Maison à vendre à Pouillon (40350)

Authentique ferme landaise véritable joyeux d'architecture Capcazalière du XVII siècle rénovée dans le respect de sa singularité. Des travaux rigoureux de réhabilitation et d'aménagement de l'espace, privilégiant la lumière ont permis de valoriser le bien tout en assurant à l'ensemble de la construction confort et bien-être.
Sans vis à vis, elle dispose de matériaux de qualité écologiques avec isolation en laine de Chanvre, métisse de coton, enduit à la chaux. Les sols dûment isolés, carrelés d'une habile combinaisons de carreaux contemporains de dalles de pierres et de tomettes anciennes sont particulièrement soignés.
Elle développe près de 280m² habitables, dont une spectaculaire pièce de vie de 78 m², complétée au levant par une cuisine américaine aménagée, une salle de séjour, salon séparé par des colombages au cachet d'antan ouvert sur deux terrasses l'une au Sud vue sur la chaine des Pyrénées et l'autre à l'ouest pour des couchers de soleil romantique sur les champs, lui-même tourné vers le splendide jardin à la française. Au RDC deux chambres dont une avec salle de bain et sanitaire de 22.40m² et l'autre de 19.90m² avec salle d'eau, une vaste entrée buanderie totalisant 25.9m², bureau 16.25m² et deux garages (de 40m² et 29.50m²) complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec salle de bain.
Appartement attenant entièrement équipé disposant d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, salle d'eau et chambre complètent ce bien d'exception. Le parc joliment arboré de 1897 m² fini de contribuer à donner à l'ensemble son ambiance champêtre. Noté 9.1 sur Booking en gîte et chambres d'hôtes pour la qualité et les services proposés par les hébergeurs.
Ce bien aux harmonieuses proportions accessible par un chemin communal situé au milieu des champs est retiré de la circulation et offre ainsi une singulière sensation de liberté.

Vous êtes à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille, cette maison exceptionnelle vous offre tout ce que vous recherchez et plus encore !

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez impressionné par le vaste salon baigné de lumière naturelle, son plafond cathédrale, sa véranda et ses baies vitrées qui donnent accès à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Cet espace offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités.

Cette maison dispose de quatre chambres, deux salles de douches et une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé pour se retirer et se reposer en toute tranquillité.

Besoin d'espace de rangement supplémentaire ou envisagez-vous de créer une salle de jeux ou un bureau à domicile ? Le sous-sol entier de cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins, accessible également par un ascenseur.

Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités, cette maison offre un mode de vie pratique et facile au quotidien.

Profitez du meilleur des deux mondes en vivant dans un environnement paisible tout en étant à seulement 15 minutes de Dax. Pouillon est une ville dynamique offrant une multitude de commerces et d'activités culturelles.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de créer des souvenirs inoubliables avec votre famille dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.