Apartment for sale in Le Cannet (06110)

En Exclusivité : Dans résidence sécurisée et arborée, avec piscine et pool House au calme, agréable 2 pièces de 45.10 m2 ouvert sur une terrasse de 18.64 m2 et d’un jardin verdoyant Sud/Est, idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée
Sur un séjour de 25 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre spacieuse avec penderie de rangement, une salle de bains avec WC
En annexe : un box et un parking intérieur en sous-sol
Aucun travaux à prévoir

vous n’avez qu’à poser vos valises !
Un bien coup de cœur, alliant calme et proximité des commerces.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)B
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle80 kWh/m².an (B)
Énergie - Estimation des émissions2 kg CO2/m².an (A)
Loi Carrez 45.1 m²
Électricité: Réalisé
Taxe foncière 862 € / an

Honoraires à la charge du vendeur .

Opportunité, en Exclusivité ! Un appartement 3 pièces d'une surface de 86 m², situé au 5 ème et avant dernier étage, traversant OUEST / EST.
Une belle terrasse exposée OUEST de 10 m². Aperçu Mer et Iles de Lérins.
L'appartement propose de beaux volumes, il peut être modulé et l'agencement peut évoluer. Une rénovation globale est a prévoir (cuisine et salles d'eau...). Volets et store électriques.
Situation centrale , proche commerces, écoles et axes routiers.

Potentiel intéressant pour investisseur ou famille.

Un garage extérieur et une cave complètent cette offre.

GES (Gaz à Effet de Serre)D
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
Énergie - Consommation conventionnelle183 kWh/m².an (D)
Énergie - Consommation finale 3457 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions39 kg CO2/m².an (D)
Loi Carrez85.86 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Non applicable
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière: 1414 € / an

Honoraires à la charge du vendeur .

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (au pied de l'immeuble) dans une résidence bien entretenue ayant réalisée récemment le ravalement de façade et réfection parties communes intérieures , APPARTEMENT entièrement refait à neuf avec soin dans un style moderne et contemporain , bénéficiant d'une terrasse ensoleillée et de prestations de confort telles que des menuiseries en doubles vitrages, volets roulants motorisés, climatisation réversible et cuisine aménagée / équipée .

à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D
GES (Gaz à Effet de Serre)D
Énergie - Consommation conventionnelle210 kWh/m².an (D)
Énergie - Consommation finale174 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions33 kg CO2/m².an (D)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 640 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT COUP DE COEUR !
Au sein d'une résidence de standing avec Parc arboré, Piscine et Gardien. Environnement très calme et verdoyant, proche commodités.
Un Appartement de 3 Pièces d'une surface de 87 m² en duplex, bénéficiant d'une grande terrasse privative de 50 m² et à l'étage d'une terrasse de 14.62 m² . Exposition générale SUD.
Composé, au RDC d'un double séjour avec cuisine, à l'étage une chambre maître avec salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain et la terrasse.
Très bon état général, prestations de qualité.
Un grand double garage de 24.24 m² et deux caves complètent cette offre.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C
GES (Gaz à Effet de Serre)A
Énergie - Consommation conventionnelle113 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions3 kg CO2/m².an (A)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 657 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 889 € / an
Loi Carrez 86.72 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Non applicable
Gaz: Non applicable
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière 1766 € / an

Honoraires à la charge du vendeur .

En Exclusivité, Appartement 2 Pièces de 49 m² avec grande terrasse de 16 m² en très bon état de présentation suite rénovation générale (cuisine, sols, peinture, salle de douche, wc, volets roulant électriques), séjour avec cuisine ouverte (entièrement équipée), chambre avec accès salle de bains et wc séparé.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, vous apprécierez la terrasse exposée SUD d'une surface de 16m².
Toutes commodités et commerces a pieds.
L'appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Une cave située en sous sol de la résidence complète cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

- Consommation conventionnelle : 144 kWh/m².an (D)
- Estimation des émissions : 31 kg CO2/m².an (D)
- Loi Carrez : 48.84 m²
- État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
- Termites : Réalisé
- Amiante : Réalisé
- Gaz : Réalisé
- Plomb : Non applicable
- Electricité : Réalisé
- Assainissement : En cours
- Taxe foncière : 1029 € / an

Honoraires à la charge du vendeur .

Studio tout équipé et en parfait état de présentation, secteur Dolce Farniente, limite Le Cannet Cannes, 10 min Centre .
Idéal pour investissement locatif (possibilité location saisonnière) Aucun travaux à prévoir. L'appartement est équipé d'une climatisation et faibles charges.
Proche toutes commodités (superette et boulangerie au pied de l'immeuble).

Vendu meublé, clef en main !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.


Énergie - Consommation conventionnelle : 291 kWhEP/m².an (D)
Énergie - Estimation des émissions : 20 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez : 18 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)En cours
Termites: En cours
Amiante: En cours
Gaz: En cours
Plomb: Non applicable
Électricité: En cours
Assainissement: En cours

Taxe foncière : 619 € / an

Charges : 93€/mois

Très bel appartement entièrement rénové situé au Cannet limite Cannes dans un environnement très calme et recherché.
Au cœur d'une résidence de standing, vous apprécierez la luminosité de cet appartement en triple exposition, bénéficiant d'une grande terrasse exposée SUD de + 22 m², sans vis à vis, et offrant un aperçu Mer et îles de Lérins.
Rénovation de qualité comprenant: Cuisine équipée, salle de douche, wc séparé, deux grandes chambres avec placards, sols en marbre, peintures, sols chambres parquet.
Localisation proche commerces et axes routiers.

Un grand Garage avec porte motorisée et alimentation électrique, complète cette offre.

Énergie - Consommation conventionnelle112 kWhEP/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions26 kg CO2/m².an (C)
Loi Carrez73.09 m²
État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Gaz: Réalisé
Plomb: Non applicable
Électricité: Réalisé
Assainissement: En cours
Taxe foncière1656 € / an

Charges: 183€/mois

Honoraires à la charge du vendeur .