terrasse ont été renforcées permettant d'accueillir jacuzzi et spa. Visiophone et vidéosurveillance. Porte métallique pour la fermeture du garage.

Les charges de la copropriété s'élève à 500€/an environ.
Le parking de la zone artisanale est fermée par un portail électrique les soirs et le weekend. Stationnement aisé en plus du garage.

Coup de cœur assuré pour ce loft !