Appartement à vendre à Occitanie

ALBI hypercentre, à proximité du lycée Rascol
Bien vendu loué.
Appartement T2 en duplex d'environ 43m² en résidence sécurisée avec cour privative de 15m2 et place de parking sécurisée.
Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 21m² avec cuisine ouverte semi équipée (hotte, cuisinière électrique) et un toilette. A l'étage : une grande chambre en mezzanine de 13m² avec placard intégré et une salle d'eau.
Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique.
Bien vendu loué avec bail nu de 3 ans. Loyer net mensuel 525€.

Copro de 60 lots dont 22 lots appartements.
Charges copro : 40€ par mois.
Aucune procédure en cours.

Situé dans le centre de Réalmont, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement T1 bis de 34 m² habitables présente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque vitrocéramique), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine.

Menuiseries en double vitrage et chauffage électriques.

Ce bien ne nécessite aucun travaux et peut être habité le jour même de la signature de votre achat.

Copropriété de 4 lots d'habitation.

Au 3ème et dernier étage d'une copropriété, agréable et spacieux appartement de type 3 de 90m² ( 82m² en loi carrez) offrant clarté et une belle vue dégagée sans aucun vis à vis, cellier sur le pas de porte, cuisine et séjour spacieux donnant sur grand balcon, 2 chambres, nombreux rangements, cave et emplacement de parking privatif. Prévoir petits rafraichissements mais travaux récents ( menuiseries, stores, réfection façade, cumulus et tableau électrique, chaudière en cours). DPE : E (319 kwh) et changement de syndic en cours, nous contacter pour plus d'informations!

Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.

Fonctionnel et lumineux, il se compose :

- D’une entrée avec placard et toilettes,

- D’un spacieux séjour de plus de 23 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m²:

- D’une cuisine indépendante, aménagée et équipée,

- D’un espace nuit comprenant deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains moderne.

Un stationnement en sous sol vient compléter ce bien.

Sa Localisation est idéale car situé au pied du tramway, et à moins de 5 minutes de tous les commerces, accès au périphérique rapide.

Un appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement T5 traversant offre un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux avec coin bureau séparé et balcon, de trois chambres de 10 m², ainsi qu’une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 5 m² et un balcon sur tout le côté Sud . Les extérieurs s’ouvrent sur une réserve de chasse où les chevreuils sont des visiteurs fréquents.

Deux caves (5 m² et 9 m²), un garage avec porte électrique de 22 m² et une place de parking complètent le bien.

Le chauffage est inclus dans les charges (240 €/mois).

Possibilité de revendre facilement une partie de l appartement si on le souhaite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du centre ville bel appartement en 3 faces au 2ème et dernier étage d une petite copropriété bénévole.

Il se compose d un séjour et salon climatisé donnant sur une terrasse sans vis a vis avec une cuisine semi ouverte avec sa terrasse de 10m², un coin nuit avec climatisation et de grand placard , une grande salle d'eau avec douche et baignoire. Un toilette avec lave main

A l'étage une chambre climatisée avec salle d'eau et toilette.

Charge annuelle 250€ taxe foncière 1300€

Possibilité d 'acquérir une garage avec porte motorisée pour 20 000€

Découvrez notre nouvelle annonce sur Arthurimmocom

Venez découvrir cet appartement de quatre pièces situé au deuxième étage. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes.
Son emplacement est pratique, à proximité de la gare SNCF, des commerces et des restaurants.
Toutes les informations à l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !! Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous présente cet appartement dans une résidence recherchée du secteur pour ses commodités immédiates, son parc arboré et sécurisé.
Véritable village dans la ville, le quartier vous propose un grand nombre de services tout en restant connecté au centre ville à pied, en vélo ou en tramway.

Desservi par ascenseur, le logement est positionné au 7ème étage et bénéficie d'une vue dégagée et agréable via son balcon de 13m². L'appartement est lumineux et calme. Il se compose : d'une grande entrée, d'un double séjour (41m²), d'une cuisine séparée à rénover, d'un coin nuit desservant deux belles chambres à rafraichir, une salle de bain à rénover également, d'un dressing/cellier et d'un WC séparé.

Ce logement est également vendu avec une place de stationnement extérieur et le bâtiment dispose d'un local à vélos sécurisé.

Quelques travaux sont à prévoir pour ce bien mais c'est une belle opportunité pour le secteur d'acquérir un logement avec de beaux volumes. Possibilité d'aménager une 4ème chambre.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 304 -
Pas de procédure en cours - Charges : 799€/trim.

Besoin de plus d'information ? Une visite ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29

Dans un quartier résidentiel prisé de Prades-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 82 m² situé au sein d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.

