Immobilier à vendre à Grand Est

LES AYVELLES

TERRAIN A BATIR

de 881 m2 vue dégagée

Pour plus de renseignements contactez l'agence
Etude de sol réalisée

prix de vente : 59 000 € fai*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO : IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Charleville-Mézières secteur Mohon, composé de 6 appartements actuellement tous loués. Ce dernier est situé à proximité de toutes les commodités.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :
Au RDC :
- Un F3 d'environ 55 m² loué 470 € + 30 € de charges

Au premier étage :
- Un F2 d'environ 54 m² loué 420 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 76 m² loué 520 € + 30 € de charges

Au deuxième étage :
- Un F3 d'environ 46 m² loué 470 € + 30 € de charges
- Un F3 d'environ 55 m² loué 500 € + 30 € de charges

Studio d'environ 37 m² avec entrée indépendante loué 275 € + 35 € de charges

Revenus fonciers annuels 31 860 €

Rentabilité brute : 8.96 %

DPE de l'immeuble : D

Taxe foncière : 3 500 €

Prix de vente : 380 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement, localisé dans le quartier de Mézières, se situe au premier étage d'une résidence paisible avec ascenseur. Dans un très bon état général, ce dernier comporte deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), un balcon filant, un garage et une cave

Ce dernier est composé de :
-Une grande entrée avec placards de rangements
-Un double salon-séjour lumineux
-Une cuisine
-Un couloir
-Deux belles chambres
-Un dressing
-Une salle de bains
-Un WC séparé
-Un espace pour une machine à laver

À noter le très bon état général de l'appartement et ses rénovations récentes (parquets, peinture et les menuiseries ont été récemment rénovés)

Charges mensuelles d'environ 268€ par mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ascenseur, entretien de l'immeuble et espaces verts, minuterie...

DPE en D

Taxe foncière d'environ 1350€

À visiter !

Prix FAI* : 132 500€
*à la charge des vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND STUDIO AVEC COUR

-CHARLEVILLE-MEZIERES- secteur MEZIERES-

Beau et grand studio
composé de :
entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC

cuisine accès cour fermée
chauffage électrique
Travaux d isolation récents

PRIX DE VENTE / 49 500 € FAI
à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Ce bel immeuble en pierre de taille, en grande partie loué, se compose de 6 appartements. Ce dernier se situe dans un bon secteur du quartier de Mohon, proche de toutes les commodités. Il est doté également d'une terrasse et d'un beau terrain avec une dépendance

L'immeuble comporte donc :

-Un studio loué 220 €
-Un F2 loué 350 €
-Un F4 loué 550 €
-Un F2 loué 300 €
-Un F2 qui est à rafraichir
-Un F4 : loué 400 €

Rentabilité annuelle potentielle d'environ 26 040 €
Taxe foncière d'environ 3 700 €

Surfaces des appartements : 82,24 m² ; 60,8 m² ; 48,98 m² ; 22,16 m² ; 44,04 m² ; 39,73 m²

Certains travaux supplémentaires redonneront tout le cachet à cet immeuble

Prix de vente 232 500 € FAI*
*frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON INDIVIDUEL SECTEUR LE THEUX MEZIERES

- CHARLEVILLE MEZIERES -

Grand pavillon de 164 m² avec garage de 28,50 m²

Pavillon sur vide sanitaire de 2012 à terminer

rdc : hall d'entrée, couloir, grand salon séjour cuisine de 44 m² avec accès jardin, une grande chambre de 25,50 m², salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, cellier, garage

1er étage : mezzanine, 2 grandes chambres de 13 et 20 m², salle d'eau avec WC, grand grenier aménageable

chauffage au gaz + électricité de moins de 15 ans

A noter : de nombreux matériaux sont déjà achetés et sont en attente d'être posés : parquet, rampe d'escalier, volets etc...

jardin fermé sur l'arrière de la maison sans vis à vis

le tout cadastré sur 426 m²

Prix de vente : 235 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A WARNECOURT CHARMANT VILLAGE SITUE A 8 KM DE CHARLEVILLE

