Appartement à vendre à Draguignan (83300)

Sur la commune de Draguignan, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement rénové.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un séjour lumineux, exposé SUD donnant accès à un balcon et offrant une BELLE vue dégagée.
Dans le coin nuit vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Une spacieuse cave vient compléter cet appartement.

Situé en plein cœur de Draguignan, dans une résidence bien entretenue construite au début des années 2000, cet appartement T3 de 54 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placards mène aux deux chambres, dont l’une dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Côté confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants manuels garantissent une bonne isolation. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique, et l’appartement est raccordé au tout-à-l’égout.

La résidence est équipée d’un ascenseur et offre deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Idéalement situé en centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

À rénover entièrement – 2e étage – Traversant avec balcons

Situé sur un boulevard haussmannien en plein centre de Draguignan, cet appartement de 108 m² occupe tout le 2e étage d’un bel immeuble ancien.

Il se compose d’une entrée, séjour, salon, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Traversant, lumineux, avec balcons filants des deux côtés.

Atouts :
- Adresse prisée et centralité
- Cachet de l’ancien : hauteur sous plafond, grandes fenêtres, balcons
- Belle opportunité de réaménagement pour résidence principale, profession libérale ou investissement

Chauffage central au gaz, double vitrage PVC. Travaux à prévoir : idéal pour projet de rénovation.

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

RARE : DRAGUIGNAN (VAR), centre-ville, dans une Résidence de standing sécurisée, proche des commodités, très beau DUPLEX T5 d'EXCEPTION, d’une superficie de 149m² habitables (Loi "Carrez") au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR.

Avec sa triple exposition, en angle, et bénéficiant d’une GRANDE TERRASSE de 90m², cet appartement LUMINEUX et SPACIEUX, qui pourrait s'assimiler à une "MAISON SUR LE TOIT", est parfait pour une grande famille ou si vous quittez une grande maison pour venir vous installer en centre-ville à deux pas des commerces et ne plus avoir à prendre la voiture!

Au premier niveau :
L'entrée, avec placard, distribue l’ensemble de l’appartement :
Elle ouvre sur un grand séjour/salle-à-manger avec climatisation réversible, et une cuisine contemporaine indépendante, avec son cellier, entièrement équipée aux prestations exceptionnelles, l'ensemble donnant, par de larges baies vitrées, sur la grande terrasse.
Sur le même niveau vous trouverez également une belle chambre avec placard intégré et climatisation, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne et sa petite terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes et un dressing

A l’étage :
Un bel escalier nous amène au palier qui dessert 2 SPACIEUSES CHAMBRES MANSARDÉES, une avec rangements intégrés et l'autre avec dressing.
Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations de cet appartement aux FINITIONS IMPECCABLES.

Ce GRAND DUPLEX vous séduira par ses CONFORTABLES VOLUMES, SES PRESTATIONS SOIGNEES, SES NOMBREUX RANGEMENTS et SA LUMINOSITÉ!

Les + : Vendu avec un GARAGE (env. 20 m²) dans le sous-sol sécurisé - CLIMATISATION réversible - Sa situation - La distribution des pièces - Nombreuses terrasses - vue dégagée et belle luminosité.

ÉTAT IMPECCABLE! A DECOUVRIR SANS TARDER !

bel appartement traversant d'environ 90 m² spacieux et lumineux, sa situation au 4eme étage, permet d'offrir une très jolie vue des deux cotés. A proximité immédiate de tous les commerces, l'appartement est desservi par un ascenseur en demi niveaux.
Beau séjour double de 36 m², au sud avec balcon, avec possibilité de créer une 3ème chambre, cuisine séparée prolongée d'une loggia, dressing dans le hall. Le coin nuit propose deux chambres, salle de bain et toilettes.
Une cave au sous-sol.

Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre ville et de toute les commodités, découvrez ce bel appartement de 5 pièces situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu.

Le bien d'une surface habitable de 83.77 m² se compose :
- d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
- d'une terrasse ;
- de quatre chambres ;
- d'une salle d'eau ;
- d'un toilette indépendant.

Cave privative + places de stationnement libres au pied de la résidence.
Rare à la vente, à visiter rapidement.

