Immobilier à vendre à Pays de la Loire

Le cabinet ArthurImmo ADFoncier vous propose une charmante fermette en partie rénovée située à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir. Dans un cadre bucolique, cette maison se compose d'une grande entrée desservant d'une part une pièce de vie de 39m2 avec une cuisine équipée, et un séjour avec une belle cheminée, et d'autre part une pièce intermédiaire menant à une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage nous trouvons trois chambres dont une de très grande superficie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, possède un très grand garage, et une belle terrasse à l'arrière de la maison. Produit coup de coeur!, malgré les quelques finitions à prévoir.Taxe foncière: 780 €.
Référence agence: 7381
Le prix de 194 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 188 000 € net vendeur et 6 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur de COURDEMANCHE, Charmante fermette rénovée composée d'une entrée sur cuisine, séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes sèches, une buanderie et coin dressing, une chambre parentale avec baignoire d'angle et wc. À l'étage, palier desservant deux chambres sous combles. Deux terrasses dont une agrémentée d'un barbecue, un wc extérieur et une petite dépendance. Sur le terrain d'une superficie de 7 125 m2 sont installés 4 containers de 12 m2 chacun, dont deux isolés et chauffés (arrivée d'eau dans l'un deux) et deux autres sans équipement (les deux containers sans équipement peuvent être enlevés). Petite mare alimentée par une source, secteur très calme en impasse. Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique aux normes. Taxe foncière: 230 €. Référence agence: 7261. Le prix de 174 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 165 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Poncé sur le Loir, terrain constructible de 5 330 m2, avec PLUI en cours de renouvellement, demande faite par le propriétaire. Les viabilités sont à proximité mais il doit être fait le raccordement. Le PLUI impose un minimum de 7 habitations sur le terrain. Idéal pour promoteur immobilier.Taxe Foncière 2020 : 1 322 €. Référence agence: 7286. Le prix de 39 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 35 000 € net vendeur et un forfait de 4000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER. 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Charmante maison de ville de 130 m2 implantée sur une parcelle de 481 m2 dans une rue calme à quelques centaines de mètres du centre de La Chartre sur le Loir. Entrée, cuisine séparée, séjour avec cheminée, une chambre de plain-pied et salle de bains et wc accessibles de la véranda côté jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie et wc. Deux caves avec accès extérieur, jardin clos et petite source au fond du jardin. Quelques travaux de remise aux normes sont nécessaires. Référence agence: 7414 Le prix de 116 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 6 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose cette charmante maison située à quelques kilomètres de la Chartre sur le Loir édifiée sur un terrain de 1 754 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace bureau. À l'étage une deuxième chambre et un grand grenier de 26 m2 isolé. Une véranda avec accès à deux très belles caves et un garage de 31 m2. Cette maison est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Beau terrain agrémenté d'arbres fruitiers et d'une dépendance. Prévoir travaux de remise aux normes (huisseries et électricité). Taxe foncière: 271 €. Référence agence: 7388
Le prix de 86 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 80 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Cabinet vous propose une cave troglodyte de 79m2 : 20 m de profondeur sur 3,30m de large et des niches perpendiculaires, située au fond d'un terrain constructible de 572m2 à 1 km du centre de La Chartre Sur le Loir. Le terrain est à viabiliser. Référence agence: 7412. Le prix de 29 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 25 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cabinet Arthurimmo AD Foncier vous propose une ancienne et charmante auberge de la fin du 19è siècle, qui nécessite une rénovation pour retrouver son énorme potentiel: restaurant, salle d'exposition ou d'animation, maison particulière, chambre d'hôtes, ... L'entrée se fait par un ancien bar avec un comptoir existant, suit une grande salle de restauration avec une cheminée centrale double face, une autre grande salle et des cuisines. Plusieurs chambres, et toilettes. Ensuite, une grande pièce de banquet à aménager selon votre projet vous étonnera par son potentiel. Une ancienne écurie complète ce bien atypique. Le tout édifié sur un terrain de 2272m2 ( avec accès au Loir) dans une ville touristique de la Vallée du Loir, connue pour ses nombreux antiquaires et ses animations autour des 24h du MansTaxe foncière: 1365€. Référence agence : 7371.
