Immobilier à vendre à Normandie

Venez découvrir cette charmante maison de 74,08 m² située a 10 minutes de Gisors, idéale pour une famille ou un jeune couple. Avec ses 3 belles chambres, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et vasque et d un séjour avec poêle a granulés.
A l 'étage 3 chambres, un palier et une salle de bains avec espace buanderie et WC.

À l’extérieur, profitez d’un jardin clos parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Vous bénéficiez également d’une agréable terrasse, une dépendance et atelier le tout dans un cadre paisible proche des commodités. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de 115 m² avec un garage de 21 m² partiellement aménagé en buanderie, livrée en juin 2024, située à 4 minutes de Cormeilles, offrant un cadre de vie moderne et convivial.
La propriété se compose de 5 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux avec baies vitrées coulissantes en aluminium donnant sur une terrasse exposée ouest et un grand jardin entièrement clôturé.
Un couloir dessert quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. À cela s’ajoutent un WC indépendant et une belle salle de bains avec douche et baignoire.

Dotée d’équipements de qualité, cette maison offre un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un adoucisseur d’eau, la fibre optique, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques assurant un confort optimal au quotidien. L’isolation est renforcée avec du double vitrage et des menuiseries aluminium, garantissant une excellente performance énergétique et une atmosphère paisible tout au long de l’année.

Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d’un portail électrique pour plus de sécurité et de commodité. Un vide sanitaire complète l’ensemble, offrant une protection accrue contre l’humidité. Ce bien rare allie modernité, confort et prestations haut de gamme et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commodités de Cormeilles, dans un environnement calme et familial.

Nous vous rappelons qu’en vertu de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d’identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de standing de + de 55m² et loggia de 7m² exposé plein Sud sur la commune d'EPRON.

Entre CAEN et la mer, à 2 minutes du CHU, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement de 55,49m² actuellement aménagé en T2 et facilement transformable en T3 offrant un très bel espace de vie exposé plein Sud donnant sur une agréable loggia de près de 7m². Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec aménagement de dressing, salle d'eau entièrement aménagée, wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

CONFORT : Installation domotique haut de gamme (contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage par spots...), chauffage électrique, isolation thermique et phonique de qualité, résidence sécurisée (interphone + vigik)

Commerces et axes routiers à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE B

BIEN RARE SUR LE MARCHE

EXCLUSIVITE
DANS BAVENT

Votre agence Arthurimmo Troarn spécialiste du secteur de BAVENT et TROARN depuis près de 19 ans vous propose en exclusivité ce bien très rare sur le marché: une superbe maison contemporaine de 226m² habitables dont près de 195m² de plain pied sur 3100m² de terrain au calme et sans vis à vis.

Cette maison de qualité, avec DPE en "A", très lumineuse, édifiée en 2018, offre de très beaux volumes et est parfaitement entretenue.
Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur de BAVENT (au pied des commerces et écoles) tout en offrant un terrain incroyable de plus de 3000m².

Au RDC (178m² hab + salle de sport): hall d'entrée avec vastes placards-dressing, séjour double de plus de 50m² tourné vers le jardin et sa jolie terrasse, cuisine semi-ouverte de 24m² aménagée et équipée (haut de gamme) , wc séparé, couloir desservant une chambre avec placard et salle de douche privative (avec wc), une chambre avec dressing et accès à la salle de bain, une 3ème chambre, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie aménagée, une salle de sport (non chauffée) , un garage de 38m² pour 2 voitures.

A l'étage: palier desservant deux chambres ayant chacune son dressing et un accès à une vaste salle de bains avec wc.

Ainsi cette maison dispose de 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain/douche , 3 wc.

CONFORT:
- tout à l'égout
- huisseries en ALU avec volets roulants électriques centralisés
- plancher chauffant à eau au rdc
- chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur AIR/EAU
- cheminée-insert
- internet par fibre
- normes RT 2012
- jardin clos et arboré
- cloisons intérieures phoniques (placostyl)
- adoucisseur d'eau
- porte de garage et portail motorisés
- vaste parking en enrobé
- réserve d'eau de 2000 lit pour arrosage
- Alarme

Tous les travaux réalisés dans cette maison l'ont été par entreprises, des fondations aux peintures, avec des matériaux et finitions de qualité.

