Apartment for sale in Nouvelle-Aquitaine

PAU PROCHE PARC DES EXPOSITIONS
Au premier étage d'une petite copropriété, retrouvez cet appartement de 50m2, le parquet massif et la luminosité font le charme de ce bien.
Ce T3 comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking dans un garage fermé complètent ce bien.

Appartement récent en plein centre de la commune.
De type 3, d'environ 64m².
VENDU LOUÉ- loyer 540€ (+ 35€ de charges)
Fin du bail novembre 2023.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée au calme mais en plein centre ville de Biscarrosse, T2 en rez-de-jardin composé d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin de pratiquement 50 m², d'une belle chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec wc.
Pour agrémenter bien une place de parking aérien.
Bien à visiter au plus vite.

!! Opportunité d’investissement ou premier achat !!
Appartement au dernier étage d'une résidence, située au cœur du centre-ville de TONNEINS, offre un espace traversant baigné de lumière.
L’intérieur se compose d’une entrée, cuisine, deux chambres de 10 et 11 m² un généreux salon séjour de 25m2 donnant sur un balcon de 10m² ensoleillé plein sud.
Salle d’eau et Wc séparé.
Une cave en sous-sol ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.

Diagnostic réalisé le 13/12/2023.

En ce qui concerne la copropriété, charges annuelles prévisionnelles de 480 €.

Classe énergétique de ce logement classé F.
Dépenses annuelles estimées entre 1510 € et 2080 €

ARTHURIMMO Foulayronnes
Christophe Groussia
06 25 75 82 17

Appartement T2 en rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'une belle chambre de plus de 14 m² avec accès sur le terrasse et jardin. Livraison 2ème trimestre 2024. Eligible LOI PINEL.

Appartement T3 au 1er étage d'une petite résidence neuve, composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une salle de bains avec wc ainsi que de deux belles chambres avec accès sur la terrasse. Livraison 2ème trimestre 2024. Eligible LOI PINEL.

Appartement T2 en rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'une belle chambre de plus de 14 m² avec accès sur la terrasse et jardin. Livraison 2ème trimestre 2024. Eligible LOI PINEL.

BISCARROSSE APPARTEMENT T4 comprenant : Petite véranda fermée, cuisine équipée, cellier, salon, 2 chambres,1 mezzanine, salle d'eau, wc, et jardin.
AU CENTRE VILLE

Bel appartement refait entièrement en 2020/2021, situé sur la Place de l'Europe. Tous les commerces sont accessibles à pied, transports en commun à coté.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec espace loggia / véranda, une cuisine, une belle chambre et une salle d'eau.

L'appartement dispose également d'un box pour du stockage.

Peut convenir autant en résidence principale qu'en produits d'investissement. Belle rentabilité en perspective.

Surface carrez de 43,76m² mais surface utile de 50,55m².

Logement libéré en septembre 2024.

Excellent rendement de 6.2% sur cette résidence hôtelière. Revenu locatif de 518 € par mois soit 6216 € par an, sans aucun impôt en plus.
Bail de 11 ans.
Prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte.
Alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine.
Laurent CONDAT Arthurimmo Briatexte
06 13 32 63 55

Appartement T2 au 1er étage d'une petite résidence neuve, composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre. Livraison 2ème trimestre 2024. Eligible LOI PINEL.

Appartement T2 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc ainsi qu'une belle chambre avec accès sur la terrasse. Livraison 2ème trimestre 2024. Eligible LOI PINEL.

Appartement entièrement rénové de type 3 au 1er étage d'une résidence proche des commodités. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier ,un salon, une salle d'eau, un wc séparé, balcon, cave, parking.

VOTRE EXPERT IMMOBILIER AGREE vous propose en EXCLUSIVITE:

Appartement T2-3 en RDC de 62.01m²avec place de parking, cave.
100m commerces, 600m centre ville, dans résidence au calme, venez découvrir cet agréable appartement comprenant:

Hall d'entrée , séjour 25m², cuisine aménagée équipée fermée(7.45m²), bureau 8.12m², dégagement avec placards, chambre avec placard(13.40m²), salle d'eau (2.73m²), WC suspendu (1.40m²). Porte blindée, chauffage gaz.

Dans résidence de 152 lots principaux et 69 lots annexes, IDEALEMENT SITUE! LUMINEUX!

A DEUX PAS DU MARCHE CENTRAL ! Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé au sein d'une petite copropriété de 3 lots à deux pas du marché central de Royan ! Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un parquet massif et a su conserver le charme des années 50 ! Un jardin de plus de 100m² côté cour, une vaste terrasse de plus de 70m² à l'avant ainsi qu'un grand garage fermé et privatif viennent compléter cet ensemble parfait pour un pied à terre ou une résidence principale en plein cœur du centre ville ! N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour planifier ensemble une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr