Maison à vendre à Normandie

EXCLUSIVITE

IDEALEMENT SITUE AU CALME DANS BLAINVILLE SUR ORNE
* moins de 5 min à pied des écoles, collège et commerces du centre de Blainville
* 25 min (8 kms) en vélo du centre ville de CAEN par la voie verte (chemin de halage le long du canal)
* 35 min (10 kms) en vélo de la plage principale de OUISTREHAM par le chemin de halage.

Maison mitoyenne de 2007 de 91,31 m² CARREZ avec grand garage accolé de 18,20m² et jardin privatif d'environ 120m² exposé SUD-OUEST sans vis à vis et clos de haies.

Cette jolie maison offre AU RDC: une entrée avec placard de 6m², un wc sous escalier, un séjour double d'environ 25m² exposé SUD-OUEST et disposant d'un poêle à granulés posé en février 2025, une cuisine ouverte Aménagée et Equipée (2021) de 9m² donnant sur la terrasse SUD-OUEST, et une garage disposant d'un espace buanderie.
A L'ETAGE (dalle béton) : palier desservant 4 chambres de 10,50m² (La 4ème ch au dessus du garage fait 15,80m² au sol), un wc séparé et une salle de bains.

CONFORT:
- fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants manuels
- internet par fibre
- Chauffage principal par poêle à granulés posé par pro en fev 2025 et possibilité de chauffer la maison avec radiateurs électriques à inertie de 2016
- ballon d'eau chaude de 300 lit de 2016 (entretenu en 2025)
- porte de service du garage donnant sur le jardin remplacée en 2021
- garage en partie isolé (2017)

CHARGES DE COPRO: 55 euros par mois

TAXE FONCIERE 1047 euros

DPE - CLASSE ENERGIE "C"

Retrouvez prêt de 50 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Merville-Franceville-Plage, idéale pour les familles ou les investisseurs. Composée de quatre pièces bien aménagées, elle offre un espace de vie confortable et pratique à proximité du bord de mer. Jardin 262 m²

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une cuisine ouverte vous accueillent, permettant un agencement convivial et moderne. L'étage dispose de trois chambres lumineuses assurant confort et intimité. Un garage attenant complète ce bien pour faciliter votre quotidien.

Profitez des frais de notaire réduits et d'un prêt à taux zéro pour acquérir cette belle propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et paisible, où chaque jour ressemble à un jour de vacances.
Livraison été 2026

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 105m² habitables située sur la commune de CUVERVILLE à 2 pas des écoles et bus de ville ainsi que des commerces et services (supérette, boulangerie, médecins...)

Ce pavillon des années 80 rénové entre 2023 et 2025 se compose comme suit :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une confortable entrée de 9,30m² donnant sur une cuisine séparée refaite en 2025 de 10,90m², ensuite vous découvrirez un vaste séjour double de près de 30m² plein sud. Des wc ainsi qu'une chaufferie de 5,65m² et un garage de 16,80m² permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce niveau.
L'étage, desservi par un agréable palier de 6,80m², se compose de 3 belles chambres de 15m², 11m² (15,55m² au sol) et 9m² (12,5m² au sol), une grande salle de bains, un vaste dressing ainsi que des wc.

La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos (portail et portillon) de 392m² bien exposé.

CONFORT : Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques + manuels, cuisine refaite en 2025, chaudière remplacée en 2025, installation électrique revue en 2023, réseau d'eaux usées et d'eaux de pluies refaits en 2025, vélux, sols et peintures refaits en 2023.

CLASSE ENERGIE D

A visiter sans tarder !!!

Venez découvrir cette magnifique propriété Normande comportant deux maisons en très bon état général.
Sur un beau terrain arboré d'environ 2ha plus un second terrain de 4,4ha, à deux minutes du centre ville d'Epaignes, venez découvrir ces deux maisons à usage d'habitation entèrement réhabilitées dans les années 1980.
La maison principale comporte une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une partie cuisine salle à manger. Un Wc et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. A l'étage une très grande chambre (possibilité de faire deux chambres) et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
La seconde maison comporte une bele pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et possibilité de faire une cuisine (branchements réalisés), à l'étage les combles sont aménagées en chambre. De plus un garage attenant d'environ 30m² avec double porte, entièrement carrelé et isolé peuvent être aménagé en habitation.
Enfin un second terrain d'environ 4,36ha avec grange de 140m² semi-fermée complète la propriété.
A seulement 30mn de la mer et moins de 2h de l'ouest parisien, cette propriété est idéale pour un couple ou une famille en recherche de tranquilité et de verdure.
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison traditionnelle de 66 m² située à Troarn, idéale pour un foyer familial ou un couple cherchant la tranquillité. Dotée de quatre pièces bien agencées, elle offre un espace de vie confortable et convivial, et 2 chambres.

Les atouts de cette maison incluent des fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. De plus, les stores électriques ajoutent une touche moderne, simplifiant le quotidien tout en rehaussant le confort de vie.

Son emplacement à Troarn permet un accès facile aux commodités locales tout en conservant un cadre de vie serein. Le terrain de 467 m² accueillera vos enfants pour des jeux en pleine sécurité

--- PRIX FERME --- AUCUNE NEGOCIATION DE PRIX POSSIBLE ---

230 000 EUROS Frais d'agence inclus
auquel il faut ajouter les frais d'acte d'achat (frais de notaire) d'environ 18500 euros soit un budget total de 248 500 euros.
Si vous êtes primo accédant (vous n'avez pas été propriétaire pendant 2 ans) alors vos frais de notaire sont réduits de 1000 euros et ainsi votre budget total nécessaire est de 247 500 euros (frais d'agence et de notaire inclus)

EXCLUSIVITÉ Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis près de 18 ans !

