Real estate real estate in Auvergne-Rhône-Alpes

Au centre de La Roche sur Foron, l'Agence Arthurimmo propose pour un investissement locatif ce bel immeuble de caractère idéalement placé.
3 étages avec un commerce en rez de chaussée, un appartement T2 au 2e et un appartement T3 duplex au 3e et combles.
Rénové en 2010, Montant des loyers annuels 34 920 € soit rentabilité brute de 5.37%,
Pas de charges de propriétaire et taxe foncière prise en charge pour moitié par le commerce.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente ce beau chalet de 250m2 habitables (285m2 au total) sur la commune d'Amancy (74800). Il est édifié sur trois niveaux, sur une parcelle de terrain de 2180m2 clos et arboré, avec une belle piscine en couloir de nage. Un sous-sol complet et un appartement T2 indépendant de 40m2 environ complètent ce bien. Au rez de jardin une grande pièce de vie de 85m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant par plusieurs accès sur la terrasse en pierre et la piscine, le tout orienté Est/Sud/Ouest. Au premier demi niveau se trouve une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et une salle de bains indépendante. Au deuxième demi niveau une grande mezzanine donnant sur le séjour cathédrale et une chambre avec sa salle d'eau. Et au dernier demi niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces et administrations. A 5 minutes de l'accès autoroute pour Genève et Annecy et à 5 minutes de la gare Léman express de La Roche Sur Foron. Pour l'achat de ce chalet à Amancy (74800), ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Arthurimmo Agency offers you this nice 4 rooms apartment of 81m2 in La Roche-sur-Foron. Sell with a cellar and a closed parking place.
Beneficiate of a quiet and calm area remaining close to the center of La Roche. Near all the amenities, schools and a park.

If you are interested to visit this apartment in La Roche-sur-Foron or for any other request or information, feel free to contact the Arthurimmo Agency, specialist in real estate transaction in La Roche-sur-Foron.

Au centre de Saint-Pierre en Faucigny lieu dit Saint-Maurice dans un immeuble construit en 2006, nous vous proposons pour investissement un T2 de 54m2 au 2e étage sans ascenseur, avec terrasse sud de 13m2 cave et garage.
Loyer annuel hors charges 7 440 €
Locataire sérieux et présent depuis + de 3 ans

L'Agence Arthurimmo vous présente à la vente un bel appartement T4 de 75,53m2 loi carrez à La Roche Sur Foron. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une loggia orientée ouest avec une vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un toilette séparé et trois chambres dont une avec balcon. Il est situé au dernier étage d'une copropriété de 46 appartement, répartis en deux bâtiments avec de grands espaces verts communs et une possibilité d'avoir un emplacement privatif de verdure pour cultiver son jardin. Une grande cave est vendue avec l'appartement, les parkings sont communs avec une barrière pour en sécuriser l'accès. Proche de la gare CEVA de La Roche Sur Foron, des écoles, commodités, administrations et accès autoroute Annecy Genève. Pour l'achat de cet appartement T4, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence Arthurimmo de La Roche Sur Foron.

L'Agence Immo DS Arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T4 de 70 m2 à La Roche Sur Foron. Idéalement situé, au calme, proche du centre ville, commerces, piscine et parcs de la ville. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant sur deux balcons orienté SUD et OUEST. D'un espace nuit composé de trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. De plus, avec l'appartement vous disposez d'une cave et d'un garage fermé. Pour l'achat de cet appartement T4 à La Roche Sur Foron, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'agence Arthurimmo, votre spécialiste en transactions immobilières à La Roche Sur Foron.

L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T3 Bis duplex rez de jardin de 62m2 à La Roche Sur Foron (74800). L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin de 68m2 environ orienté Sud/Ouest. Au premier étage un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une grande cave voutée. L'appartement a été rénové en 2022. Il est idéalement situé au centre ville de La Roche Sur Foron, proche gare, commerces, écoles et commodités. Pour l'achat de cet appartement à La Roche Sur Foron (74800), ou pour tous renseignement complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute Savoie.

Sur la commune de Cornier, à 5 minutes de l'embranchement de l'autoroute de Findrol, dans un endroit paisible, l'Agence Arthurimmo vous propose ce terrain de 685m2, non viabilisé.
Un bornage a été effectué pour un élargissement du tènement par échange de parcelles.
Possibilité de faire une maison de 7.50m/10m sur deux niveaux plus un garage et deux stationnements.

