Immobilier immobilier à Val-d'Oise (95)

- VENDU -
Exclusivité Abithea Paris Nord,
Sur la commune de Cormeilles-En-Parisis (95), dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2005, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces principales 55,60 (Loi Carrez) m2 en rez de jardin de 100 m2.
Il se compose d'un grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et WC.
Un grand terrain de plus de 100 m2 est accessible directement des deux chambres ainsi que du séjour via une terrasse ombragée.
Un emplacement de parking (format handicapé) en sous-sol complète ce bien. Il peut être fermé pour en faire un box comme réalisé par certains autres propriétaires.
La résidence est équipée d'un local poussettes, d'un local vélos et d'un grand parc privatif où vous pourrez vous promener en toute quiétude.
Copropriété de 235 lots dont 94 lots d'habitations, charges copropriété 1550 / an, Pas de procédure en cours.
DPE ( réalisé le 25/04/2022): Classe Energie D ( 248 kgwh/m2/an), Classe Climat B ( 7 kgCO2/m2/an).
Référence annonce: 6184. Taxes foncière: 1115 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 259 900 euros FAI ( Honoraires agence à la charge du vendeur).
Intéressés ? N'hésitez pas, Appelez Agnès GAULTIER, Conseillère immobilier Abithea Paris Nord, Tél. 06 44 80 91 48 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visit.

Au coeur du quartier Pasteur, maison de Plain-pied située dans une voie privée d'un quartier pavillonnaire. Elle comprend: une entrée avec placards, une cuisine, un salon salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse et un grand jardin, un dégagement distribuant 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres), une salle de bains + une salle d'eau, des toilettes. Sous combles, vous trouverez une pièce mansardée de 14m² au sol. Le garage est attenant et prolongé d'un atelier. Prévoir des travaux de rénovation.
Beau terrain clos de près de 600m². Exposition Sud. 5 mn à pied de la gare de Sannois (ligne St Lazare) et 15 mn pour gare Ermont-Eaubonne (lignes Gare du Nord + St Lazare + RER C)

- VENDU - HERBLAY. DANS L'ECO QUARTIER - 3 PIECES EN RDC SURELEVE AVEC TERRASSE DE 20M² - Venez découvrir cet appartement de 61,50 m2 CARREZ composé d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande terrasse Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains Un WC séparé Le tout aux normes handicapés Cet appartement est au rez de chaussée surélevé, donc comme un 1er étage - Toujours sous garantie décennale

Le Bâtiment comporte 3 étages . il s'agit d'une copropriété de 176 lots dont 65 en habitation.
Pas de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1170 et la taxe foncière de 1293 .
Tout est prévu pour les véhicules : deux places de parking sont réservées pour l'appartement . Un interphone et un digicode assurent la sécurité de l'immeuble. L'arrêt de bus est à 5 minutes à pied. Les écoles sont proches de l'immeuble.
DPE (réalisé avant le 1er Juillet 2021): classe énergétique B ( 67 kW/h). L'indice GES est C (15.7 Kg/CO).
Référence annonce; 5243
Cet appartement vous est proposé au prix de 239 000 FAI (honoraires à la charges du vendeur).
Intéressé ? Prenez rapidement contact avec votre Agence Abithea- Agnès Gaultier au 06.44.80.91.48.pour une visite.

ARGENTEUI Champagne proche Sannois

Belle maison familiale de 180 M2 (238m2 au sol) sur un terrain de 305M2,
comprenant une entrée, un double séjour sur une terrasse de
11M2 avec une vue magnifique sur paris, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, au premier 5 chambres, une salle de bain avec wc, en rez de jardin, une cuisine, une chambre , un wc, le garage et la chaufferie, un jardin avec une dépendance de 55M2 (2 studios), des combles aménageables de 60M2 complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes a pied de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, ligne H et J) et de ses commerces, appartement de 5 pièces principales traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour donnant sur balcon, d'une cuisine avec coin repas, d'un dégagement, de 3 belles chambres donnant également sur des balcons, une salle d'eau, une salle de bains, des WC et un dressing. L'appartement est lumineux et bénéficie de tout le confort moderne (double vitrage aluminium, volets roulant électrique, tableau électrique et chaudière au gaz récents). Il dispose également d'une grande cave et 2 places de parking en sous sol. Résidence prisée sur le secteur (avec parc paysagé et gardien).

A 5 minutes a pied de la gare Ermont Eaubonne, dans une petite copropriété aux faibles charges, appartement de 2 pièces principal en parfait état général comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, chambre avec placards, salle d'eau avec WC. Parking privatif. Le + : Le ravalement de l'immeuble est prévu dans les prochaines semaines ! (voté et payé)

Dans une résidence de 2013 au pied de la GARE ERMONT EAUBONNE (Ligne H, ligne J et RER C), nous vous proposons de découvrir ce lumineux 4 pièces traversant situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse et d'un balcon exposés SUD, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes indépendants. Vous aurez également une place de parking privative en sous-sol. Emplacement de premier ordre pour sa proximité avec la gare mais également les commerces, les restaurants, les écoles...

ERMONT/ PLEIN CENTRE VILLE. Dans petit immeuble de charme (17 lots) nous vous proposons ce très bel Appartement de 4 pièces principales de 75,62 m² (loi Carrez) avec un sous-sol aménagé de 42 m² venant compléter cette surface Carrez. Cet appartement entièrement rénové dans lequel une 1ère entrée desservira : une cuisine équipée, un salon salle a manger, 2 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un dressing. Une 2ème entrée distribuant en souplex 1 chambre, dégagement avec placards, une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. Le chauffage est individuel et les charges raisonnables A toute proximité, vous trouverez la gare de Cernay (lignes H et RER C) + les commerces et écoles ! La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2020.

