Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

NICE, au bas de la Madeleine, à seulement dix minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement de trois pièces vous séduira par sa situation idéale et son agencement.

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien d’angle bénéficie d’une belle luminosité.

L’appartement offre une distribution agréable, sans perte de place, et se compose d’un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, de deux chambres, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bains refaite récemment avec des matériaux de qualité.

Parquet au sol dans le séjour et les chambres.

Des rafraîchissements légers permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.


La copropriété est calme, bien tenue, et idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des axes principaux.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

55 lots principaux
Taxe fonciere 1361€
Charges /190 € COLLECTIF

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Est.
Au sein d'une résidence sécurisée spacieux appartement en avant dernier étage de 3 pièces en exposition SUD OUEST pour un ensoleillement maximal et une vue dégagée.
Très lumineux, composé d'un vaste séjour avec cuisine ouvert équipée donnant sur un balcon, deux grandes chambres, salle de douches, WC séparé, rangements.
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Locataire en place
Accès tous commerces (Centre E. LECLERC à 50m) et Tram ligne 1 à pied.
Situé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier NICE EST et accès direct à la pénétrante du Paillon

Dans le quartier recherché de Riquier, découvrez ce superbe appartement rénové au calme absolu. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Profitez d'un grand Balcon, du double vitrage, de la climatisation, et d'une grande cave.
Garage en sus.

Une opportunité à ne pas manquer !

Idéal investisseur, à vendre studio loué 600e/mois CC (bail meublé signé en 2022 avec locataire sérieuse) Rue Trachel dans copropriété sécurisée sans travaux à prévoir (façade en cours payée, communs propres).
Lumineux avec vue ville. Proche de toutes commodités.

Nice Nord - Sur le secteur de l'Horloge de Cessole, découvrez cet appartement type 3 pièces de 65,70m² divisé en un 2 pièces de 50m² spacieux et lumineux et en un studio de 14m² offrant une semi indépendance ou pouvant être loué permettant d'avoir une rentabilité intéressante. Un petit sas d'entrée dessert les 2 appartements.

Le 2 pièces est composé d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et de wc indépendant. Il mériterait un petit rafraichissement pour exploiter tout son potentiel. Lumineux et au calme.

Le studio se compose d'un séjour / kitchenette, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité de récupérer un garage à la location.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un propriétaire occupant souhaitant un revenu complémentaire dans un quartier calme, bien desservi et proche de la faculté Valrose.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Sur les collines de la costière,

Dans une résidence sécurisée, appartement au 3 étage sur 4 avec ascenseur.
Véritable havre de paix pour cet appartement 4p en étage, spacieux séjour avec une très belle cuisine équipée qui ouvrent sur la terrasse.
Coin nuit avec toilette indépendant, 3 chambres avec des rangements, salle d'eau.
appartement Calme et Lumineux, idéal pour une famille
Un cellier sur le pallier, parking privatif
Stationnement facile au sein de la résidence

A deux pas des écoles et du centre ANIMANICE
Bus devant la résidence.

Un cadre de vie paisible et pratique a ne pas manquer

Taxe foncière 1469€

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Rue Fréderic Passy.
Situé dans un immeuble de standing des années 1960, parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain et WC indépendants.

Double vitrage pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir.
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, centre-ville et mer.

Un bien à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

NICE - Quartier Saint-Roch, au pied du Parc du Vinaigrier

Dans une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement d'angle de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m². Idéalement situé, il bénéficie d'une exposition optimale et d'une belle luminosité.

L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour chaleureux ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m². Le sol en marbre ajoute une touche de prestige et de confort. Une deuxième chambre, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Points forts :

Terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente.
Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire.
Garage disponible en supplément du prix de vente.
Charges mensuelles : 172 € tout collectif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Taxe foncière: 1483
Charges 172 euros / mois
Lots principaux 21

Dans une des plus belles résidences de la Côte d'Azur face à la rade de Villefranche sur mer avec piscine et un magnifique parc, appartement villa sur 3 étages, 4 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains offrant de très belles prestations, avec 200 m² de terrasses dont un solarium sur le toit. Belle vue mer. Double garage et cave. Produit unique.

