House for sale in Ain (01)

Au cœur d'un village en pierre, au calme absolu, Arthurimmo Morestel vous propose en exclusivité cette maison de plain pied d'environ 94m² habitable cadastrée sur 2 745m² de terrain environ en zone constructible avec possibilité de détacher une parcelle. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec poêle à bois et espace cuisine; un couloir dessert une salle de douche, un wc, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc; à l'étage, les combles de 80 m² au sol sont aménageables (accès par le garage, plancher, arrivées et évacuations déjà en place); un garage attenant de 35 m², une cave en sous sol et un chalet de jardin complètent ce bien.
Chauffage électrique par PAC air/air et poêle à bois, menuiseries bois double vitrage.
DPE: D
Assainissement collectif.
Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site Morestel-Arthurimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat : 6329
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Arthurimmo Morestel

Au coeur d'un village Bugiste, à seulement 10 minutes de Lagnieu et 20 minutes de la Plaine de l'Ain, maison d'habitation mitoyenne d'un côté à rénover entièrement d'environ 92m² cadastrée sur 100m².
Un grenier (environ 50m² carrez) ainsi que 3 caves viennent compléter ce bien.
Maison à fort potentiel, à voir sans tarder!

Raccordements aux réseaux d'eau, assainissement, électricité en proximité.
Sans chauffage.
Dpe: non assujetti.
REF : 5786.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact : Site Arthurimmo Morestel/Belley/Montalieu

ARTHURIMMO MONTALIEU-VERCIEU vous présente sur la commune de Sault-Brenaz, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, services, commerces) cette charmante maison d'environ 100 m² sur sous-sol complet, idéale pour une famille, cadastrée sur un très beau terrain ensoleillé de 880 m² arboré.
Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, d'une salle à manger/salon donnant accès à une véranda, deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
- À l'étage : Une chambre puis une dernière pièce de plus de 30m² est à aménager.
- Au sous-sol : un garage, chaufferie/cave, un grand espace buanderie (cuisine d'été) viennent compléter ce bien.

Menuiserie pvc double vitrage récent, volets roulants électriques.

Maison à fort potentiel située à seulement 10 minutes de la Plaine de l'Ain et 20 Minutes des axes autoroutiers.

Assainissement collectif.
Chauffage chaudière Fioul.
Taxe Foncière 900 euros.

DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3230 et 4410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf 6384.
Prix : 245 000 € - Honoraires charge vendeur.

A 3 min du centre de Briord, à 2 min des commerces, des écoles et du collège.

Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité cette maison individuelle type 5 de 113 m² sur une parcelle de 510 m².
Elle vous offrira au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.

A l'étage: une mezzanine, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur: terrain de 510 m² avec une terrasse couverte, un grand garage et places de stationnement dans la coure.

Chauffage PAC réversible AIR/AIR.
Rénovation intérieure récente 2022.
Bon état général.

DPE: C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6372.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande ++
Contact: Arthurimmo Montalieu

Venez découvrir en exclusivité, cette maison avec du cachet de 218.46 m² habitables environ, cadastrée sur 525 m² de terrain.

Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une autre pièce pouvant être utilisée comme salle d'exposition, toilettes.
Au rez-de-jardin : hall d'entrée, pièce de vie de 55 m², une chambre avec dressing, une salle de bains, toilettes.
A l'étage: 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, toilettes.

Elle dispose d'un atelier, d'une cave et d'un puits.

Vous ne resterez pas insensible au charme de la terrasse et du jardin où vous pourrez apprécier la tranquillité.

Assainissement collectif.
Chauffage chaudière électrique au sol, poêle bois/cheminé bois et convecteurs électriques.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur calme, à 10 minutes de Belley, 40 minutes d'Aix les Bains, 1h10 de Genève.

Réf : 6279.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

En exclusivité dans votre agence ARTHURIMMO, venez découvrir sur la commune de CHAZEY-BONS, à 5 min de BELLEY, cette belle demeure de 152 m² habitables environ, cadastrée sur 1128 m² de terrain plat en zone CONSTRUCTIBLE (Projet de détachement d'une parcelle à étudier).

-Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, toilettes, cellier.
-Etage : trois chambres, salle de bains, toilettes.

Vous trouverez également un grand garage de 70 m²!!accessible depuis la maison directement.

Cette demeure offre de beaux volumes avec des pièces spacieuses et lumineuses. Quelques travaux de rénovation lui permettront de trouver une nouvelle jeunesse !

Chauffage central au fuel + cuisinière à bois
DPE: G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4100 € et 5600 €.
REF : 6327
Taxe foncière : 1039€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

A découvrir rapidement !!!
A 10 min de la gare de CULOZ, 16 kms du lac du bourget,
sur la commune de CRESSIN-ROCHEFORT dans l'Ain.

Magnifique maison de maçon, 5 chambres, entièrement rénovée entre 2020 et aujourd'hui, dans un style contemporain avec uniquement des matériaux de grande qualité.
150 m² habitables environ, implantée sur un terrain de 926 m² piscinable.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée deux garages, une dépendance, trois chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie.
A l'étage une grande pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine haut de gamme toute équipée, mais également deux chambres, salles d'eau, toilettes, ainsi qu'une terrasse de 50 m² vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Vous serez séduit par l'environnement privilégié de cette propriété située dans un quartier résidentiel où règne calme et tranquillité.
*Menuiseries PVC et Alu double vitrage de qualité avec volets roulants électriques.
*Domotique complète : maison pilotables à distance par simple application (volets roulants, éclairage, chauffage)
*Chauffage électrique par convecteurs haut de gamme. Consommation réelle pour l'année 2023 = 1548€ (chauffage + eau chaude sanitaire + éclairage + électroménager)
*Isolation par l'intérieur ET l'extérieur.
*Assainissement collectif

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.
Port de MASSIGNIEU-DE-RIVES à 4kms, AIX-LES-BAINS 32 kms, CHAMBERY 37 kms...

