House for sale in Persan (95340)

Idéalement placé, à 5 mn de toutes commodités, dans quartier pavillonnaire recherché ! venez découvrir cette charmante maison de 123 m² habitable édifiée sur plus de 430 m² de terrain. elle vous offre au RDC ; hall d'entrée avec placards, spacieuse pièce de vie avec accès terrasse, cuisine indépendante aménagée / équipée, buanderie et WC.
A l'étage : Palier desservant : 1 belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC.
De plus : Les combles aménageables, le garage et le rafraichissant récent complètent ce bien!
N'attendez plus, une visite s'impose.

Une maison familiale pleine de charme à Persan :
Points forts
•Grands volumes et potentiel d'aménagement : La maison offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre famille.
•5 chambres spacieuses : Idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des amis.
•Séjour double lumineux : Un espace convivial pour se détendre et partager des moments en famille.
•Cuisine aménagée moderne : Parfaite pour cuisiner de bons petits plats.
•Salle de bain discrète et intime : Un espace de détente pour se relaxer.
•Salle de douche avec toilette à l'étage : Pratique pour le quotidien.
•Combles aménagés : Un espace supplémentaire pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux.
•Sous-sol avec garage, buanderie, salle de jeux et cuisine Un espace idéal pour le rangement ou pour se détendre en famille.
•Grand terrain de 1660 m² avec terrasse : Un havre de paix pour profiter du soleil et se détendre en famille ou entre amis.
•Emplacement idéal : Au cœur du Val d'Oise, à Persan, proche de toutes les commodités.
En résumé, cette maison familiale a tout pour plaire aux familles qui recherchent un cadre de vie confortable et spacieux.

A Persan (95), Emplacement idéal :proche de la gare à pied et proche de toutes les commodités, tout en étant au calme. Maison 4 pièces, 2/3 chambres mitoyenne sur un côté, édifiée sur 2 niveaux habitables et entresol total.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée surélevé: entrée, salon, salle à manger (actuellement aménagée en chambre), cuisine dinatoire, WC indépendant, salle de bains.
Au 1er Etage: Palier desservant 2 chambres et 2 espaces grenier mansardés.
Entresol hauteur normale comprenant Garage, coin buanderie, espace atelier, pièce de rangement (aménageable en bureau ou chambre) pour un total de 48m2.
A l'arrière, jardin avec abri de rangement.
Le tout sur un terrain de 184 m2.
Ravalement, menuiseries PVC, Toiture, chaudière récents.
DPE: Classe Energie E (318 KWh/m2/an), Classe Climat E (69 KgCO2/m2/an).
Nous vous proposons cette maison au prix de 229 000 euros FAI (Honoraires à la charge Vendeur).
Référence annonce; MR 176.
Intéressés? Appelez-vite Marc RAYNAL 06 07 53 87 08, Arthurimmo.com Baillet en France.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.