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House for sale in Mézos (40170)
House | 4 rooms | 115 sq m
Au cœur d'un agréable village à 15 mn des plages, cette charmante maison ancienne rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes, sa dépendance et son caractère sur un terrain de 956 m² clôturé et arboré et à 300 métres des commerces et services.
D'une surface de 115 m², elle offre en rez de chaussée :
- une pièce de vie de 35 m² env. ouverte sur la cuisine équipée et le jardin,
- un séjour de 15 m² qui peut être transformé en bureau, chambre, etc, avec un poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée et un accès à une buanderie qui pourrait au final devenir la salle d'eau de la chambre ou une entrée indépendante selon la fonction,
- un WC,
- Et un grand couloir qui vous mène à l'étage où vous trouverez :
- 2 belles chambres avec parquet massif de 15 et 16 m² avec pour l'une, une salle d'eau avec WC de 3.34 m² et l'autre une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 5.86 m²
Le chauffage est électrique à inertie fluide
L'assainissement est collectif (tout à l'égout)
Les fenêtres sont en double vitrage.
Béton ciré au sol du rez de chaussée.
Mais ce n'est pas tout !
Bien sûr, on ne peut qu'être séduit par le "Pigeonnier", c'est le nom de la dépendance de 50 m² qui reste à rénover (plans disponibles)
Toutes les évacuations ont été prévues et en attente, les autorisations ont été donnés pour la transformer en habitation.
Cet ensemble possède également un carport en bois de 32 m² avec une partie fermée servant de petit atelier.
Il faudra prévoir des travaux de finitions (peintures principalement )
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