Ce bien sera Idéal pour s'installer en famille ou pour venir passer week-ends et vacances à la campagne, tout en restant à proximité des commodités, sans aucun soucis de travaux !

DPE : C
Taxe foncière : 770 €/an
REF : 6334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Exclusivité à Peyrieu 4 chambres + 1 bureau, sans travaux, 5 mins de Belley, 35 mins de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley.
Maison en pierre d'envriron 138 m² :

- Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, salle de douche/toilettes, buanderie, entrée.
- Etage: 4 chambres, bureau, toilettes.

Chauffage: Radiateurs électriques.
Cadastré sur 257 m² environ.
Assainissement: Collectif.

DPE: D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6367.
Honoraires charge vendeurs.
Contact: Arthurimmo Belley.

Arthurimmo.com Morestel vous présente en exclusivité cette belle et spacieuse bâtisse en pierre avec énormément de cachet, de 180 m² habitables environ, composée :

- Au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée, vestiaire, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dégagement.
- Au premier étage : palier, salon, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes.
- Au dernier étage : palier, 2 chambres, dégagement.
Cours et terrasse en extérieur.
En annexe : dépendance attenante avec un potentiel aménageable d'environ 22 m² supplémentaires, cave, chaufferie en sous-sol.

Chauffage central : chaudière à pellets (installée en février 2022, garantie 5 ans) + radiateurs électriques au dernier étage.
Assainissement collectif.

Vous ne resterez pas insensible au charme de cette bâtisse, rénovée avec goût.
Proximité école et commerces, transport pour collège et lycée.

Réf : 6212.
DPE : D.
Taxe foncière : 1 109 €.
Honoraires charge vendeur.

** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo**
Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d’une maison de 183m2 à Beynost !
A seulement 20 minutes de Lyon, proche des grands axes routiers et de toutes commodités (commerces, établissement scolaire, médecins…).

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de qualité, construite en 2023, vendue clé en main, jamais habitée.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d’environ 50 m2 orientée sud avec des grandes baies vitrée, d'une cuisine spacieuse d’environ 16m2, d'un cellier et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez, un palier équipé faisant office d’espace multimédia, une suite parentale de 22,5 m2 accompagnée d’une salle de bain, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ambérieu en Bugey, emplacement idéal dans un secteur résidentiel !
Maison d'environ 150m² à rénover cadastrée sur un terrain clos et arboré de 2172m2.

Au rez-de-chaussée : sous sol complet, garage, toilettes, point d'eau.
Au premier étage : hall d'entrée, salon séjour d'environ,3 chambres, bureau, kitchinette
Au deuxième étage : deux chambres avec leur propre salle d'eau, toilettes et combles

Assainissement collectif
Chauffage fioul
Fenêtres bois
Taxe Foncière : 2398 euros

DPE : E
Estimation des coûts annuels : entre 2470€ et 3400€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref : 6048 (Délégation de mandat)- Honoraires charge vendeur

Située à 2 minutes du cœur de Lagnieu, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface totale de 150m² dont 95 m² habitables.
Un terrain arboré d'une superficie de 683 m² complète l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un vaste garage de 42m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un dégagement

Les pièces de vie figurent à l'étage.
Celui-ci est constitué d'un séjour de 20m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine meublée et fermée de 11m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour davantage d'informations, veuillez contacter Hervé VISOCCHI au 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

A 35 mins d'Aix-les-Bains et de Chambéry,
Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Belley .
Découvrez tout le cachet de cette maison en pierre d'environ 181 m² sur 4883 m² de terrain composée d'une cuisine, salon, séjour, buanderie, toilettes.
A l'étage: 1 suite parentale, 3 grandes chambres, salle de douche/toilettes.
La grange attenante de 70 m² ne vous laissera pas insensible!
Possibilité d'extension via les combles.
Chauffage: Poêle à bois et Poêle à granulés.
DPE : D.
Taxe foncière : 511€.
Assainissement: Fosse septique.
Réf: 5703.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contact: Arthurimmo Belley.

A découvrir rapidement, belle maison en pierre de 171 m² habitables environ, le tout cadastré sur 1657 m² de terrain.

- Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, salle d'eau, toilettes, buanderie, chaufferie.
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes, bureau.
Grenier au dessus.

Vous disposerez également d'un garage de 24 m² environ.

Chauffage central sur radiateurs par chaudière fioul.
Menuiserie en PVC double vitrage et bois 2V.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF : 6355.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site*

Au cœur d'Artemare, venez découvrir cette maison de 152 m² habitables offrant de belles possibilités, cadastrée sur 301 m² de terrain.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, 2 caves et un grand garage. Studio (espace nuit, salle de bains/wc, pièce de vie).
- Au 1er étage : Pièce de vie, dégagement, cuisine, toilettes, 3 chambres, salle de bains.
Grenier de 58 m² avec accès par un escalier existant .

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin.

Assainissement collectif.
Chauffage convecteurs électriques, complété par une cheminée bois.

Proximité écoles et commerces.
Réf : 6175.
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2 810 € et 3 870€ par an.
Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.