Appartement à vendre à Alpes-Maritimes (06)

Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose en exclusivité à LE CANNET QUARTIER MIMOSAS - STUDIO 26M² avec terrasse SUD.
Petite résidence récente de standing. Studio tout confort.
Bon état général. Cave & Stationnement privatif.
Congé pour vente donné au locataire.

Fin de bail : 23 Juillet 2024
Loyer : 488,47 euros + 60 € de charges

Votre agence Arthurimmo.com Le Cannet, vous propose en exclusivité sur la commune de Cannes un appartement 3 pièces de 66m² entièrement prolongé d'un balcon exposé plein SUD.

Appartement avec potentiel, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie de 27m² traversant NORD/SUD.

Pas de travaux à prévoir dans la résidence.

L'électricité à été entièrement refaite. Travaux de rafraîchissements à prévoir.

Une cave complète le bien.

3 Pièces rénové au 2e étage sur 4 proche de toutes commodités.
Lumineux, et toutes les pièces donnant sur des accès terrasses offrant de belles vues mer.
La cuisine est neuve et possède tous les électroménagers.
Climatisation chaud/froid, une cave et parking collectif
Charges : 130€/mois (eau, ascenseur, parties communes)
Taxes foncières : 955€/an
VIDEO SUR DEMANDE!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Situé dans un quartier très agréable à 10 minutes à pied du Palais des festivals et des plages de la Croisette, beau 3 pièces traversant dans résidence bien entretenue, très lumineux avec terrasse et balcon, entrée donnant sur séjour, cuisine indépendante,2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Proche commerces et toutes commodités .

Une cave en annexe.

Prévoir travaux.

Appartement T3/54M² se situant en étage élevé avec ascenseur, se composant d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette, une cave.

Commerces et transports à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel.


Charges par 139 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON: Rare appartement traversant de 4 pièces en dernier étage d'une belle copropriété. Cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 95m² avec plus de 30m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 38m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, deux salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Vue panoramique mer et collines.
Un garage fermé en sus.
Lots n° 49,124,63 de 182 lots
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces traversant de 54m2. À deux pas de toutes les commodités et de la future coulée verte. Composée d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand séjour, une belle chambre avec placard intégré, une salle de douche impeccable. Vendu avec une grande cave saine en sous-sol. Très belles prestations: Porte d'entrée blindée, sol en parfait état, fenêtres double vitrage avec volet roulants électrique, huisseries et porte de très grande qualité, appartement climatisé. Emplacement idéal. Charges 190€/mois comprenant eau froide, chaude, chauffage gaz collectif, entretien des parties communes, gardien. taxe foncière 900€/an. **Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **

Situé quartier Vauban à Nice à deux pas de la future coulée verte et du Palais des Arts et de la Culture (actuel Palais des Expositions). Proximité université, commerces et transports. Cet appartement en 3ème et dernier étage entièrement rénové vous propose des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec toilette, un placard "buanderie", deux chambres, une terrasse fermée. Chauffage et eau chaude individuelle, climatisation récente dans le séjour et les chambres, fenêtres récentes double vitrage. Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété ou de louer une place de parking. Charges 76 euros par mois, foncier 568 euros par an. Travaux de copropriété à prévoir ; Réfection de la cage d'escalier (la quotte part des travaux est prise en charge par le vendeur). Copropriété de 8 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus dans le prix charge vendeur. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Dans le cœur de Fabron à Nice, appartement T3 rénové en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur le jardin/terrasse d'environ 30m², cuisine aménagée équipée attenante donnant sur un jardinet privatif, deux grandes chambres avec placards et balcons individuels, salle de bains, toilette indépendant, une cave en sous/sol. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage en option dans la résidence. Charges 220 euros/mois, foncier 1 100 euros/an, copropriété de 60 lots principaux, pas de procédure en cours. Mandat n°646, honnoraires inclus charge vendeur. Certaines photos sont des projections améliorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice quartier Vauban, cet appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence bien tenue avec espaces verts et gardien. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine attenante, une chambre, salle d'eau avec toilette, rangement, une cave. Possibilité d'acquérir un garage en option situé dans la copropriété. Charges 155 euros/mois, foncier 950 euros par an. Immeuble de lots, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 5% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Situé à proximité du boulevard Gambetta, de la gare SNCF et du jardin Alsace Lorraine (arrêt de tramway ligne 2). Copropriété bien tenue, appartement traversant Est/Ouest en 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, une cave. Appartement rénové en 2020 ; Cuisine, salle d'eau, peinture appartement … charges de copropriété 230 euros/mois, foncier 1 135 euros/an **Mandat T660-OH, honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5.5% ttc - copropriété de 17 lots principaux. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur georisques.gouv.fr **

Rare et authentique, au cœur du vieux village.
Appartement d'environ 63 m² au rez-de-chaussée d'une maison de village avec annexes de 18 m² composée de deux pièces principales, une chambre, un salon, une salle d'eau avec toilettes, rangement. Charme et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viager sur deux têtes :
F : 76 ans
M : 82 ans
Bouquet : 40 000 €
Rente : 390.65 €/mois
Valeur Vénale : 230 000 €
Nous vous rappelons que lors de la vente d'un Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter sauf en cas de libération anticipée.

Votre Agence Arthurimmo.com Le Cannet, vous propose a la vente, un appartement 4 pièces de 80m² en étage élevé d'une résidence récemment ravalée sur la commune du Cannet. Exposition principale SUD, traversant.
Porte blindée.
L'appartement dispose d'un stationnement et d'une cave.

Conditions financières :
- Paiement comptant du bouquet
- Frais de notaire réduits
- Pas de fiscalité
- FRAIS D'AGENCE À CHARGE ACQUEREURS

SOUS COMPROMIS

EXCLUSIVITE sur Nice, beau studio lumineux de 37m2 composé d'une entrée, salle de bains, toilettes, cuisine et arrière cuisine, salon, terrasse circulante, belle vue dégagée.
Très bon emplacement, proximité tous commerces et transports, climatisation. Belles surfaces.
Idéal investissement (ancien loyer de 770€/mois) ou 1er achat.
Travaux à prévoir. Possibilité de transformer en 2 Pièces