House for sale in Charente-Maritime (17)

À Montguyon, idéalement située à proximité immédiate du collège, découvrez cette maison de 151 m² offrant confort et tranquillité.

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique, de trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire.

Un grand garage de 72 m² complète cet ensemble, idéal pour vos véhicules et rangements.

En bonus, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Une maison idéale pour la vie de famille, proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

EN EXCLUSIVITÉ : À Saint-Pierre d'Amilly, à 3 min de Mauzé sur le Mignon et 10 min de Surgères, 20 min de Niort, 35 min de La Rochelle, et 2h en TGV de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 112,52m2 édifié en 2007 sur une parcelle piscinable de 700m². Jardin clos. L'enrobé devant la maison permet de garer jusqu’à 5 voitures et même un camping-car. La maison a été rénovée et décorée avec goût au cours des dernières années, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!!!

L'entrée se fait sur une zone de vie de plus de 50m² composée d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse par 2 baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque vitro-céramique, four, lave-vaisselle encastrée). Un grand cellier servant également de buanderie complète cette partie.

La partie nuit s'organise autour d'un couloir qui dessert 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

La maison dispose d'un magnifique aménagement extérieur. La terrasse idéalement positionnée au nord-ouest vous permettra de profiter du soleil du soir sans trop souffrir de la chaleur.

Le garage a été divisé en atelier et en cellier chauffé pour plus de confort. Il reste suffisamment de place dans l'atelier pour ranger des vélos et une moto. La cloison pourra être enlevée si vous souhaitez refaire un garage pour rentrer une voiture. Un car-port peut également être installé sur le côté de la maison pour protéger un camping car ou des véhicules.

Les plus de la maison : cuisine récente (2022), chauffe-eau électrique 300L neuf (2024), radiateurs électriques Atlantic à inertie programmable et commandable à distance récents (2021), combles isolés, double vitrage, tout à l'égout, fibre optique. Portail motorisé. L'enrobé devant la maison a été fait par des professionnels en 2023. La piscine hors sol est sur une dalle béton et pourra être enlevée ou rester selon la négociation.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr".

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).
Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.
Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Ancienne étable à rénover sur la commune de Ferrières d'aunis avec de nombreuses commodités à seulement 20 minutes de La Rochelle.

Bâtiment d'environ 80 m2 sur un terrain constructible viabilisé.

Jardin de 580 m2.

Terrain plat en ZONE U, commune fibrée, belle surface !

Plus d'informations sur:maraispoitevin-arthurimmo.com.

Maison moderne 4 chambres – 3 salles d’eau – Garage – Jardin & Patio – Ferrières d'Aunis (17170)

Située à Ferrières d'Aunis, commune dynamique avec école et zone commerciale, cette spacieuse maison familiale offre des prestations de qualité, à seulement 20 minutes de La Rochelle et Niort.

Vidéo de visite disponible !

Un cadre de vie agréable avec un jardin aménagé de plus de 320 m², sans vis-à-vis, et un patio intimiste.

Espace de vie spacieux et lumineux, aménagé avec goût
Entrée accueillante
Séjour double baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée
Espace bureau, parfait pour le télétravail, avec vue sur le patio
Suite parentale au rez-de-chaussée, avec dressing, douche et accès au patio
Deux chambres avec placards
Salle de bain complète avec douche et baignoire
Toilettes séparées
À l’étage : une seconde suite parentale avec douche et WC

Les atouts supplémentaires :
Cellier et garage avec galetas
Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal
Tout à l’égout et garantie décennale en cours
Aucun vis-à-vis

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre moderne, confortable et proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

Maison plain-pied 3 chambres – Piscine – 3 garages – 17170 Saint-Jean-de-Liversay

Située hors lotissement, cette maison construite en 2019, sans travaux à prévoir, offre de belles prestations sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m² avec piscine.

Vidéo de visite disponible !

L’intérieur se compose de :
Une entrée spacieuse avec placards
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour double lumineux
Une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing
Un cellier et un WC indépendant
Deux chambres avec placards
Une salle d’eau moderne

Les atouts supplémentaires :
Trois garages + porche
Station de lavage pour camping-car et parkings
Exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
Pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal
Adoucisseur d’eau et aspiration centralisée
Assainissement individuel neuf
Sous garantie décennale

Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie au calme avec tout le confort souhaité.

Possibilité d'acquérir une seconde maison en sus pour une opportunité locative ! Une habitation complète, 2 chambres, parfaite pour un revenu complémentaire (location annuelle ou saisonnière)

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À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
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Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
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Idéal investisseur ou premier achat
Maison de bourg rénovée avec jardin
Vidéo disponible !

Charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Toilettes indépendantes
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux

Étage :

Deux belles chambres
Salle d'eau
Bureau pouvant faire office de troisième chambre

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse,
Tout à l'égout et parking devant la maison

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces

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Cette maison familiale avec ses 5 chambres accueillante et au calme dans le village. Cuisine aménagée/équipée neuve, salon avec cheminée, 1 chambre et salle d'eau, wc, arrière-cuisine au rez-de-chaussée ; le bel escalier en fer forgé vous mènera aux 4 chambres et wc de l'étage. Double vitrage pvc, pompe à chaleur neuve. Les 3 garages et dépendances complètent l'ensemble sur son terrain clos de 1000m².
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Ravissante maison en pierre rénovée avec goût comprenant une pièce principale avec coin cuisine et poêle à granulés (2023), à l'étage nous retrouvons un palier desservant une grande chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre d'appoint.
Un grenier aménagé en vaste chambre mansardée au second

Agréable terrain clos avec son auvent pour les soirées d'été, sa piscine récente de 7 X 3 chauffée, une écurie et son grenier, petite cuisine d'été, toilette extérieur.
Idéal maison de vacances ou locatif saisonnier !!
Contact Eric 06 14 41 47 24

Ensemble immobilier à rafraichir comprenant :
Une maison de 120 m2 sur sous-sol comprenant avec entrée , un salon, un couloir avec placard , une salle d'eau, dégagement avec placard , une cuisine , un bureau , 3 chambres dont une placard .
Au sous-sol : une cuisine , une salle d'eau , WC, une chambre.
Une grande cave , un garage .
Pompe à chaleur Air/Eau, insert, Ouvertures PVC double vitrage sauf au sous-sol, Assainissement individuel à revoir
un second logement ( gîte ) comprenant : un salon/salle à manger avec cuisine , un couloir , une salle d'eau, WC, 2 chambres, une pièce, une buanderie .
Grand hangar 420 m²
Le tout sur 4 500 m2 de terrain !!

Maison 4 chambres plain-pied – La Ronde (17170) - terrain de 700 m²

Lotissement calme, à 10 min de Ferrières d'Aunis, 25 min de Fontenay-le-Comte.

Maison de 2007, sans travaux, grand terrain clos.

Séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, 4 chambres avec placards, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, garage, cave

Prestations
Cabanon de jardin
Tout-à-l’égout
PVC double vitrage
Pas de travaux

Vidéo de visite disponible !

Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !

À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV

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Bien cachée mais toute proche du plein centre ville et des commerces, maison de ville de plain pied, à rafraichir d'environ 55 m2 habitable comprenant : Salon, une chambre, cuisine / couloir, salle d'eau - wc, arrière cuisine, seconde chambre 8.5 m2.

2 garages sur rue avec grenier pour l'un et studio composé d'une pièce de 15 m2 et sanitaires pour 5 m2.

Menuiseries simple vitrage bois - Chauffage électrique - Tout à l'égout. Jardin clos de murs.
Idéal LOCATIF ( possibilité 2 lots ) ou pied à terre

5 Km MATHA, MAISON ANCIENNE HABITABLE de 89 m2, avec petite cour intérieure sans vis à vis, comprenant
RdC : Une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec coin chaufferie, cellier et wc.
Etage : Palier desservant 2 chambre et une salle d'eau. Courette intérieure - Débarras indépendant en face pour stockage - Chauffage central fioul - Double vitrage PVC - Assainissement individuel récent - Prévoir travaux plancher séjour
Idéal placement locatif ou 1er achat !!

Maison de caractère avec passage d'eau et vaste jardin disposant d'un séjour rénové avec une cuisine équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de cette habitation. Elle comprend 12 pièces, certaines avec cheminée, dont 5 chambres à l'étage à rénover (certaines également avec cheminées), un grenier aménageable à rénover. 296 m2 au total dont une partie à rafraichir ou rénover, ainsi que 300 m2 de garage au sol
20 ouvertures sur 24 sont équipées d'un double vitrage PVC. Des radiateurs en fonte chauffent une grande partie de la maison, alimentés par une chaudière au fioul à ce jour. Travaux à prévoir.

Pour visiter, contactez Eric au 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Je vous propose en nouveauté cette splendide maison de type charentaise avec de nombreuses dépendances située à 5 min de Matha direction Angoulême. La maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 est située dans un lieu dit au calme, elle comprend : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon, buanderie, WC, chambre de 17m2 au RDC. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, WC, salle de douche et un placard. Ensemble immobilier clos de mur entièrement sur l'avant donnant sur plus d'un hectare de terrain boisé sur l'arrière. Idéal pour y mettre des chevaux. Clôture électrique déjà existante.

Chauffage électrique + bois. Double vitrage. Assainissement conforme. Puits. Nombreuses dépendances (garages, chai, bâtiments en pierres). Idéal pour activité de gîtes. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez nicolas au 0664250305 ou nicolas.mathaimmo@gmail.com

Situated in a peaceful location on the edge of a village with far reaching views.
This stone property has been professionally renovated with great attention to detail and using the highest quality materials throughout, whilst retaining its charm and integrity.
Underfloor heating, Heat pump, garden room, large garage
Hanger for those summer alfresco evenings.