House for sale in Ille-Et-Vilaine (35)

PROXIMITE IMMEDIATE DU BOURG ET EN IMPASSE : cette jolie maison sur sous-sol complet profite d'un emplacement privilégié dans la commune : toutes les commodités, services, écoles et commerces sont accessibles à pieds. De plus, la situation en impasse offre un cadre particulièrement calme et familial. Sur une belle parcelle de 526 m², ce pavillon traditionnel datant de la fin des années 70 a été parfaitement entretenu et amélioré au fil des années. La surface d'environ 115 m² se répartit entre :
*RDC surélevé :
- entrée
- salon-séjour orienté sud avec poêle à granules et accès balcon
- 2 belles chambres sur parquet
- 1 salle de bains mixte (baignoire et douche)
- wc
*Etage :
- 2 grandes chambres avec placards
- 1 salle d'eau
- 1 kitchenette
- WC
* Sous-sol entier comprenant : cave, garage, chaufferie, cuisine d'été
Des rafraichissements sont à prévoir et le mode de chauffage actuel peut être améliore mais c'est une maison saine qui offre un énorme potentiel.
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 394 060 € FAI dont 3.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

GRANDE MAISON NEUVE DE 141 m²: Cette maison toute neuve offre de beaux volumes et une belle surface habitable. Les chambres sont grandes, la maison a été conçue intelligemment : elle est fonctionnelle et confortable.
La surface habitable de 141 m² se répartit :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde). Electroménager neuf.
- une belle suite parentale avec salle d'eau privative et chambre
A l'étage :
- 4 grandes chambres (dont 1 de 19 m² avec séparation pour dressing)
- une belle salle de bains mixte comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 374 400 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

BELLE OPPORTUNITE : cette maison sur sous-sol entier (env. 80m²) profite d'un emplacement privilégié à proximité du centre de la commune. La maison est saine et très bien entretenue, sans mitoyenneté. La parcelle s'étend sur 475m². Par ailleurs, le quartier est résidentiel et calme.
Au RDC, la surface du salon-séjour est d'environ 30 m² avec cheminée et accès au jardin. Cette pièce, très lumineuse est dotée d'une cheminée.
La cuisine séparée et la salle de bains sont des pièces à rafraîchir. Une chambre est également présente sur le rez-de-chaussée.
A l'étage : un grand dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, wc et 2 greniers.
Au sous-sol : buanderie, cave, garage.
Même si cette maison est très agréable, elle peut encore évoluer.
Chauffage électrique. DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive... ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 317 200 € FAI dont 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

EXCLUSIVITE : Cette maison de 2012 réunit toutes les qualités pour accueillir une famille. Conviviale, lumineuse et fonctionnelle, la maison présente l'avantage de proposer une vraie suite parentale au RDC. Mitoyenne, la maison profite d'un environnement calme et familial. La maison est actuellement louée, elle sera disponible au plus tard le 1er Octobre 2022.
La surface habitable de 105 m² se répartit comme suit :
* Au RDC :
- une cuisine aménagée
- un salon-séjour avec accès terrasse
- une grande suite parentale (14 m²) comprenant une belle chambre, une salle d'eau privative avec wc
* A l'étage :
- 3 belles chambres
- 1 salle de bains
- wc séparés
+ Garage et abris de jardin
Chauffage : gaz. DPE : C.
La Chapelle-des-Fougeretz est une commune dynamique qui s'est étoffée de nombreux services et commerce. Commune de Rennes Métropole, elle est desservie par la STAR avec des lignes de bus amenant aux collèges de Pacé. Sur l'axe Rennes -St Malo, elle permet d'accéder rapidement à la mer.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 364 000 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