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du Coursaleya et de la promenade des Anglais. Magnifique 1/2 pièces de 21 m² très bien pensé, à 100m de la mer. Composé de 4 couchages, une charmante mezzanine de 6,09 m², une très grande pièces à vivre d’environ 18 m², climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, et complété d’une douche à l'italienne.

Vendu tout équipé !


Location (meublé) 13 000€ annuel en agence. Rentabilité 10 000€ net annuel, soit 830€/mois CC par an (rentabilité 6,5% brut).


A voir rapidement !


Très belle opportunité pour tout investisseur !
Aucune procédure en cours.
Charges 50 €/mois

Voici ce charmant 2 pièces de 34,44 m², situé dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville et des transports. L’appartement a été rénové et offre un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
• Surface : 34,44 m²
• Salon/Séjour : spacieux, 17 m² avec climatisation, canapé convertible et accès balcon
• Cuisine : ouverte, entièrement refaite, moderne et fonctionnelle
• Chambre : lumineuse avec accès au balcon commun au séjour
• Salle de bain : de belle taille, confortable
• Balcons :
• Balcon 1 : côté façade, dessert le séjour et la chambre
• Balcon 2 : côté cour intérieure, calme, avec un espace rangement pratique
• Confort : double vitrage, climatisation, vendu entièrement meublé et équipé

L’appartement est vendu en l’état, prêt à être occupé ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

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Rentabilité locative estimée :
• Location meublée classique : 800 €/mois sur 8 mois = 6 400 € / an
• Location saisonnière (Airbnb) : environ 3 000 € sur 4 mois
• Revenus locatifs annuels estimés : 9 400 €

Prix d’achat : 180 000 €

Rentabilité brute annuelle estimée :
(9 400 € / 180 000 €) x 100 = 5,22 %

Un bien idéal pour un investissement locatif stratégique, dans un secteur recherché à Nice.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel intéressant.

Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial au +33
Numéro RSAC : 878 268 150

Surface : 34,44 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Charges et taxe foncière : 810€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO - Votre expert immobilier à Nice.

Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce bel appartement de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 100 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Libération Mantega. À deux pas des commerces et des écoles, ce bien climatisé, situé au premier étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur), allie charme et confort pour une vie familiale agréable en centre-ville. Une occasion rare à ne pas manquer !

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée Est, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une grande chambre, une chambre/bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec balcon. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Ce logement est vendu avec une cave, et vous aurez la possibilité de louer ou d’acquérir un stationnement à proximité. Un véritable havre de paix en plein centre, à visiter sans tarder… et à ne pas laisser passer. Faites votre offre !

**Charges 175 euros par mois, foncier 1 186 euros par an pas de procédure en cours, copropriété de 12 lots principaux. Mandat n°707, honoraires d'agence inclus charge vendeur** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À VENDRE – SPACIEUX APPARTEMENT DE 97.40M² AVEC TERRASSE DE 30M² VUE DÉGAGÉE + PARKING - QUARTIER DE LA COSTIÈRE, NICE

Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et prisée, cet appartement d'angle en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines et la verdure. Il se compose d’un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposition Sud-Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau avec WC indépendant ainsi qu’un cellier à l’étage. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Arrêt de bus au pied de la résidence.

Charges 217 euros/mois, foncier 1 640 euros/an, pas de procédure en cours, bien en copropriété, Mandat exclusif 739 - Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HAUT CESSOLE : Proche de toutes commodités au fond d'une impasse au calme, en dernier étage d'un petit immeuble récent, trois pièces en double exposition entièrement rénové avec séjour et cuisine sur terrasse plein sud et chambres au nord sur balcon, ensoleillé et climatisé. Parking et Cave en sous sol. A saisir !

Splendide, 2/3 pièces de 60 m² entièrement refait à neuf, vue époustouflante entièrement dégagée, double séjour, cuisine équipée en intégralité, 1 chambre, 1 salle de bains, chauffage au sol, prestations de grande qualité, une cave complète ce bien.
Vous serez emballés par ce véritable petit bijou.
Possibilité d'en faire un 3 Pièces
Possibilité d'achat mobilier.