Boutique à vendre à Bourges (18000)

Proche de Bourges fonds de commerce Pharmacie.
Surface 225 M² réparti sur espace de vente, bureaux, réserves, vestiaires, 2 WC
Système de chauffage : climatisation réversible
C.A. 1 971 660 ?

Bourges 18 : Fonds et Murs Boulangerie -Pâtisserie de renom sur 300 M² et sans logement.
Ce commerce est réparti en 3 surfaces : 100 M² de surface de vente - 100 M² pour le laboratoire
et à l'étage 100 M² de réserve équipé d'un monte charges.
Au sein d'une zone commerciale très fréquenté, un chiffre d'affaire qui à dépassé le 1 000 000€ ...
une rentabilité proportionnelle à ce chiffre d'affaires.
Le matériel professionnel haute gamme qui équipe cet établissement est en parfait état et bien entretenu.
Toutes les conformités sont omniprésentes, climatisation réversible, électricité, etc...
Le personnel formé, compétent et fidèle.
La fermeture de cette boulangerie est de 1 jour/1/2 par semaine et 5 semaines /an.

Superbe emplacement - Proche Mairie - Cathédrale, sur Place avec Parking et Terrasse 50 places comprenant:
Au rez-de-chaussée:
une grande salle de bar - petite cuisine - toilettes - Salle de jeux - Chaufferie - Réserve dans la cour - Cave de 25 m2

au premier étage un appartement avec:
Séjour avec Kitchenette
Une chambre
Une salle d'eau avec lavabo, douche et WC
Chauffage électrique - eau chaude par ballon.


Pour plus d'information contactez-nous!

A proximité de Bourges au coeur du village et sur un axe assez passant.
1 immeuble commercial comprenant 1 fonds de commerce boulangerie- pâtisserie,
en activité depuis près de 30 ans et de bonne renommée.
Au RDC : 1 surface de vente de 70 m², 1 laboratoire (64 m²), 1 glacerie, 1 réserve, 1 cuisine, 1 bureau.
Le matériel professionnel du fonds de commerce fait partie intégrante de la vente.
A l'étage , 1 appartement T4 de 54 m². Chauffage: Gaz de ville
L'immeuble comprend également une cour commune (5 véhicules).
Taxe foncière: 1.493 ?

Proche de Bourges : Murs Commerciaux et Fonds de Commerce Pharmacie
RDC : 1 Local commercial - 225 M² - loyer de 1 630 ?/mois.
2 appartements le tout sur 450 M²
1 Appartement T6 - 135 M² - Loyer 400 ? /mois
1 Appartement T4 - 80 M² - Loyer 430?/mois
Chauffage : Gaz de ville et clim réversible
Taxe foncière : 4 369 ?