L‘Agence IMMO DS Arthurimmo vous présente à la vente ce terrain constructible de 445 m2 à Contamine-Sur-Arve (74130). Libre constructeur. En zone U du PLU, CES (coefficient d'emprise au sol) de 0,25. Surface de plancher possible de 111m2. Viabilités en bordure de parcelle. Pour tous renseignements complémentaires ou pour l‘achat de ce terrain à Contamine-Sur-Arve, vous pouvez contacter l‘agence IMMO DS Arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

L'Agence Immo DS arthurimmo vous présente à la vente cet appartement T2 de 31m2 habitables (55m2 utiles) à Reignier-Esery (74930). Il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de six appartements, au calme proche du centre de Reignier.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. D'une salle de douche avec toilette et une chambre. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Proches écoles, commerces, administrations... A 10 minutes de l'accès autoroute Genève/Annecy et 10 minutes d'Étrembières (74100) par la route. Pour l'achat de cet appartement T2 à Reignier-Esery, ou pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter l'Agence Immo DS arthurimmo, votre spécialiste en vente en immobilier en Haute-Savoie.

Sur la commune de Cornier, à 5 minutes de l'embranchement de l'autoroute de Findrol, à 3 minutes du centre de Cornier, dans un endroit paisible, l'Agence Arthurimmo et CTR Maçonnerie Rochoise 45 ans d'expérience, vous proposent la construction de votre villa sur un terrain de 685m2.
Construction traditionnelle, 122m2 habitables, au rez-de-chaussée cuisine, salon séjour, bureau, buanderie, toilette. Au 1er 3 chambres, salle de bains, toilette, Abri voiture 4m/6m. Plans joints à l'annonce.
Peintures intérieures et Garage 4m/6m en option.
Le modèle présenté est modifiable.
Prix du terrain 195 000 €.

Au coeur d'Aignoz, à proximité de la réserve naturelle du marais de Lavours et sur les bords du Séran, cette maison offre un large panel de possibilités aussi bien pour un projet familiale qu'une activité de chambres d'hôtes/gîtes...

A l'état brut, sur 300m² habitables avec 7CH, 3 points d'eau et un vaste RDC, cette maison de caractère a beaucoup de charme. Une grange attenante mais indépendante de 40m² complètent le bien. Le terrain coté Est s'étant de la maison au cours d'eau du Séran, sur 5000m² (non constructible).

Rénovation complète à prévoir: pas de système de chauffage hormis 3 cheminées, électricité à reprendre, huisseries, ...

A 7min de Culoz, 30min du lac, 1h d'Aix les Bains et d'Annecy, 45min du Bourget du Lac, cette maison s'inscrit dans un environnement campagnard calme, protégé, ressourçant et se développant en écotourisme avec le sentier sur pilotis des marais, la réserve naturelle ou encore la ferme du Marais. Quelques gites sont déjà implantés dans le village.

Plus d'informations et de photos sur demande.

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++

En exclusivité sur la commune de CEYZERIEU, venez découvrir cette splendide villa de 145 m² habitables environ, cadastrée sur 2499 m² de terrain plat et entièrement clos !

Elle se décline ainsi :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, véranda, toilette, salle de douche, buanderie et garage.

- A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, toilette.

- A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse carrelée, dont une partie couverte, donnant sur une piscine (15x5m arrondie) entièrement maçonnée, le tout très joliment végétalisé et sans aucun vis à vis.

Ideal pour une grande famille ou pour venir profiter de des week-end et vacances à la campagne, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'une vue remarquable sur le grand colombier, les pieds dans l'eau…

Ecole primaire à 1,3 km, ramassage pour le secondaire.
Gare de CULOZ à 6,5 km, BELLEY 12 km …

Huisserie PVC double vitrage.
Chauffage central au fuel.
Taxe Foncière : 1091 €
DPE : D
Assainissement collectif.
REF : 5053

++ Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo ++
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo BELLEY

Maison à finir de rénover, mitoyenne d’un côté, cadastrée sur 252 m² de terrain.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, à l’étage palier, 2 chambres, salle de bains.

Vous disposerez d’un garage de 52 m² non attenant.

Des travaux d'électricité et d'isolation ont déjà été réalisés, l'ensemble est à finir d'aménager.
Idéal investisseur ou primo-accédant.

Quartier calme, école primaire au village, ramassage pour collège et lycée, épicerie au village.
Gare de CULOZ à 5,5 kms.

DPE : "non assujetti"

Taxe foncière : 492€.
Réf : 5532.
Assainissement collectif.

Contact Arthurimmo Belley/ Morestel/ Montalieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A louer sur la commune de Virieu Le Grand à proximité de toute commodité, appartement d'une surface habitable de 31.91 m²:

Il se compose :

- d'une pièce avec espace cuisine et séjour de 18.84 m²
- d'une chambre
- d'une salle de douche, toilettes


DPE : E. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Mandat réf : 6270

Honoraires charge locataire : 351.01 € dont 95.73 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie d'un mois de loyer hors charges.

Contact : Magalie - ARTHURIMMO BELLEY