✨ Descriptif du bien :
• Un espace de vie séjour/cuisine ouverte de près de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m²
• Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau
• Une salle de bains et WC séparés
• Double garage fermé en sous-sol
• Ascenseur, local vélos

Ce que vous allez aimer :
• Résidence récente aux prestations de qualité et sécurisée
• Quartier calme, familial
• Commodités accessibles à pied
• À seulement 15 min de Montpellier, vous bénéficierez d'un cadre idéal dans un village en plein développement. La ligne 5 du tramway, dont sa mise en service est prévue fin 2025, desservira Clapiers et Montferrier – sur – Lez qui sont des communes à proximité.

Prix du bien : 336 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite !

Copropriété : 174 lots. Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1950€ par an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an (B) Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an (B).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.

Ce T2 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, dispose de sa propre entrée indépendante et d’un agencement bien pensé, complété par un agréable extérieur.

L’entrée se fait directement dans le séjour, qui mène à une cuisine aménagée. La chambre, au calme côté cour. Un dégagement dessert une salle d’eau, et des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble.

Atout rare : une cour privative de 18 m², parfaite pour aménager un espace de détente en plein air.

Loi Carrez : 49,32m²

Prix de vente : 164.000€, Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Contactez moi pour organiser une visite : o6.83.84.85.95 Aurélie PAPIER.

DPE : C/A. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025.
Informations légales – Loi ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges de copropriété : environ 300€. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

Montpellier Saint-Cléophas, Venez découvrir cet appartement T2 de 42m² au 4ème et dernier étage avec vue sur le parc arboré d'une résidence à taille humaine.

Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également, d'une cave, d'un cellier ainsi que d'une place de parking privative.
Proche toutes commodités ! Exposition sud-est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 46
quote-part annuelle des charges: 1200€

Mis en vente au prix de 133 500€
Prix net vendeur : 125 000€ + 8 500€ d'honoraires charge acquéreur


Votre conseiller : Lauriane AYORA 06.51.15.16.04

SABINES T2 + garage et jardin - Dans une résidence de standing, proche du tramway et de toutes commodités, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose ce logement fonctionnel et récent.

l'habitation en RDC se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et placard d'entrée, d'une chambre de belle dimension donnant accès à une salle d'eau fonctionnelle. Le toilette est séparé. Le séjour et la chambre sont au calme et donne accès à une terrasse abritée et au jardin.

Les plus : Calme, sans travaux, résidence qualitative.
Appartement vendu avec un garage boxé au sous-sol de la résidence. La résidence dispose également de locaux vélos sécurisés.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 156 dont 77 habitation -
Pas de procédure en cours - Charges : 347€/trim. Logement loué jusqu'à fin Aout 2025.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez Boris BARBEY 06.99.63.61.29

Les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin 2024* (offres soumises à conditions).

Dans le quartier Montcalm à MONTPELLIER, un appartement de type 4 d'une superficie de 104M² au sein d'une résidence réhabilitée, proposant des prestations haut de gamme.

Cet appartement comprend un salon/cuisine avec un accès direct à la terrasse de 14,97M², une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres pourvues de placards dont une avec sa terrasse privative (10,92M²), une salle de douche et un toilette. Deux places de parking complètent également ce bien.

Les prestations de qualité de cet appartement offrent la possibilité de personnaliser les matériaux en fonction de la gamme proposée dans le catalogue du promoteur.

Niché au sein d'une résidence sécurisée comprenant au total 8 lots principaux, cet appartement offre un cadre résidentiel paisible.

Sa proximité immédiate avec le centre historique ainsi que ses infrastructures fait de cet emplacement un lieu pratique, proche de toutes les commodités du quotidien.

Prix du bien : 529.700 €


Pour plus d’informations, je suis à votre disposition, Anna. (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

Sur la commune de CAMPAGNAN, à seulement 10 minutes de l'A75, venez découvrir ce magnifique appartement neuf d'une surface de 110m2 situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (bénévole).
Il se compose comme suit: Une entrée, un séjour/cuisine d'une surface de 52m2 donnant sur une terrasse de 18m2. Un couloir qui dessert 3 chambres, une buanderie, un wc séparé et une double salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche.
Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce. Cette rénovation réalisée en 2024 vous permettra de bénéficier des frais de notaires réduits !
Contactez vite votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

venez découvrir la nouvelle exclusivité By Arthurimmo?!?!

Un T3 avec parking et cave, secteur de la lunette

Dans une copropriété calme et paisible.

Un appartement de 71m² composé de 2 chambres, 1 grand séjour, 1 salle de bain, 1 wc, 1 loggia et 2 balcons.

Le bien est actuellement loué 575€/mois. (locataire depuis 21 ans)

Intéressez ?!? Contactez ou venez directement en agence