Situé au troisième et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois sur un grand boulevard de Draguignan, ce studio mansardé offre un cadre de vie lumineux et paisible. Son exposition et ses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée, tout en étant à l’abri des nuisances sonores.

Entièrement rénové, il bénéficie d’une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Actuellement loué meublé 490 € charges comprises, il représente une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité intéressante.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce studio allie charme, tranquillité et rentabilité.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Rare sur Draguignan, bel appartement spacieux et lumineux (101 m²) 4 chambres. Au 1er étage sans ascenseur. Un magnifique séjour de 30m², une cuisine séparée et équipée donnant sur un loggia fermée, aménagée en buanderie. Un dégagement avec placard, distribue le coin nuit avec 4 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. Les 4 chambres et le séjour donnent sur un balcon filant de 1m de large sur 25 m de long. une cave complète ces propositions. Parking facile au pied de la résidence et garages commun pour motos et vélos.
Doubles vitrages dans tout l'appartement.

Centre ville de Draguignan, à quelques dizaines de mètres de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 53 m2 rénové avec gout et en très bon état général.

Situé au 3ème (et dernier étage) sans ascenseur, l'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes.

Vous bénéficierez également d'un grenier de 7 m2 environ.

Double vitrage, fibre optique, chauffage par convecteur électrique, toiture et ravalement de façades récents.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Petite maison de ville d'environ 64 m² en duplex, mitoyenne sur deux côtés ayant fait l'objet d'une très belle rénovation. Dès l'entrée la grande pièce de vie traversante vous séduira par son volume, la cuisine en premier plan avec son ilot central et bien équipée, le coin salon chaleureux, ouvrant sur le jardin. A l'étage deux chambres, dont l'une est transformée en dressing avec accès au balcon, une salle d'eau à l'italienne, et toilettes indépendantes. Ce bien propose une place de parking privatif + une place (tolérance conventionnelle) devant la maison. La résidence est calme et sécurisée.

DRAGUIGNAN, charmant appartement de type 2 de 68 m² habitable.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété au cœur de la ville, ce spacieux appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité des commodités.

Le bien rénové avec goût, vous offre un hall d'entrée, un spacieux séjour de 34 m² avec vue sur un jardin verdoyant, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC.

Les + : fenêtres en double vitrage PVC, de beaux volumes, et un chauffe-bain au gaz de ville soigneusement entretenu.

Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

Au 4éme et dernier étage, sans vis a vis et avec une belle vue sur les collines environnantes, très bel appartement de type 4, en angle et traversant, d'une surface d'environ 86 m². l'entrée vous offre la vision sur une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, sur votre gauche l'espace salon avec un grand balcon et sur la droite, la cuisine entièrement équipée avec son ilot central et son balcon . les 3 grandes chambres sont disposées aux 3 coins de l'appartement, préservant leur intimité. la salle d'eau avec sa douche a l'italienne, est ouverte sur l'extérieur ainsi que les toilettes. Restauration de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, clim gainable, plafonniers, fibre.

Situé en plein centre-ville de Draguignan, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement de 81 m² habitables offre un beau volume et un fort potentiel.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de ville sans ascenseur, dans une rue calme, il se compose de :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et cheminée d’ornement, donnant sur la rue,
- Trois chambres au calme,
- Une salle de bains avec WC.

Des travaux de finition et d’amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de l’aménager selon vos envies.

A visiter !

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, dans un ensemble immobilier au cœur du centre-ville, appartement de type 3 avec une cave.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant entièrement rénové vous séduira par ses 74 m² optimisés et sa luminosité naturelle.

Vous y trouverez une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 1 chambre confortable avec placard, 1 chambre d'enfant, une buanderie pratique, une salle d’eau avec WC.

Et en bonus : une cave en sous-sol !

Double vitrage, Aucun travaux, Bonne performance énergétique, Idéal investissement ou premier achat

Nous contacter pour plus de renseignements.

Sur la commune de Draguignan, venez découvrir se charmant T2.
Situé dans une rue piétonne, au 1er étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 26m² avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une pièce d'eau.

A proximité des commodités et des commerces.

Le bien est actuellement loué 500€ par mois charges comprises (bail location habitation vide).