DEJA VENDU : Sur une belle parcelle de 560 m² en lotissement mais sans aucune mitoyenneté, cette maison de 1990 est parfaite pour un 1er achat. En impasse, le quartier est résidentiel et familial. Avec 3 chambres dont 1 suite parentale au RDC, une décoration soignée, un poêle à granules neuf et une cuisine équipée récente, la maison est joyeuse et fonctionnelle. Le terrain offre un bel espace extérieur. Par ailleurs, la maison est entièrement sur sous-sol ce qui constitue un espace supplémentaire pour une voiture ou pour stocker.
Les 96 m² de surface de la maison se répartissent entre :
*RDC :
- entrée avec verrière
- une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et accès à la terrasse
- une cuisine parfaitement aménagée et équipée
- une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau
- wc séparés
*A l'étage :
- 2 grandes chambres sur parquet
- une salle de bains avec wc
- un grand dégagement
La maison dispose d'un grand sous-sol avec garage et cave et d'une belle terrasse carrelée.


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Mouazé est une commune agréable et dynamique, en pleine expansion. A 5mn de St Aubin d'Aubigné, Mouazé bénéficie d'une école primaire et d'une vie associative riche. L'accès au parking relais de Cesson se fait en 15mn.
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT, agent co (RSAC 810 445 144) vous propose ce bien au prix de 274 560 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 264 000 €
Tél - SMS 07.68.32.31.91

MAISON VENDUE EN EXCLUSIVITE PAR ARTHUR IMMO : Cette maison spacieuse cumule de nombreuses qualités : de beaux volumes, la présence de 2 chambres au rdc et d'une salle d'eau, un sous-sol complet avec 2 places de stationnement, 3 grandes chambres à l'étage et un immense pallier pouvant servir de bureau. Le jardin, quant à lui, est arboré par différentes arbres fruitiers. La maison, dans un quartier très tranquille, n'est pas mitoyenne
L'emplacement est idéal, proche du bourg et avec un accès très rapide aux bus.
Vous avez une maison que vous envisagez de vendre, commencez par la faire estimer. Contactez-nous, nous vous offrons cette estimation.
La Chapelle-des-Fgtz est une commune agréable et familiale, facilement accessible par l'axe Rennes Saint-Malo, elle bénéficie du réseau de bus STAR et de toutes les commodités et commerces utiles (écoles, marché, superette). Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144 ) vous propose en EXCLUSIVITE ce bien au prix de 430 355 € FAI dont 3.70 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

RARE MAISON DE PLAIN-PIED NEUVE : cette charmante maison livrée en janvier 2024 est une belle opportunité. Jamais occupée, elle est particulièrement lumineuse, bien agencée et confortable grâce à des prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée et aménagée, salle de bains mixte) et tout cela sur un seul niveau. Terrain de 347 m². Tous les avantages du neuf sans l'attente.
La surface habitable de 104 m² se répartit en RDC entre :
- une vaste pièce de vie de presque 50 m² comprenant salon-séjour et cuisine neuve (four, plaques induction, réfrigérateur, congélateur, hotte, micro-onde. Electroménager neuf.
- 3 grandes chambres sur parquet
- une magnifique salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire + 2 vasques
- un dressing / rangement
- une terrasse
- un grand garage
La maison est classée A en performance énergétique. Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur neuve.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Combourg, cité de caractère, 37 km de St Malo dispose d'un patrimoine riche et d'un cadre de vie remarquable. La ville s'est modernisée et propose tous les atouts d’une ville à la campagne avec de nombreux services : gare SNCF, services médicaux, équipements sportifs, médiathèque, camping, écoles du primaire au lycée…
Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 343 200 € FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91

VENDUE : jolie maison entièrement rénovée et décorée avec goût. Sur une parcelle de plus de 500 m² localisée à proximité du bourg (300m), cette maison conviviale profite d'une belle exposition à la lumière et d'un environnement calme. Chaleureuse, elle ne nécessite aucun travaux et offre un extérieur arboré et spacieux. La maison d'env. 106 m² se répartit sur 2 niveaux :
Au RDC :
- jolie cuisine aménagée et équipée avec verrière
- grand salon-séjour ouvert sur terrasse
- une chambre sur parquet
- un bureau
A l'étage :
- 3 belles chambres
- une salle de bains mixte avec douche et baignoire
+ Garage attenant et atelier.
Si la maison est immédiatement habitable et agréable, elle offre un potentiel d'extension, un projet ayant été envisagé. Chauffage : gaz. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Jolie commune d’env. 3300 habts située à proximité de Rennes, Montgermont fait partie de Rennes Métropole et bénéficie du réseau STAR . Cette commune offre un cadre très adadpté aux familles : commerces, écoles et associations et proximité immédiate de Rennes. ~Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 383 690 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 € Tél-SMS : 07.68.32.31.91

