Maison à vendre à Le Bugue (24260)

Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Bugue, cette maison en pierre construite en 1959 offre un cadre de vie verdoyant, tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’aménagement.

Édifiée sur un sous-sol total chauffé, cette maison de 135m² habitables se compose comme suit :

Rez-de-jardin : deux garages, une chaufferie, un espace de stockage ainsi qu’une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre indépendante, bureau ou espace de loisirs.

À l’étage, accessible depuis l’intérieur ou par un escalier extérieur : un séjour lumineux de 22,30 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres dont une spacieuse de 15 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur : huisseries en simple vitrage, chaudière au fioul, assainissement individuel non conforme. La toiture a été refaite dans les années 2000.

Le terrain plat et arboré de 3 500 m² est entièrement constructible et offre la possibilité d’être facilement divisé, grâce à une seconde entrée déjà existante.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de nombreuses possibilités d’évolution.

Les plus : construction en pierre, sous-sol total, terrain divisible, à proximité du centre ville.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

A 2 kilomètres du centre du Bugue, cette propriété comprend la maison principale de 146 m² habitable avec sous sol total, maison de gardien et piscine.
Le terrain de 7756 m² est plat et arboré vous assurant d'aucun vis à vis.
La maison de 1972 avec extension comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m², une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. A l'étage 2chambres, salle d'eau, wc indépendant, dressing. Sous-sol total.
A l'entrée de la propriété maison de gardien avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau.
Terrain entièrement clôturé avec piscine de 10 x 5.

Maison de caractère au cœur du Bugue – Authenticité & charme assurés

Située au cœur du Bugue, l’un des villages les plus vivants et prisés du Périgord Noir, cette superbe bâtisse en pierre, dont les origines remontent au XVIIe siècle, saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.

Avec une surface habitable d’environ 240 m², cette maison pleine de cachet nécessite quelques travaux de remise aux normes mais offre un très beau potentiel. Elle se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : une cave voûtée en pierre, idéale pour le stockage
Demi niveau: une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une pièce en pisé à réinventer selon vos envies.

1er étage : un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin ; une chambre lumineuse de 45 m² ; une salle de bains avec WC.

2e étage : deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous trouverez une dépendance en pierre actuellement aménagée en salle de jeux, un puits, et un magnifique jardin arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure en plein centre du village.

Un bien rare, à rénover selon vos envies, pour créer une demeure de caractère dans un cadre privilégié.

RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AU BUGUE (24)
À seulement 1 km des commerces, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour accueillir deux familles ou pour un projet de gîtes.
Le bien se compose de deux maisons pouvant être totalement indépendantes.
La première maison propose, au rez-de-chaussée, un salon/cuisine spacieux d’environ 50 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement. La maison est chauffée au bois, complété par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage.

La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en L d’environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose également d’un hammam, d’une buanderie, d’un hall d’entrée avec WC. À l’étage, trois chambres confortables, un dressing (ou bureau selon les besoins), ainsi qu’une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC complètent ce bien. Le salon donne accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours.

L’extérieur n’est pas en reste : le terrain, arboré et paysager, s’étend sur plus de 2000 m² et comprend une piscine, un double garage, ainsi qu’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules.
Prix de vente : 360 000 €

Un bien rare, chaleureux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder !

Maison  avec jardin et garage en plein cœur du Bugue

Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m², vous offre la possibilité de vivre à proximité immédiate de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie agréable avec son jardin, son garage et son sous-sol total.

Les points forts de cette maison :

- Superficie habitable : 97 m²Jardin privatif de 200 m² environ
- Garage indépendant de 20 m²
- Sous-sol total de plus de 60 m² 

Description détaillée :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon/salle à manger de 30 m², lumineux  avec cheminée
- Une cuisine séparée de 10 m²Une chambre de plus de 15 m²Une salle d'eau avec WCÀ l’étage :Un bureau ou une chambre d'appoint
- Une chambre supplémentaire
- Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé

Autres caractéristiques :
- Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique
- Chauffage au fioul 
- Terrasse couverte 

Cette maison familiale est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Charmante Maison de Plain-Pied dans la ville du  Bugue - 3 km du Centre-Ville

Découvrez cette  maison de plain-pied située à seulement 3 km du centre-ville du Bugue.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 95 m², 3 chambres 
Pièce de vie : Salon/salle à manger lumineux de 30 m²
Cuisine : Cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse ensoleillée
Salle d'eau et WC : Salle d'eau  et WC indépendant
Garage : Garage/buanderie pratique pour un maximum de rangement

Extérieur :
Jardin : superficie totale de 1300 m² avec jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille.
Fenêtres : simple vitrage en bois 
Chauffage : électrique et cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.