Au coeur du village dans une jolie résidence, appartement de 2 pièces en duplex comprenant : entrée, wc, séjour avec cuisine aménagée us. A l'étage une chambre et une salle d'eau. Un emplacement de parking extérieur. Disponible immédiatement - Loyer 695,00 € Charges comprises.

A mi-chemin des gares de CERNAY (12 minutes à pied) et d'ERMONT-EAUBONNE (10 minutes à pied), pavillon individuel édifié sur un terrain de 822 m² qui se compose, d'une entrée, d'un double séjour (29 m²), d'une cuisine aménagée avec un espace déjeuner, d'un bureau d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage on retrouve un palier qui dessert deux belles chambres dont une avec un balcon exposé SUD.
En rez-de-jardin on retrouve un espace aménagé composé d'une troisième chambre avec son dressing, salle d'eau et WC. Une autre partie divisée en buanderie, cave et garage. Un beau jardin principalement à l'arrière de la maison avec une grande terrasse bien exposée et une dépendance.

Très belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 156.83 m2 environ sur un terrain de 531 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un
double-séjour de 43 m2 environ avec poêle à bois donnant accès au jardin, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une belle chambre avec salle d'eau, un wc indépendant.

A l'étage : Trois belles chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle d'eau.

Les combles peuvent être aménagés.

-------------SOUS COMPROMIS-----------------


Exclusivité Arthurimmo.com Baillet en France, à Maffliers (95), nous vous proposons cette maison d'environ 130 m2 habitable, construction 1890, sur 2 niveaux sur une parcelle de 325 m2.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, débarras et cave.
Au 1er étage, 4 chambres, un bureau et un débarras, cabinet de toilettes et placard.
Grenier total mansardé au-dessus.
A l'avant jardin, terrasse et garage séparé
A l'arrière, Véranda sur Jardin.
DPE (réalisé le 28/12/2022): Classe Energie F (378 Kwh/m2/an), Classe Climat F (83 kg CO2 / m2 / an).
Cheminées en marbre, parquet chêne et moulures au plafond font le charme de ce lieu.
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 269 900 euros frais agence inclus (honoraires à la charge vendeur).
Référence agence: MR 153.
Plus d'information ou envie de visiter, Appeler au 06 07 53 87 08 pour contacter Marc RAYNAL, votre conseiller Arthurimmo.com Baillet en France.

------- VENDU ------- VENDU -----

Nous vous proposons à Maffliers (95), cette maison de 140 m2, construction 1890, sur 2 niveaux.
Elle se compose de:
Au rez de chaussée, entrée, salle à manger, salon, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, débarras.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau et un débarras,
Grenier total au-dessus.
A l'avant jardin, terrasse et garage séparé
A l'arrière, Jardin.
DPE ( réalisé le 28/12/2022): Classe Energie F (378 Kwh/m2/an), Classe Climat F (83 kg CO2 / m2 / an).
Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 277000 euros frais agence inclus (honoraires à la charge acquéreur).
Référence agence: 106.
Plus d'information ou envie de visiter, Appeler au 06 07 53 87 08 pour contacter Marc RAYNAL, votre conseiller Arthurimmo.com Baillet en France.

Le bon compromis entre l'appartement et la maison individuelle !
Au centre ville de Domont, proche des commodités, nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne sur 1 côté de 78,50 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 29 m2 auxquels il faut rajouter les 8,50 m2 de la cuisine ouverte, grands placards de rangements, WC.
Au 1er Etage, Palier desservant salle de bains, WC séparé, 2 grands chambres de plus de 15 m2 dont dressing de 3 m2 pour chacune.
Le tout en excellent état, et rénové avec grand soin !
En complément, petit extérieur de 8 m2 et droit d'utilisation cour commune en indivision à l'arrière.
DPE: Classe Energétique D (248 KWh/m2/an), Classe Climat B (8 kg CO2/m2 /an).
Référence annonce MR207.
Ce bien vous est proposé au prix de 258 000 euros FAI (Honoraires agence à la charge du vendeur).
Intéressé? Appelez vite Marc RAYNAL, ARTHURIMMO.COM Baillet en France pour tout renseignement complémentaire.
Conformément à l’article L 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité avant chaque visite.

Exclusivité Arthurimmo.com Baillet en France!

------- VENDU ------- VENDU -------

----OFFRE ACHAT ACCEPTEE ----OFFRE ACHAT ACCEPTEE--------


A proximité du centre de Baillet en France (95), dans une résidence fermée et sécurisée, charmante petite maison de 2 pièces principales de 35,51 m2 (Loi Carrez) avec jardin privatif de 90 m2 environ.
Ce bien se compose de: entrée, salle d'eau avec WC, séjour avec cuisine ouverte, chambre.
Le séjour donne sur une loggia et directement sur un agréable jardin privatif.
En complément, vous bénéficiez d'un emplacement de parking couvert.
Rénovation à prévoir, possibilité d'aménager sous les combles pour créer une chambre et bureau supplémentaire.
La résidence est une copropriété de 87 lots d'habitation.
Charges: 140 euros/Trimestre, Pas de procédure en cours.
DPE: Classe Energie F (348 KWh/m2/an), Classe Climat C (11 KgCO2/m2/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 119 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).
Référence annonce: mr211.

Intéressé?, Appelez-vite Marc RAYNAL, 06 07 53 87 08, Arthurimmo.com Baillet en France.