A mi-chemin entre RENNES et SAINT MALO, découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un environnement paisible et offrant une qualité de vie exceptionnelle,
Dotée d’une surface habitable d’environ 160m2, cette maison est baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Elle se compose d’un grand salon/salle à manger d’environ 44m2 avec cheminée (foyer fermé), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine transformable en chambre, d’une salle d’eau/lingerie, wc,
A l’étage, une mezzanine, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel,

A l’extérieur, une terrasse couverte avec barbecue invite à la détente, tandis qu’un jardin paysager avec piscine (5x10m env.) offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Bâtiment en pierre (ancien four à pain).
Devant la maison principale (Côté Est) : grande dépendance en pierre offrant un potentiel d’extension intéressant.

Réf: 1166. Maison de bourg, (facilement divisible en deux logements), comprenant : cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau , salle de bain et wc. Un four, un préau, sur terrain d'environ 510 m².
Classe Energie: D.
Prix: 156750€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.5% TTC du prix net vendeur de 150 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1219. Maison en pierres à rénover, comprenant : une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un wc, grand cellier, grenier aménageable. Etables attenantes, dépendances en pierres (préau), cour et jardin avec un puits et un ancien four sur terrain de 1368 m² avec possibilité de surface supplémentaire.
Classe Energie : F.
Prix: 138600€ HAI (Honoraires Agence Inclus: 5.3% TTC du prix net vendeur de 132000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1243.
Maison mitoyenne, située dans le centre de Martigné Ferchaud, proche des commerces, écoles, de l'accès 4 voies (Rennes/ Angers) et de la gare SNCF, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et débarras.
Dépendance en pierre, abris de jardin, débarras et jardin sur terrain de 194 m².
Classe Energie : D.
Prix: 106 200€ HAI (Honoraires Agence inclus: 6.20% TTC du prix net vendeur de 100 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1244.
Longère à rénover (140 m² au sol), comprenant : une pièce de vie avec cheminée, une étable, deux autres pièces et grenier aménageable. Dépendance en pierre, un puits, l'ensemble sur terrain d'environ 2800 m² (avec possibilité de terrain en plus).
Classe Energie : pas de système de chauffage.
Prix: 109 100€ HAI (Honoraires Agence inclus: 5.92% TTC du prix net vendeur de 103 000€ à la charge de l'acquéreur).

Réf: 1242.
Ancien corps de ferme, comprenant : cuisine, salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable, dépendances en pierres, étable, préau, le tout sur terrain de 8700m². Classe Energie : F.
Prix: 157 350€ HAI (Honoraires Agence inclus: 4.9% TTC du prix net vendeur de 150 000€ à la charge de l'acquéreur).

RARE DANS CENTRE DE MONTGERMONT: MAISON DE BOURG SUR PARCELLE DE 500 m². A proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cette maison est agréable et lumineuse. La surface habitable se répartit sur 2 niveaux.
Au RDC :
- entrée, wc
- grand séjour convivial
- salon
- une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc
- cuisine aménagée et équipée
- Arrière cuisine / buanderie
A l'étage :
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bains, wc
La maison est dotée d'un grand et haut garage carrelé ouvert sur les 2 côtés.
Chauffage : Gaz. DPE : C (bonne isolation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montgermont est une commune conviviale et familiale. A proximité immédiate de Rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport STAR, d'une piste cyclable qui la relie à Rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 394 000 € FAI dont 3.70 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91