Très beau pavillon comprenant :
rdc : belle et grande entrée, buanderie, grand séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, une chambre, un couloir
1er étage : mezzanine et bureau, couloir, deux greniers, deux chambres, salle d'eau, WC, une grenier de 28 m2

cave et grand garage de 50 m2 avec deux portes

chauffage électrique et poêle à bois

le plus : belle vue panoramique sur la campagne environnante
toiture en ardoises naturelles

beau terrain

le tout cadastré sur 2000 m2

taxe foncière de 780 €

PRIX DE VENTE / 375 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

DPE EN D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 2 ème étage

-SECTEUR MEZIERES- EN EXCLUSIVITE-

Bel appartement lumineux situé au 2ème étage d'une petite copropriété.
Il se compose de : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, 2 chambres

chauffage individuel au gaz
charges copro : 30 € par mois

prix de vente : 79 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans ce village calme :

Une grange de 186m² permettant un stockage important ainsi qu'une habitation attenante à rénover composée d'une cuisine, d'un séjour et de 2 pièces à l'étage.

Le bien est raccordé en eau et électricité.

Superficie totale à exploiter d'environ 290 m² !

Idéal pour artisan, stockage de véhicules, matériaux etc..

Pour visiter ce bien contactez votre conseillère Nadine JANUS (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 981 450 554) au 03.29.06.31.02
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Vous aimez vous dépayser , prendre l'air à la campagne, superbe endroit ou vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.
Parcelle de terrain de 16926 m² avec bel étang dans un environnement privilégié et au calme.
Habitation de loisirs en bâtit avec coin cheminée pour se réchauffer ou se restaurer en famille ou entre amis, ainsi qu'un chalet en bois.
Un véritable coin de paradis à s'approprier où vous pourrez vous détendre, pêcher, faire de la barque,ou, tout simplement oublier le temps qui passe.
Venez découvrir cet écrin de verdure en contactant ARTHURIMMO NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE AU 03.29.06.31.02.

Venez découvrir cette maison atypique et habitable de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, une salle à manger, un salon style "boudoir".

Au 1er étage vous trouverez 2 chambres (dont une à rénover) et un grenier aménageable d'environ 78m2

Une petite cour sur l'arrière avec 2 abris de jardin.

Un garage non attenant (à quelques mètres de la maison) avec jardin/potager.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Venez découvrir cet agréable maison disposant au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une belle terrasse ensoleillée, salle à manger, une cuisine moderne récente ou mijoter de bons plats , bureau, espace buanderie et salle d'eau, toilette. A l'étage trois chambres. Etat impeccable, prestations de qualité. Chauffe eau solaire.
Quartier calme et agréable proche de toutes les commodités à pieds ( commerces, crèche, école, collège).
N'attendez plus pour les visites CONTACTER ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Cette maison avec ancien commerce et dépendances en bordure de rivière dans un village calme sur l'axe Chaumont-Neufchâteau.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un ancien local commercial (pouvant être transformé en salon) et une cave.

Au 1er étage : 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC et un local chaufferie.

Un grand garage ainsi que 4 pièces à aménager en atelier, stockage, etc..

Dans le jardin vous trouverez une dépendance composée d'une pièce ainsi qu'un garage.

Les plus : Double vitrage, volets électriques, assainissement aux normes, chaudière récente.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Venez visiter cet agréable pavillon sur une belle parcelle avec bassin piscicole pouvant être transformé en piscine.
Nombreux stationnements et abris jardin.
Cet extérieur offre également un espace barbecue et jeux d'enfants, tout est réuni pour s'y épanouir en famille ou entre amis.
Au rez-de-de chaussée, salle de bains et douche, espace buanderie, toilette, atelier et coin cuisine, possibilité de faire un appartement indépendant.
Au 1er étage, cuisine moderne sur salle à manger et salon lumineux et confortable.
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau et toilette.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Alors venez visiter en contactant ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE. 03.29.06.31.02.

Venez découvrir cette maison à rénover au cœur d'un magnifique village historique de la Haute-Marne.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, salle d'eau et WC.

Au 1er étage : 2 chambres, un grenier aménageable et un autre grenier sur le dessus.

Une grange très spacieuse, un atelier et une jolie cave voûtée.

A noter que ce bien ne possède pas de jardin.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03.29.06.31.02
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