Taxe Foncière 2300 euros

DPE CLASSE ENERGIE "A"

Retrouvez près plus de 45 photos sur notre site internet Halley Arthurimmo

Votre agence "LAMY-HALLEY-Arthurimmo Troarn" spécialiste de l'EST de CAEN depuis bientôt 19 ans vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison à rénover avec 4 chambres et garage, située au calme dans TROARN avec accès à pied aux commerces, écoles, collège et bus de ville Twisto.

Cette maison de 97m² habitables édifiée sur un terrain de 384m² est parfaite pour accueillir une famille.

AU RDC: entrée donnant sur une cuisine aménagée de près de 12m², séjour double de 22m² avec accès terrasse, buanderie, wc avec fenêtre, garage pour une petite voiture.

A L'ETAGE: un palier avec espace bureau (ou dressing) desservant 4 chambres (9,50m² / 10m² / 10,40m² / 12,50m²) dont 3 avec placards aménagés, salle de douche avec wc.

CONFORT:
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans les 4 chambres de l'étage
- Fenêtres bois double vitrage avec volets battants bois au rdc
- internet par fibre
- tableau élec refait en 2026
- jardin clos avec 2 terrasses
- tout à l'égout

Travaux à prévoir:
- Toiture et gouttières
- isolation du grenier
- vmc
- sols de l'étage
- décoration
- éventuellement fenêtres au rdc

TAXE FONCIERE : 1210 euros

DPE CLASSE ENERGIE "E"
La réforme du DPE applicable au 1er janvier 2027 fera passer cette maison en lettre "D" sans aucun travaux

Retrouvez plus de 40 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Située au cœur d 'un village au Sud de Gisors, cette charmante maison de 6 pièces avec sous sol total offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle dispose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez de chaussée idéales pour une famille, et profite d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.

Cette maison possède également des aménagements fonctionnels, avec des pièces lumineuses et de beaux volumes, dans une atmosphère chaleureuse et paisible. Un bien rare à découvrir rapidement!!

ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 19 ans vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison de 2008 hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Située au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette jolie maison familiale propose près de 155m² habitables et 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de douches permettant une vraie vie de plain-pied.
Vous serez charmés par la pièce de vie baignée de lumière de + de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse carrelée. Vous trouverez également au RDC une buanderie/arrière cuisine communiquant avec le garage et l'atelier attenants offrant un volume supplémentaire de 40m².
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains faisant de cette maison un véritable écrin pour accueillir votre famille.

Le terrain de plus de 1500m² entouré de haies et joliment paysager vous invite à profiter des extérieurs en toute quiétude.

CONFORT : fenêtres PVC double vitrage + baies vitrées en alu, chauffage au sol au RDC, porte de garage motorisée, très bonne isolation...

CLASSE ÉNERGIE C

POSEZ VOS MEUBLES !!

Située au cœur de Bagnoles de l'Orne Normandie, cette élégante propriété Anglo-Normande de 200 m², avec un parc boisé de 4700 m², offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison séduit par son architecture atypique, ses volets roulants et ses finitions soignées. Le jardin arboré crée une atmosphère accueillante dès votre arrivée.

L'intérieur spacieux dispose de cinq chambres. Le salon accueille une cheminée tandis que la vaste cuisine ouvre sur une véranda chauffée.

Cette maison, à la fois conviviale et fonctionnelle, allie authenticité et modernité pour un confort de vie incomparable dans l'une des stations les plus prisées de Normandie.

Contacter l'agence ARTHURIMMO.COM Bagnoles de L'Orne au 02.33.37.13.67 ou O6.O7.72.65.48 Mr Fabrice Caillette.

ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 19 ans vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison de 2008 hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Située au calme d'une impasse à l'abri des regards, cette jolie maison familiale propose près de 155m² habitables et 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de douches permettant une vraie vie de plain-pied.
Vous serez charmés par la pièce de vie baignée de lumière de + de 55m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse carrelée. Vous trouverez également au RDC une buanderie/arrière cuisine communiquant avec le garage et l'atelier attenants offrant un volume supplémentaire de 40m².
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains faisant de cette maison un véritable écrin pour accueillir votre famille.

Le terrain de plus de 1500m² entouré de haies et joliment paysager vous invite à profiter des extérieurs en toute quiétude.

CONFORT : fenêtres PVC double vitrage + baies vitrées en alu, chauffage au sol au RDC, porte de garage motorisée, très bonne isolation...