DANS TROARN à 3 min à pied (300m) des commerces, écoles, collège et bus de ville twisto

Plain pied individuel sans marche de 93m² hab rénové en 2021, sur 550m² de terrain clos, au calme.

Pièce de vie de 41m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec grands placards, 3 chambres de 10,30m² , 11,25m² et 12 m² dont 2 avec placard, salle de douche moderne, grande pièce buanderie/stockage/rangement vélo (15m², non compté dans la surface habitable) , wc.

Possibilité de construire un garage en face du portail en ALU

CONFORT:
- isolation des murs avec laine de verre et placo refaite en 2021
- isolation du grenier par ouate de cellulose
- 3 portes fenêtres en bois double vitrage avec volets elec
- 3 portes fenêtres en PVC avec volets roulants à manivelle
- poêle à granulé de 2021 pour chauffer toute la maison
- ballon eu chaude 300 litres (2021)
- électricité refaite en quasi totalité (tableau, câblages, prises et interrupteurs)
- sde refaite en 2021
- vmc posée en 2023
- sols en parquet PVC clipsé sur ragréage (2021)
- tout à l'égout
- INTERNET par FIBRE

CLASSE ENERGIE D
(passage en C assez facile)

Taxe Foncière: 1102 euros

Plus de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo

L'Agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de 97m² habitable rénové sur sous-sol complet en plein coeur de la commune de DEMOUVILLE à 10 minutes à L'Est de CAEN.

A 2 pas de tous les commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, écoles, bus de ville, etc...) vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en excellent état d'entretien offrant au RDC une pièce de vie de + de 43m² baignée de lumière avec cheminée, une chambre d'enfant et des wc. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le sous-sol complet vous permettra de garer 2 véhicules et d'avoir suffisamment d'espace pour un atelier ou stocker du matériel.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 445m² bénéficiant d'une terrasse carrelée exposée plein Sud.

CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur (2021), radiateurs récents, fenêtres PVC double vitrage, belle cuisine aménagée et équipée de 2018, peintures et sols refaits en 2021, volets roulants à l'étage, portail et porte de garage motorisés...

CLASSE ENERGIE C

A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!

HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

Retrouvez + de 50 photos sur notre site Halley Arthur Immo Troarn

Découvrez cette maison exceptionnelle, située au cœur d'Épouville. Avec 130 m² de surface habitable, elle offre une belle entrée, quatre chambres spacieuses et une convivialité à toute épreuve. La belle pièce à vivre se distingue par son élégance et sa luminosité, vous promettant des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Le vaste jardin arboré est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente sous le grand saule pleureur et organiser des repas en extérieur dans un cadre bucolique. Cette maison est un endroit idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités.

L'intérieur de la maison allie parfaitement tradition et modernité. Le salon chaleureux, avec ses détails en bois, invite à la relaxation. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de rêve en Normandie.
chauffage gaz
poêle a bois
vie de plain pied avec grande chambre et une salle de douche privative
salle de douche et wc a l'étage.
GRANDE CHAUFFERIE/BUANDERIE
GARAGE 20M²
Foncier 1200€
ref; VH 3328

HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

Retrouvez + de 50 photos sur notre site Halley Arthur Immo Troarn

EXCLUSIVITE IVRY LA BATAILLE. Belle maison familiale offrant au RDC entrée, grande pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée et aménagée, WC. 1 chambre avec salle d'eau. A l'étage palier desservant 4 chambres, salle de bains, WC. Garage. Beau terrain 2295 m² clos avec vue sur la rivière. Cette maison située en résidence sécurisée offre de beaux volumes et beaucoup de lumière au sein d'un environnement calme et privilégié. Elle sera disponible au 1er Juillet 2026.

En plein centre ville de Gisors avec tous les commerces et écoles a pied venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne avec deux garages qui vous offre en rez de chaussée une entrée avec wc indépendant, une pièce de vie avec accès sur le jardin et une cuisine aménagée.
Au 1 er étage, un dégagement avec deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au 2 eme étage une 3eme chambre.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage alu, assainissement au TAE.
Cabanon extérieur et 2 Garages.
Le tout cadastré sur un parcelle de 253m2

EN EXCLUSIVITE, proximité de MONTIVILLIERS, sur FONTAINE LA MALLET CENTRE, à moins de 200 mètres de la place, maison T3 en briques et silex, mitoyenne d'un côté comprenant un sous-sol partiel en garage.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon, salle d'eau avec wv
Au 1er étage : 2 chambres et grenier
Terrain d'environ 327 m2
Travaux de rafraîchissement à prévoir
A SAISIR RAPIDEMENT !
RARE A LA VENTE
Ce bien a bénéficié d'un HOME STAGING VIRTUEL ARTHURIMMO.COM.
REF: RB3325 Ce bien vous est proposé à la vente par Rénald BARBEROT votre expert immobilier agréé

10mn Caen Est commerces et services à proximité, sur la commune de CAGNY, votre maison individuelle neuve en VEFA livraison fin 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Réservation des maintenant !

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Au 1er étage : 2 chambres et grenier
Terrain d'environ 327 m2
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