Le prix de 139 100 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 9 100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de ville de 74 m2 (agrandissement possible) en pierre de tufeau avec garage (face à la maison et grenier) proche de la Chartre sur le Loir. Maison rafraichie par le propriétaire, offrant au rez de chaussée une entrée donnant sur l'espace séjour/salle à manger incluant une cuisine équipée, une salle de d'eau, un wc, un accès sur le terrain derrière la maison. À l'étage vous trouverez trois chambres et l'escalier pour accéder au deuxième étage comprenant un grenier et une pièce de 9m2 pouvant être aménagée. Le terrain accueil une cave, une bâtisse avec au rez de chaussée une pièce avec un four à pain, un abreuvoir et à l'étage un espace de la surface totale de la bâtisse pouvant servir de grenier, le tout sur 311 m2. Climatisation réversible au rdc et chauffage électrique basse consommation aux étages. Référence agence 7267. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 87000 € net vendeur et (6,04%) 5600 € à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet de La Chartre Sur le Loir vous propose à quelques minutes de l'agence un terrain constructible situé dans un environnement calme, et à proximité d'un axe secondaire peu passant. La viabilité est en bordure. Référence agence: 7411
Le prix de 26 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 22 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
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EXCLUSIVITÉ AGENCE. Maison de ville située en plein centre de Ruillé sur Loir, dans rue calme sur 393 m2 de terrain. Entrée, cuisine et pièce attenante avec cloison sèche pouvant ainsi offrir un espace de 28 m2, deux chambres au rdc (13 et 7 m2 chacune avec également possibilité de déplacer la cloison sèche réalisant ainsi deux chambres de 10 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux wc et une buanderie. Une chambre, avec point eau, à rénover et à isolée est située au premier niveau et est accessible par un double accès (appartement principale et porte sur l'arrière). Grenier aménageable permettant de réaliser un appartement complètement indépendant de l'espace à vivre du rdc. Garage et terrain en partie clos de mur, grand parking sur l'arrière de la maison et cave. Raccordement au tout à l'égout, chauffage électrique. Référence agence : 7325 Le prix de 96 750 est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 90 000 € net vendeur et 7,5 % d'honoraires (6 750 €) à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence. Située à 3 kilomètres de la Chartre sur le Loir, ARTHURIMMO AD Foncier vous propose cette magnifique maison ainsi que ses dépendances et maison d'hôtes, le tout implanté sur une parcelle de 1 414 m2. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, un salon avec cheminée à l'âtre, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine séparée et équipée avec accès à l'arrière cuisine, un wc séparé. Également de plain-pied une grande suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau et wc privatif. L'étage dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, une salle de bains et wc privatif, ainsi qu'une pièce intermédiaire La maison d'hôtes de 64 m2 propose une belle pièce de vie, un wc séparé et une grande mezzanine (prévoir finition des travaux pour y réaliser une salle d'eau et coin cuisine, mais toutes les arrivées d'eau sont déjà mises en place). Une dépendance de 92 m2 au sol et cave creusée dans la roche. Chauffage au sol pour la suite ainsi que les deux chambres avec mezzanine et pièce intermédiaire. Très belles prestations pour l'ensemble, produit coup de coeur! . Taxe foncière: 788 €.
Référence agence: 7342
Le prix de 296 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 280 000 € net vendeur et 16 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de campagne de 115 m2 habitables implantée sur une parcelle close de 850 m2 au grand calme, située à 10 mn de La Chartre sur le Loir et 5 mn de Couture sur Loir. Entrée par grande cuisine dinatoire de presque 30 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé permettant la diffusion de chaleur dans la grande majorité des pièces et d'un poêle à fioul, wc. Au premier demi niveau, grand salon de 36 m2 et accès à une chambre de 30 m2 au sol équipée d'un coin lavabo (possibilité de réaliser deux chambres en enfilade ou grande suite parentale avec création d'une salle d'eau. Au niveau inférieur mais de plain-pied avec le jardin, une chambre avec placard et salle d'eau. Garage attenant, deux grandes caves et une petite dépendance. Prévoir changement de 4 fenêtres et porte principale. Tableau électrique récent, charpente et couverture en bon état, fosse septique à remettre aux normes. Taxe foncière: 275 €. Référence agence: 7313. Le prix de 116 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 6 600 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité agence, le Cabinet ARTHURIMMO vous présente cette magnifique longère située au coeur du village natal de Pierre de Ronsard (10 minutes de Montoire sur le Loir et de La Chartre sur le Loir), d'une superficie habitable de 203 m2, le tout sur un terrain de 1145 m2. Située au grand calme, au fond d'une impasse, son jardin d'accueil arboré et fleuri vous donne un aperçu de la maison à l'architecture très typique du secteur. Double entrée, grande cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, un vaste séjour de 42 m2 avec cheminée à insert, une suite de plain-pied avec salle d'eau et wc indépendant privatif. (Cette salle d'eau est accessible sans passer par la chambre), un autre wc indépendant pour les invités, débarras et dégagement. à l'étage, grande pièce palière donnant accès à trois autres chambres, une salle d'eau avec wc. Un bureau ou chambre est totalement indépendant et bénéficie d'une salle d'eau et wc. Grand garage, grenier aménageable, cave et petite dépendance sur le jardin situé à l'arrière de la maison. Chauffage fioul, huisserie double vitrage PVC, fermeture centralisée des volets électriques. Village historique avec épicerie, tabac, boulangerie/ pâtisserie et médecin. Taxe foncière 750 €. Référence agence 7415.
Le prix de 371 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 350 000 € net vendeur et 21 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de La Chartre sur le Loir en bord de Loir, pavillon de 108 m2 habitables sur sous-sol complet. L'habitation est au premier niveau et comprend, une entrée desservant la cuisine, la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol est composé d'une pièce chauffée de 14 m2 (pouvant être utilisée comme chambre d'appoint) , une salle d'eau avec wc, la chaufferie, une buanderie et le garage. Combles aménageables sur environ 50 m2. Terrain de 688 m2. Chaudière gaz de ville de 10 ans. Tout à l'égout. Travaux de mise aux normes à prévoir. Logement actuellement loué. Taxe foncière 2021: 961 €. Référence agence : 7326 Le prix de 126 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 120 000 € net vendeur et (5%) 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Murs commerciaux d'une Pizzéria et appartement de fonction, situés dans une petite ville dynamique et touristique à mi-chemin entre Tours et Le Mans. Le restaurant est d'une surface de 133 m2 répartis entre la salle, les cuisines, bureau et sanitaires. L'appartement, d'une surface de 153 m2 se compose d'un espace vie avec cuisine ouverte et équipée (accès à une terrasse privative), une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Combles aménageables de 60 m2 et une pièce de 18 m2 au rdc viennent compléter ce descriptif. Chauffage électrique. Le fond de commerce est également à la vente et fait l'objet d'un autre mandat proposé au prix de 75 600 € HAI. Les bilans sont disponibles sur demande. Taxe foncière 1 000 €. Référence agence: 7336 Le prix de 137 400 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 130 000 € net vendeur et 7 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.