CLASSE ÉNERGIE C

POSEZ VOS MEUBLES !!

Découvrez cette superbe propriété comportant une belle maison Normande de 153 m² ainsi qu'une grange entièrement rénovée d'environ 120m² au sol avec combles aménageables (CU positif pour changer la destination de la grange en habitation). A environ 10mn de Cormeilles et 6 mn des commerces, sur plus d'un hectare de terrain, dans un cadre idyllique et verdoyant et sans nuisance sonore ni vis-à-vis, vous tomberez sous le charme des lieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'allée bordée d'arbres menant à la maison principale au charme authentique, avec sa façade typiquement normande et ses matériaux nobles.

La maison dispose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée et poêle alsacien invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. De plus vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied.

Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers, une petite mare, peut-être piscinable et la disposition des deux bâtis sur celui-ci permet de garder l'intimité de chaque maison si vous souhaitiez faire un gîte indépendant.
Cette propriété rare est un havre de paix, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15 mn de Lyons la Forêt. Laissez-vous séduire par cette maison normande de 140,15 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux écologiques, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m² environ avec une vue dégagée, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez son vaste séjour, sa cuisine, sa chambre de plain-pied ainsi que ses espaces chaleureux mettant en valeur les matériaux d'origine, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous découvrirez un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature.
Les + :

Rénovation complète en 2014
Matériaux écologiques
140,15 m² habitables
Terrain de 3000 m² environ
Charme normand
Environnement paisible

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

En vente exclusive chez ARTHURIMMO.COM !
Sur LE HAVRE MONT GAILLARD, dans résidence avec ascenseur, au 5ème étage, APPARTEMENT T5 de 98,07 m2 habitable comprenant :
entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon 39 m2, 3 chambres, salle de bain, wc, nombreux rangements, 2 balcon de 24 m l'ensemble, garage
A venir découvrir sans tarder !
Réf: RB 3363 ce bien vous est proposé à la vente par Rénald BARBEROT
Ce bien a bénéficié d'un HOME STAGING VIRTUEL ARTHURIMMO.COM

Laissez-vous séduire par cette maison normande de 140,15 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux écologiques, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Édifiée sur un terrain arboré de 3000 m² environ avec une vue dégagée, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez son vaste séjour, sa cuisine, sa chambre de plain-pied ainsi que ses espaces chaleureux mettant en valeur les matériaux d'origine, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous découvrirez un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc.

Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature.
Les + :

Rénovation complète en 2014
Matériaux écologiques
140,15 m² habitables
Terrain de 3000 m² environ
Charme normand
Environnement paisible

Visite virtuelle Matterport disponible sur demande.

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de standing de + de 55m² et loggia de 7m² exposé plein Sud sur la commune d'EPRON.

Entre CAEN et la mer, à 2 minutes du CHU, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2022, venez découvrir cet appartement de 55,49m² actuellement aménagé en T2 et facilement transformable en T3 offrant un très bel espace de vie exposé plein Sud donnant sur une agréable loggia de près de 7m². Cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 1 chambre avec aménagement de dressing, salle d'eau entièrement aménagée, wc séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

CONFORT : Installation domotique haut de gamme (contrôle des volets roulants, du chauffage et de l'éclairage par spots...), chauffage électrique, isolation thermique et phonique de qualité, résidence sécurisée (interphone + vigik)

Commerces et axes routiers à proximité immédiate.

CLASSE ENERGIE B

BIEN RARE SUR LE MARCHE

Hangar construit en 2012 en parfait état, facile d'accès avec eau, électricté, assainissement individuel, et fibre optique.
Ce hangar est parfaitement positionné sur un terrain plat, totalement clos de lices en bois, accessible depuis la route par un portail électrique. L'espace de roulement est un enrobé renforcé. Le hangar est construit de murs en béton banché de 2 m de haut sur lesquels est posée une charpente, surélevée, en lamellé collé couverte de fibro non amianté. La totalité du sol est en béton. L'accès se fait par une porte sectionnelle anti effraction de 3.30 M de large sur 3.60 M de haut et une autre de 3.00 m de large sur 3.00 m de haut
L 'intérieur de ce hangar est composé d'un bureau de 23.50 M2, d'un espace de 11.80 m2 équipé pour le repas, disposant d'un toilette aux normes handicape. Pour une visite, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37